物件比較中さん [女性 50代]
[更新日時] 2025-04-20 10:36:57
アイケンジャパンについて語りましょう。
[スレ作成日時] 2015-07-17 16:54:01
[PR] 周辺の物件
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイケンジャパンってどうよ?
582
匿名さん
2022/01/06 21:07:20
>>561 さん
夜中にドンドンうるさいのはほぼ毎日なので違うのかな。。足音響きますよね。1Rなら単身用にしてほしいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
583
名無しさん
2022/01/06 23:43:34
オーナーですが、まぁ響きはしますね笑
どんだけ防音に力入れても所詮は木造です。
どこも一緒かなと。
一番ダメなのは管理ですね。
次の入居者決まっていても、何故か退去してから2週間以上も清掃に空けさせる。
フットワークが悪いのか要領が悪いのか。次の入居者が決まっているにもかかわらず
2週間以上も空室期間を出させる管理会社はまぁないです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
584
名無しさん
2022/01/07 11:41:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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585
匿名さん
2022/01/08 21:09:13
>>582 匿名さん
こちらも毎日です。夜遅くまでゲームしたりしてるのか、ワーキャーと丸聞こえで。ほんとに2人いるとなると、うるささ倍増ですもんね。。
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586
匿名さん
2022/01/17 18:23:23
同じ人の書き込みばかり、このスレは全然参考にならないな
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587
匿名さん
2022/01/18 01:34:55
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588
マンション検討中さん
2022/01/22 19:04:25
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589
入居者
2022/01/25 12:37:30
賃貸入居者側からの感想
立地と部屋の設備、セキュリティには文句ない。
下の階の音はだいぶする。話し声とか。木造ってこんなもの?
オートロック等設備の故障で連絡すると対応は早いがけっこう雑
施工も手抜きなんだろうなーと思うことがたびたびある。
まだ10年も建ってないのに壁紙が端からめくれかけてるし
巾木と床の間のコーキングが劣化して隙間だらけ(普通なの?)
まあそれらは全部目をつぶるとしても、ゴキブリがすごい。
とにかく年中ゴキブリが出る。部屋はきれいにしてる。
業者を数回呼んで調べてもらったが部屋で増えている痕跡はなく、
毎回外から入ってきているとの所見。共用部にも屋上にも大量に死骸
管理会社には何度も訴えているが、その場しのぎの対応ばかり
何もしてくれないのかと聞くと、共用部でバルサン焚くとか言い始めた
素人の自分でもその対応はまずいだろというのがわかり、引いた
その後共用部にベイト剤が2個そっと置かれていた。ため息しかでない
ほかの部屋も入れ替わり激しいからみんな困ってると思うんだけどな
まあでも人気ありそうな物件だし今後も解決してくれないんだろうな
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590
通りがかりさん
2022/01/26 07:58:55
会社は荒稼ぎしなきゃないから、雑な安い施工業者に丸投げ発注。施工中からまともな管理もしないから問題ありのまま、客に引き渡す。
社員は建築知識など乏しく、丸投げした安い施工業者も数年後には消えていたり。管理担当の社員など建物については当然無知に等しい。
木造だから音するとか関係ないからね。
安い物は安いなりであり、お金かければ
なんとでもなります。劣化等級取得してますとか今更言ってますが、20年遅れてます。
建物は最悪だね。
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591
名無しさん
2022/01/26 14:46:55
>>590 通りがかりさん
横からすみません。1つ間違いがあります
【社員は建築知識など乏しく】
とありますが、正しくは設計部の係長以上は知識あります。訂正下さい。
他は590さんのおっしゃる通りと思います^^;
以下、嘘つくなと言われた場合の根拠
雑な施工→棟上げや社内検査等でホントは少なからずわかってるはずです。隠し隠しももうこのネットの時代では通用しなくなってきてます
まぁ何が言いたいかというと天狗になるのそろそろ辞めて、正しい意見を受入れ改善しなさいという事です。誠実を売りにしているなら尚更です。
経営陣もこのスレを見てるのは知ってます。
だったらせめて、「貴重なご意見ありがとうございます。アイケンジャパンの〇〇です。差し支えなければ対象物件を教えて頂けませんでしょうか。いついつまでに改善させて頂きます」くらい言うべきです。
それをサイバー!サイバー!、同業者乙!とかもうね、どこが誠実ですかと残念ですよ。
本当の意味で会社が誠実に良くなる事を期待して長文失礼しました
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592
マンコミュファンさん
2022/01/27 08:37:52
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593
マンション検討中さん
2022/02/08 05:01:58
わざわざ掲示板見て、意見をありがとうございますって…。直接言えば良いのに、マウントがすごい
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594
評判気になるさん
2022/02/09 11:53:51
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595
マンション検討中さん
2022/02/11 21:59:44
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596
通りがかりさん
2022/04/25 19:15:00
入居者です。
騒音に関しては木造で期待しすぎてなかったので、宅飲みなどを除いた生活音は許容できます。隣人次第です。
管理体制については、こちらがメールや電話などで問い合わせした際、早くレスポンスが返ってくることもありますが、たまにびっくりするくらい対応が雑な方も、残念ですがいらっしゃいます。
全ての支店や従業員を陥れたいわけではありませんが、一部、こちらを明らかにバカにしてくるような高圧的な口調でお電話をされる方や、送った書類を紛失されることもありましたので、悲しいを通り越してよく分からない感情になることがあります。
家のデザインは気に入っているので、ぜひそういったところ改善されることを願っています。
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597
匿名さん
2022/04/26 23:52:09
ほんとに入居者か?
嘘の書き込みは、やめましょう。
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598
販売関係者さん
2022/04/29 11:06:19
597さんみたいな書き込みは関係者なんですかね。596さんの書き込みが嘘だとは思いません。
生活音や話し声は、木造一軒家で家族と住んでいるのと同じくらい聞こえます。あと、歩き方が雑な住人がいると家が振動で揺れてます。
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599
通りがかりさん
2022/05/03 08:38:41
この手の木造アパート業者の掲示板はどこも音がうるさい、騒音で眠れないという書き込みが多いですね。
しかも大手業者程悪い書き込みが多い。
むしろ木造で音がしないアパートなんてあるんですかね?あったらどこの業者の木造アパートが騒音がマシとかあれば教えて欲しいですね。
騒音が気になる方はRCに住めばよいかと。
RCでも音はしますけど。
そもそも共同住宅なので、嫌なら一軒家建てるか借家に住まないと生活騒音からは逃れられないですね。
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600
通りがかりさん
2022/07/01 23:12:04
築5年・3階建のアパートに住んでますが、壁紙が剥がれてきています…
管理会社に電話したら対応してくれるのでしょうか??
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601
マンコミュファンさん
2022/07/05 09:47:46
>>600 通りがかりさん
すぐに管理会社(アイケンジャパン)に電話してください。
アイケンジャパンの物件は築浅で壁紙が剥がれる事が多いため、入居者責任ではなく建築会社の責任で早目の連絡をすることをオススメします
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602
名無しさん
2022/07/25 11:54:49
新築で入居して4年目。隣のレンジの音とかリモートで何かしらやってる話し声とか筒抜けなんだけど木造ならこんなもん?戸棚や扉の開閉音、足音も隣から下から色んな所から聞こえて酷い時は揺れる。壁紙が剥がれたり壁に亀裂が入ったりしてるから管理会社に連絡したら、『木造だから仕方ない』って言われたわ。
あと夏は異常に暑いし冬は謎の隙間風がどこらか入ってくる。うち12畳あるけど、備え付けのエアコンは8畳用のやつだよ。今年に入ってパイプから上がってくる下水臭さも気になるし今年中に退去するつもり。
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603
マンコミュファンさん
2022/07/26 00:28:43
このガチコメントの多さでグーグルでの口コミも悪くなってますね。
そして、内部の人が出てきて隠蔽しようとしても大阪王将のように告発されるだけでそろそろチェックメイトでしょうね
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604
名無しさん
2022/08/04 06:47:17
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605
匿名さん
2022/08/23 17:08:00
最近入居したものです。
ヤクルトの定期便を頼みたくて暗証番号を聞くといっさい教えられないの一点張りでした、、
だから扉の外に配達箱を置いてもし取られたら責任とってもらえるんですかと聞いたらキレ気味で無理ですって言われました笑
何のために暗証番号決められるようになってるんだろうか。
また入居してわかったのですが内装とか結構雑な所が多いですし立て付けが悪いので、それをわかってて次の入居者を入れたりしてるんだなって住んでみてわかりました!
ご入居される予定の方、よくよく注意してくださいね!!
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608
管理担当
2022/09/29 12:34:36
[No.606~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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609
図面を確認してみましょう。
2022/11/16 17:09:46
アイケンジャパンの施工の中古アパートが子会社のATMリアルエステートにより紹介されています。
楽待等の仲介サイトを利用して図面を請求したところ図面を送ってくれました。
複数のグランティックシリーズの図面を請求したのですが中廊下式を採用しオシャレなアパートが多いです。
しかし、もらった図面のうち一棟は居室間の界壁がなく論外、他の2棟は居室と中廊下の壁が単なる間仕切り壁でしかありませんでした。
見えない天井裏はボードが施工されていない可能性があります。
中廊下式の木造アパートで居室と廊下の壁の施工が不十分だと、火災時は火や煙は天井裏を通ってすぐに全ての部屋に到達します。サイディングの外壁は簡単に倒壊せずに建物内部は煙で燻されることになります。
もちろん音も伝わります。アイケンジャパンのアパートで音が漏れやすいという書込みは居室と中廊下の壁の施工に問題がある可能性もあります。
火災時の避難を考えれば一般的な外廊下式のアパートの方が安全だと思います。
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610
匿名さん
2022/12/27 14:40:56
本当クソ会社でした。以前住んでましたが、対応の遅さがすごいです。対応内容も全く納得出来ず、住むのは絶対にお勧めしません。
レベルの低い会社です。
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611
名無しさん
2023/01/06 16:56:32
入居中です。お金貯めたら出ていきます。本当に2度と利用したくない。
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612
購入経験者さん
2023/01/11 18:21:00
アイケンジャパンの物件に住んでいて、騒音で被害にあったので引越す者です。
此方のスレの養護されている方はアイケンジャパンの方では無いかと思われます。
自社で建築し自社で管理をするので不良物件だなんて言えませんよね。
私は1階に住んでいるのですが、2階の方がどこで何をしているかわかるほど音が響きます。洗濯、お風呂も水の音でわかります。
寝るタイミングですら分かるので、防音に関しては×です。
木造で安く綺麗なところに住みたい方は良いと思います。
私は此方のアイケンジャパンのアパートの騒音で精神を病み引っ越しになるまでになったのでその事実は消せません。
また管理会社の対応も悪いです。
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613
匿名さん
2023/01/11 18:33:12
騒音はひどいです。
611の方と同じく二度と利用したくない。
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614
名無しさん
2023/01/11 20:19:38
木造、日当たり悪、クローゼット内の服と室内の天然木の棚がカビだらけ。
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615
名無しさん
2023/01/13 19:24:21
壁が薄すぎます。色々な入居者さんの音が響くし防音材入ってないんじゃないかってレベルです。
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616
名無しさん
2023/01/17 11:26:06
入居者です。
管理会社が住人により対応を変える。
壁と床が薄すぎて生活音が全て聞こえる。
電子レンジの音すら聞こえる。
天井と横壁の隙間のクロスに隙間が何か所もある。
共用階段の音(話し声・階段の昇降)が全て聞こえる。
誰かが起きたら全員起きるような感覚です。
音に関しては本当に酷いです。
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617
名無しさん
2023/01/18 21:35:41
普通に歩いていていても音が響くんでしょうね。最近下の階の住民が、私が歩いた後に威圧するように3回程度大きな音を出してきます。多分扉をわざと強く閉めているんだと思いますが、床揺れるし煩いし怖いし…できるだけ足音立てないように神経すり減らしながら生活してます。
下の階の住民は多分大学生の男。たまに彼女と思わしき女の子を連れ込んでます。なんで分かるかというと話し声やら音やらが聞こえるからです。何時に出て行って何時に帰って来るのかも全部分かります。プライバシーなんてありませんよ。
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618
名無しさん
2023/01/30 17:20:08
上階の水道関係の音(洗濯・洗面・お風呂・トイレ)は全て聞こえます。
どこで何をしているかもわかります。
どこの部屋がいつ帰って来たのか、いつ出ていくのかもわかります。
プライベートは皆無。
このような物件で賃貸物件を建築してもローンが残るだけで大変な目を見るかと思います。
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619
評判気になるさん
2023/02/11 19:57:15
木造は、どこもそんな感じではないですか?
というか、アイケンさんは 上下階への対策としては、「SVC構造」を採用など 詳しくはHPでも見てください
なので、他の木造アパートよりは お金をかけて対策しています。
まぁ、根本的な解決策としては 家賃の高いRCに引っ越す
もしくは、超高級アパート(木造ではない軽量鉄骨)シャーメゾンシリーズ (木造の1.5倍以上の家賃)なら 騒音は皆無のようです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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620
マンコミュファンさん
2023/02/12 03:40:29
お金かけてここまで騒音で評判悪いならお金かけないアパート買った方がまだ割りきれますね。
オーナーの立場としては
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621
評判気になるさん
2023/02/13 09:52:15
日本人は、音に関しては敏感すぎると 海外アパートオーナーは言っていました。
一部の人たちが騒いでいるだけなのかな?
だったとしても、お金を掛けていないアパートと同じような家賃にすれば
問題ないような気がしますが..
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詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
622
名無しさん
2023/02/20 18:02:20
>>619 評判気になるさん
HPにも「SVC構造」を採用とありましたが、住んでみた感じ、その効果は一切感じませんでした。
どこで何をしているのかが分かるので住んでいる身からすると「THE木造」という感じです。これで他の木造アパートよりお金をかけていると言われると…他の木造は地獄のような騒音なのでしょうね。
私は上の方が行動するだけで天井と壁に振動があり揺れるので寝ていたら起きますし、起きていたら眠れませんでした。
SVC構造とか他の木造と変わりませんよ。
現にここで私以外の人も騒音被害を記載しているわけなので。
それと解決したいから此方に書き込んでいる人は少ないのでしょうか。
アイケンジャパンの木造の騒音は酷いので、綺麗で安く住みたい人は良いと思いますが、音に敏感な人は住まない方がいいですし、木造というだけで騒音はついて回りますのでオーナーさんはローンを組む前に考えた方が良いかと思います。
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623
名無しさん
2023/02/20 18:07:02
日本に住んでいるので日本人基準は当たりまえ。郷に入っては郷に従え。
一部の人が騒いでいる時点で問題じゃない?
最低限こういう事がありますよという事を伝えている事を否定するのは良くないでしょ。
そもそも、この場所を知らず騒音に悩まされ退去している人もいると思う。
養護している方は全員アイケンジャパンの社員だろうね。
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624
名無しさん
2023/02/21 16:53:55
>>690 図面を確認してみましょう。さん
ベッドを購入し搬入して貰う際に壁を傷付けられアイケンジャパンに連絡し直してもらいました。その時、寝室の壁というかボードを?がしたのですがその奥に外壁があり断熱材のような物は何も張り付けられていなかったように感じます。
>>619 「SVC構造」を採用など 詳しくはHPでも見てください
と仰っていますが、図面を確認した方がこのような事を言っているのでこの状況でこの発言をしてしまうとそもそもアイケンジャパンの虚偽記載の可能性が出てきてしまうのですが。
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625
名無しさん
2023/02/21 16:55:08
>>609 図面を確認してみましょう。さん
ベッドを購入し搬入して貰う際に壁を傷付けられアイケンジャパンに連絡し直してもらいました。その時、寝室の壁というかボードを?がしたのですがその奥に外壁があり断熱材のような物は何も張り付けられていなかったように感じます。
>>619 「SVC構造」を採用など 詳しくはHPでも見てください
と仰っていますが、図面を確認した方がこのような事を言っているのでこの状況でこの発言をしてしまうとそもそもアイケンジャパンの虚偽記載の可能性が出てきてしまうのですが。
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626
評判気になるさん
2023/02/22 18:37:04
すいません。 オーナーです。
騒音の件なんとかしたいのはやまやまなのですが。。
無理そうです。 (借●で)
退去を防ぐにために 今すぐにできることは 周辺相場の木造と同じにするか?
もしくは 家賃を下げる -3000 , -4000 , -5000 など
あとは、耳栓を配るとか。。
こんなんじゃー だめでしょうか?
もしよろしければ アドバイスを頂ければ 助かります。
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627
買い替え検討中さん
2023/02/23 13:44:42
よくある話です。
6000万で契約を頂き、3000万で下請けに発注。
下請けは大半をそのまた下請けに出す。
それを当社で施工しました!!と言う。
商売ですからね。問題はその下請け業者をきちんと管理しているか、否か。
そもそも、安定して収入が入るなら自社で運営すればと思います。
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628
名無しさん
2023/03/07 17:37:19
>>626 評判気になるさん
元住人です。
アイケンジャパンさんのアパートの騒音は耳栓でどうにかなるものではありませんでした。振動が酷い。音だけなら耳栓やノイキャンのついたイヤホンで対処できたのかもしれませんが、壁や床から響く音に伴う振動が酷いものでした。イヤホンくらいなら住人自体が買えます。イヤホンを配ることで気持ちを逆撫でする可能性もあります。
家賃を下げるのも一つの手ですが、近辺との相場の差があり過ぎると不良物件のように見えるので逆効果かと思います。
正直どうする事も出来ないのではないでしょうか。
騒音の被害報告が来たら、騒音主を退去させるしか手は無いかと思います。
そもそもアイケンジャパンさんに発注を頼もうと思ったのかが謎です。
サイトを見てもわかるように、オーナーへのアプローチは過剰な程なのにそこに住む側へのアプローチは何もない。その時点でオーナーを?き集め、自社の収入を増やし後の事は大家さんでどうにかしなさいと言われると感じなかったのか不思議です。
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629
通りがかりさん
2023/03/08 14:47:10
アイケンジャパンは対応が雑です。確認次第折り返し電話しますと言われ、電話が来ないのは当たり前と思った方がいいです。管理会社なのに、全然管理がなってない。
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630
口コミ知りたいさん
2023/03/31 01:47:54
騒音は騒音主を退去させるのが一番ですよ。
あと、昼間働く人を入居させる。
夜職や学生入れると騒音の元。
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631
名無しさん
2023/04/11 08:42:51
総じて営業部へのクレームではなく管理部へのクレームが多いというのを役員以上は再認識する必要がある。
管理部でも営業のように降格降格降格
これがないと危機感がない人間の集まりになる
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632
購入経験者さん
2023/04/14 16:21:12
隣人、上下階の住人次第。かかと歩き族がいると揺れるわ響くわ地獄。共用部の会話、階段を上り下りする音は筒抜け。住人ガチャで全てが決まる。
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633
匿名
2023/05/01 11:28:32
壁が薄すぎてまともに生活できなかった。
水道の使用のたびに水圧が隣の部屋に響くみたいで、その度に壁を殴られた。
殴る人も殴る人だけど。
1年経たずに退去したけど、その時の管理会社の対応も不快。
今後あの物件に住む方が気の毒。
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634
匿名さん
2023/05/12 17:54:33
アイケンの対応と賃貸物件の質の悪さにうんざりして退去をしました。
社員全員の対応の悪さに新しい住所や振込先を教えたくなかったのですが、
再三「退去後に住んでいない分(25日退去なので5日分)の家賃を振り込みますので」と
新しい住所と振込先を聞かれたので教えました。
こちらとしては本社が近いので全て手渡しでお願いしたかった旨も
伝えましたが無理でした。
1月に退去しましたが、未だに家賃の返却はありません。
因みに現状復旧費に関しては退去の際に部屋を業者に見て頂き
査定した結果、敷金内で出来るとの事でした。
こちらとしては傷もつけて居ないのでそうだとは思っておりました。
初めは振込に時間がかかるのかなと思っておりましたが
四ヶ月経っても返金はありません。
また新しい住所を再三聞かれましたが
未だに書類1つも送られておりません。
返金も無ければ、再三新しい住所をしつこく聞いてきたのに
するはずの事をしていないのは詐欺ではないのでしょうか。
特にお金に関して。
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635
匿名さん
2023/05/18 18:02:58
壁天井が薄すぎてまともに生活できる環境ではなかった。
かかと歩きをされたら響くし揺れる。
部屋のどこに居るかわかる。
マナーモードの振動も伝わるので振動と音で響く。
太陽光の入らない部屋で建築基準大丈夫なのか不思議。
トイレを流す音もわかるしお風呂を溜めている音からシャワーの音まで全て筒抜け。
寝室の声は丸聞こえ。
管理会社の対応も悪い。
地獄の日々でした。
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636
通りがかりさん
2023/06/03 11:48:33
>>633 匿名さん
もしかして新築のグランティックシリーズに住まわれてましたか?
1階の方ですかね?
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637
マンション掲示板さん
2023/06/11 22:50:21
周辺一戸建の元一戸建だった場所に、アイケンジャパンがアパートを建設中。空き地には一戸建が2戸建つのかなと思っていたら、まさかのアパート。周辺住民は驚愕(自分も)。こんな狭い住宅街に。境界線は規定ギリギリ。両隣宅は陽射し、風通しを断たれ圧迫のみ。窓の所には「窓をつけませんので」あたり前だし。付けた所で余計な出費しかないでしょ。週末も8時から騒音と車1台の道幅にトラックを1日中止めて。更地にする所から見てるけど、今思うと更地業者は常識ある業者だった。アイケンジャパンが関わりはじめて周辺住民お構いなし、何時から始めるか口頭のみで正式期日の書面はない。期日があるから、ゴミ捨て場がない、他色々最悪。休日の早朝からの騒音をやめて欲しいと相談すれば、一時的なものだ、規定上何も問題ないの一点張りで、地元住民に返答。極狭1Rの9世帯3階建てアパート、ゴミ収集車が通れない表道路、町内会入会は断られ、建てた後の事を考えてない事がよく判る。金の猛者だな。(5中旬~10完成)
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638
マンコミュファンさん
2023/06/13 20:03:58
>>637 マンション掲示板さん
全く関係者じゃないが、自分の土地になにしようが勝手ですよ笑
あなたが将来自宅を売却する時に、次の買い手さんに戸建しか建てちゃ駄目ですよと言って売ると大幅に安く売ることになりますよ
ガチの関係者じゃないですが、こんなこともわからんのかと呆れて書きました
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639
匿名さん
2023/06/19 11:20:39
>>637 マンション掲示板さん
土曜日の騒音に関しては何も言えませんが日祝の騒音に関しては規制があるので区役所に相談すると良いですよ。対応して貰えます。
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640
匿名さん
2023/06/19 11:23:47
>>638 マンコミュファンさん
あなたが将来自宅を売却する時に、次の買い手さんに戸建しか建てちゃ駄目ですよと言って売ると大幅に安く売ることになりますよ
完全にブーメラン
何しようが何を言おうが勝手ですよね
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641
マンション検討中さん
2023/06/19 21:51:04
つまりのところ、この会社は信用できるのでしょうか?
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642
通りがかりさん
2023/06/24 07:08:25
同じ人が毎回同じ投稿ですね。
直接、会社に言えば良いのに。
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643
マンコミュファンさん
2023/06/25 07:46:44
>>642 通りがかりさん
ばかですね。
デジタルタトゥーとして文で残してるのですよ
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644
評判気になるさん
2023/06/25 08:06:45
>>643 マンコミュファンさん
裁判の時の証拠にするためですかね?
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645
口コミ知りたいさん
2023/06/25 13:12:19
笑っちゃうくらい住人次第です。騒音すごかった人が退去したら、自分がうるさくしてるんじゃないかと気になるくらい今は静かです。生活音は相変わらず丸聞こえだし、たまに友達招いてうるさいくらいはあるけど、毎日じゃないので全く気にならないし、アパートだから仕方ないと思える。
うるさい人は出て行ってもらうが一番。
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646
そろそろ限界ですさん
2023/06/27 20:56:10
隣の音は全て聞こえます。トイレのペーパーの使う音、キッチンの開閉音やら全ての音や声、わざとやってんじゃないかってぐらい響きます。木造はこんなもんなんですかね?日々ストレス溜まってしょうがないです、、。
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647
eマンションさん
2023/06/29 06:47:11
>>646 そろそろ限界ですさん
どの地域の物件でしょうか?
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648
eマンションさん
2023/07/06 06:27:24
同じ人が同じ内容を投稿してしていれば、営業妨害になる。開示請求されるとアウトだけど、ネガキャンしてる人はそれ分かってるよね?
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649
通りがかりさん
2023/07/06 19:50:01
>>648 eマンションさん
脅し方が古いね笑
開示請求しなよ、はやく。
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650
検討板ユーザーさん
2023/07/07 09:47:00
誹謗中傷は、人や企業の社会的評価を低下させるような根拠のない悪口やデマ
こんだけ皆さんに言われて根拠無いと思ってるのが不思議。
反訴されますよ笑
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651
マンション検討中さん
2023/07/07 09:50:34
>>650 検討板ユーザーさん
追記するならGoogleでアイケンジャパンと打って見てみてくださいGoogleの口コミにもここと同じような内容が書かれてますので
それでも根拠無い!事実無根だと思うには厳しいと思いますが…
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652
通りがかりさん
2023/07/07 22:46:09
やりたくないのに
無理矢理、休みの日にゴルフさせられて
お金も自分で払うのは、パワハラにあたりますか?誰か教えて下さい。助けてください。
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653
検討板ユーザーさん
2023/07/08 06:24:30
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654
検討板ユーザーさん
2023/07/09 12:39:20
売上・利益共に成長しています!堅実と品質こそ1番です。
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655
通りがかりさん
2023/07/24 22:45:45
アイケンジャパンのアパート管理がずさんすぎて退去予定です。
新築のグランティックシリーズに入居して2年ちょっとになります。
【駐輪】
契約前に250ccのバイクを置けますか?と不動産屋さんを通して管理会社のアイケンジャパンに問い合わせしてもらい、置けるとのことだから契約したのに、実際には50cc以下のバイクしかダメと言われ、アパートの掲示板に違法に駐輪してるバイクがあると貼り出されるというひどい対応を受けました。
結局、バイクは処分することになりました。
【清掃・メンテナンス】
アパートの共用部分の清掃についてですが、1ヶ月以上落ち葉やゴミなどが同じ箇所に溜まっており、アイケンに問い合わせしたところ、月2回ほど清掃業者に委託し行っているとのこと。
清掃が行き届いてない件については、業者への指導を徹底すると言う返答で清掃業者のせいにしていたが、管理してるのはあくまでもアイケンでは?と思います。
【不法投棄の対応】
アパートの敷地内(ゴミステーションの前あたり)に冷蔵庫が放置されたまま1ヶ月半が過ぎ、いつまでも撤去されない。アイケンに電話すると、冷蔵庫が不法投棄されているのは確認しているが、現在対応中とのこと。
いつまでかかってんの?ってなる。
【ゴミ収集】
うちの物件は、家賃や管理費とは別に、ゴミ収集費1,000円/月取られており、市とは別のゴミ回収業者と契約しているところでした。ゴミの分別は必要なし(ただし、ペットボトルやビン・カンぐらいは燃えるゴミなどとは分けてくださいとのことでした。)で、日曜祝日以外は毎日収集するとの説明でした。しかし、なぜか月・木:燃えるゴミ、水:燃えないゴミ、みたいな市の収集日のポスターが掲示板に貼られていて、ゴミの収集に関しても把握してないんだなと思いました。
【騒音】
皆さんがおっしゃるとおり、騒音は結構あります。
上の階や隣の住人の足音や話し声、お風呂の水の音、洗濯機の音が響くので気になる時がありました。
SVC構造で高い防音・遮音性能を謳っていますが、所詮、木造なのでうるさいです。
隣人の民度にもよると思いますが。
管理会社なんかどこも一緒だと思ってましたが、不動産屋に言わせると大手のしっかりしたところと2流3流のところでは安心感が違うそうです。
新居は大手のしっかりした管理会社の物件にしました。
何よりもアイケンの管理がひどすぎます。
アイケンジャパンの物件を二度と借りることはないでしょう。
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656
eマンションさん
2023/07/26 21:18:16
>>655 通りがかりさん
ビッグモーター問題って、やはり独裁者が原因だよね。
独裁者に気に入られる為には、部下も何でもやるんだよね。離職率やばいんだろうな。離職率公開すれば、ある程度、参考なるんだけどなぁ。
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657
マンション検討中さん
2023/07/27 19:13:08
>>656 eマンションさん
離職率は高いですよ。どこの支店とは言いませんが営業部辞めすぎ。優秀な人はどこにでも行けるから
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658
ご近所さん
2023/08/19 10:34:08
>>652 通りがかりさん
ゴルフ頑張って下さい。応援してます。
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659
口コミ知りたいさん
2023/08/20 07:31:41
>>655
大手のしっかりした不動産屋というのは 不動産屋を教えてください。
良い不動産業者の実名をなぜ伏せるのか? よくわかりませんが
管理会社も知りたいです。
また、木造 -> RCに変更したなど
家賃の増減も参考までに教えてください。
以上、よろしくお願いいたします。
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660
匿名さん
2023/09/11 00:58:48
大手とかいって大○建託(爆笑
とか薦められたら笑い死ぬわ
アイケンはクソみたいな大手より遥かにマシ
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661
マンション検討中さん
2023/09/12 07:07:43
社員の〇〇ですって早く出てこないかなぁ
見てるの知ってるんだけどなぁ
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662
口コミ知りたいさん
2023/10/08 09:19:04
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663
マンション掲示板さん
2023/10/08 09:58:41
転勤族でやっぱり家賃の安い木造アパートを住み替えながら転勤してますが、木造なんて騒音があるのは当たり前でしょう。
騒音の無い木造アパートがあるなら教えて欲しいですわ。
そもそも騒音が気になるなら木造に住むべきではないですし、高い家賃払えないから木造に住んでるんですよね?
騒音酷くて地獄とかいうなら、木造選んだご自身の判断を悔やむべきではないんですかね。
多分1回くらいここの管理の物件住んだ事ありますけど、まあ、木造はこんなもんだなって感想しかないですわ。
管理会社の対応も、まあこんなもんだなって感じで良くも悪くもなかったと思いますよ。
会社が大きく成長してるならそれなりにきちんとしてないと無理でしょうしね。
ここで書かれてるような内容は全体から見たらごく一部って事なんでしょうね。
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664
検討板ユーザーさん
2023/10/13 19:38:31
アイケンのオーナーです
久々にオーナーサイト見たら
定期清掃の写真が2ヶ月後に(7月の定期清掃を9月にオーナーサイトにアップされてる)アップされているのですが
やる気はありますか?
※7月の話しだけではなく毎月です
これが続くなら管理怠慢なので管理解約等ではなく拡散して事の重大さを理解してもらいます
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665
匿名さん
2023/10/16 16:48:58
>>664 検討板ユーザーさん
タイムラグという次元の話じゃなくて草
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666
匿名さん
2023/10/20 17:57:05
踵から歩くバカは頼むからスリッパ履け
親は選べないので育ちが悪いのは仕方ないが集合住宅で暮らすなら最低限のことは守るべき
賃貸で「普通に」生活なんてするな、「静かに」生活しろ。
そこはお前の家ではなく部屋だ
同じ家の別の部屋に他人がいると思え
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667
匿名さん
2023/10/25 12:15:02
名古屋のグランティックシリーズに住んでます
当方二階ですが、夏頃に一階に越してきた男女の足音や物音にストレスMAX
前の方はとても静かで差がひどい
顔を見たら男女共アスペっぽい感じだったので騒音等の意識がないのだと思う
てかそもそもこんな狭い部屋で同棲なんてするな貧乏人が
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668
検討板ユーザーさん
2023/10/29 00:59:39
>>664 検討板ユーザーさん
前回記入したオーナーです
社員さんここの板を見られていると思いますがなぜ誰も出てこないのですか?
オーナーと言っているし、オーナーの発言とわかりますよね?
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669
複数所有のオーナーですが
2023/10/30 06:22:02
>>668 検討板ユーザーさん
私もオーナーですが、オーナーなら直接担当者に連絡すれば良いのでは?ここにそんな書き込みするのは変ですねーww 本当にオーナーですか?
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670
名無しさん
2023/10/30 09:22:18
>>669 複数所有のオーナーですがさん
笑われてますが何も面白い事言ってません
個人名出して良いのですか?管理の方には伝えてますし
上記の内容はオーナーサイト見れる方しかしらない内容です
本当にオーナーですか?の発言に理解できません
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671
口コミ知りたいさん
2023/11/04 17:12:11
>>670 名無しさん
では、社員さん社長さん視てるのわかってますが出てくる気配がないので
週明けから
SNS→健美家→楽待の順番でリークしていきますね
はぁ残念です
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672
マンション検討中さん
2023/12/27 21:49:30
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673
通りがかりさん
2024/03/13 20:32:47
広島でアイケン管理物件借りてるものです。
2年ぐらい住んでり物件は良いですが、対応が最悪です。
清掃は玄関に水ぶち撒けただけ、
アパートの鍵の束を忘れて郵便ボックスの上に置かれていた。
トラブル時電話にはなかな出ない、電話対応も高圧的でした。ネットが繋がらないトラブルでしたが、他の部屋からは苦情来ていないで終わりました。なぜか数週間後改善しました。
転勤族ですが、過去1な管理会社でした。
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674
マンション掲示板さん
2024/05/17 11:53:51
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675
^_^
2024/05/17 11:54:33
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676
口コミ知りたいさん
2024/10/13 00:21:49
アイケンジャパンは二度と住みたくない。
木造だからある程度は覚悟してたけど、想像以上に上の階がうるさすぎて限界きました。木造だから仕方ないと最初は我慢してました。ですがくしゃみの音も、トイレ流す音も、足音もいろいろ聞こえて何度も連絡しましたが1ミリも改善されなくてイライラしました。上の階だけではなく、アパートの階段の足音も聞こえすぎて住民が悪いんではなく建物の造りが悪いのかなとも思いました。
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677
匿名さん
2025/01/12 00:42:53
二度と使いません。
一度も利用してないバルコニーに焦げがあるから、水漏れの可能性があるからと高額の料金を請求されています。
経年劣化にも関わらず借主に料金を求めてきます。
今後お住いを検討してる方は止めた方がいいです。
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678
検討板ユーザーさん
2025/02/26 21:37:16
>>677 匿名さん
経年劣化など断定できないのでは?
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679
通りがかりさん
2025/03/03 11:19:17
数年前千葉のグランティックシリーズに住んでました。中々ですよ、騒音。住み始めて、はじめてお隣さんの扉を開ける音を聞いた時、本当に自分の玄関が開けられているかと思いベッドから飛び起きました。また、アイケンジャパンの対応は過去一最悪でした。電話をすぐ切る、社内でこちらの連絡事項について共有されていないがために何度も同じ内容の確認連絡が届く、電話口の話し方が友達会話のような話し方。こんな管理会社もあるのかと驚きました。
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680
通りがかりさん
2025/03/20 20:28:26
法には一切ふれてません。
素敵な言葉で見繕って話せば良いし。
消費者が判断するだけ。
素敵な商売ですよ。
消費者は、自由で、選んだ責任があるのです。
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681
元家主
2025/04/20 10:36:57
築15年で大規模修繕をした(他の業者)ところ、ベランダの欠陥工事が発覚、アイケンのクレーム対応担当に連絡しても現地確認に来ない、何度お願いしてもダメで挙句の果ては写真と修理見積書を送って下さいと。何ヶ月も待たされ結局対応しませんとの一点張り!
今までもたくさん不具合があり、その都度揉めて、極めつけは町内会費150円のところ、入居者様から400円引き落とし、ネコババの会社で直ぐに管理解約。↑非管理の物件になると欠陥も無視、新築当時の担当2級建築士が今なんと社長にビックリ!!
知人に相談したら、そんな会社を選んだお前が悪いと言われ、素直に納得。
でもこんな会社がまだあるんですよ、気を付けて下さい。
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