物件比較中さん
[更新日時] 2017-04-17 10:32:17
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市西区 発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.49平米~90.10平米
売主:日本グランデ
施工会社:畠山建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2016-03-18 13:57:56
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通
札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分 函館本線 「発寒」駅 徒歩9分
種別
新築マンション
総戸数
69戸(45戸(SOUTH EAST WING)・24戸(SOUTH WEST WING))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上10階建(SOUTH EAST WING) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]日本グランデ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント口コミ掲示板・評判
183
匿名さん
2016/12/12 09:47:33
>>180 匿名さん
マンション契約の時、都市ガスより高くしない契約をガス会社と結んでいると、デベから説明を受けましたよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
184
匿名
2016/12/12 21:05:55
>183 それって何か文書になってる?口頭だけではちょっと心配。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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185
匿名さん
2016/12/12 23:40:06
契約を結んでいるって、何年の契約でしょうか?
未来永劫というわけにはいかないのでは?
忘れた頃に突然値上げされないか心配です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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186
遠方の購入者
2016/12/14 21:12:57
そろそろ外観が見えてきてますか?
誰か写真アップしてくれないかな…
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187
通りがかりさん
2016/12/14 22:42:19
で、格安のプロパンガスは何年間の契約なんですか?
契約が切れたらどうなるんですか?
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188
マンション比較的中
2016/12/15 06:23:15
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189
匿名さん
2016/12/17 22:38:09
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190
匿名
2016/12/18 07:10:43
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191
匿名さん
2016/12/18 14:36:06
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192
匿名さん
2017/01/15 21:48:18
フロアコーティングされる方いますか?日本グランデから案内のあったガラスコーティングのグランコートプレミアムが気になっていますが他社のUVコーティングより高いので決めかねています。
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193
マンション掲示板さん
2017/01/16 00:59:29
>>192 匿名さん
別で頼んだ方が安いかと…
先日現地に行ってみたんですが、外観はパンフよりも落ち着いた感じですね。
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194
匿名さん
2017/01/16 16:03:06
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195
ご近所
2017/01/16 19:16:46
>>192 匿名さん
家も迷っていますが、居間と玄関の部分的にお願いしようかと検討中です。
マンション住まいの友人によると玄関の人工大理石は、冬場の靴についてる水滴でシミになりやすいそうで、コーティングしなかったことを後悔してました。
これから引っ越しなど出費もあるので迷いまくりです。
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196
匿名さん
2017/01/16 20:26:30
コーティングの件、全部屋ガラスコーティングお願いしたら、割引してくれましたよ。それでも、料金はやはり高いですが、後々のことを考えると入居前にしておいた方が面倒がないように思いました。
会社の方によると、入居予定者の7割は、コーティングするそうですよ。
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197
匿名さん
2017/01/16 20:56:59
ガラスコーティングは良いですよ、長期にわたり新築時の輝きが保たれていますし、水拭きもOKですし、未実施の部屋は5年でつやが無くなりむらがでましたね。
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198
マンション検討中
2017/01/16 22:48:40
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199
匿名さん
2017/01/19 13:52:41
みなさん引っ越し業者はお決まりですか?
指定業者さんの口コミをみて、どうしようかまよっています。あくまで口コミなので、真偽は分かりませんが。
(以前利用した0123さんは特にトラブルなくスムーズに終わったと記憶しています。)
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200
マンション比較中さん
2017/01/19 14:10:51
指定業者どこ?
入居日が他の人と重なることが多いだろうし、何か保障に問題になった時を考えると指定業者の方がいいんじゃない?口コミの評判悪いの?
ってか指定業者以外でもいいの?
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201
匿名さん
2017/01/19 14:39:43
マンションの場合は指定業者の方がいいと思います。
私は指定業者でサ〇イ。丁寧な仕事でした
指定以外でももちろんいいのですが、新築は時間がかぶらなように
調整するので、他業者だと少し面倒だと思います
ほとんどの方は指定だと言ってました。
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202
匿名さん
2017/01/19 14:47:04
引っ越し業者の口コミはあてにならない。
>>200 の方が言うように何かあった時の為、指定業者が安心だと思う。
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