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施主点検について教えてください。
施主点検ってどんなもの？
所要時間は？
どういうところを指摘してますか？
傷や汚れ、隅の張り方や隙間は指摘事項ではな
いのでしょうか？
第三者は立ち会いしてますか？
先日、建物が完成し、施主点検(内覧会)を行いました。
私も初めての経験ですし、パートナーは仕事で行けなかったので、私と実母で行きました。
どんなことをするのかわからなかったので、ネットでどんなことをするのか、持ち物や所要時間、点検場所等を確認し、当日を迎えました。
すると、『本日はこのあと予定があるため、内覧会は1時間でお願いします』とのこと。
実際やりましたが、１階部分のみしか見れず、それも『窓、網戸と襖、ガラス、畳は今回ご指摘なければ今後受け付けません』とのことで、そこを重点的に見ました。
ドアは『ダブルソフトモーション』が機能してないし、窓は傷があり、畳は浮いてるし、襖には糊のような汚れもありました。
今日だけと言われると不安で、割りと丁寧に見ていきました。
ちなみに網戸はまた住んでもいないのに、処理が甘いのか、脇から網戸の網がピンピンと出ている箇所もありました。
ソフトモーションに至っては、『ドアが重いから機能しない』と言われ、『は？』という感じです。
確かにドアにガラスが入っていますが、定番商品ですし、ドアの種類で機能しないソフトモーションなんて聞いたことない。
靴収納も、ネジがなかったり、緩んでいたりと、ホントにこれで大丈夫？という感じでした。
１階にこれだけ時間がかかっているのに、2階はまだ何も見れてなく、ホントに大丈夫なのか心配でたまりません。
内覧会前には、トイレの手洗水洗が横壁にピッタリついてたために、手洗扉を開けると壁に手すりがついて、すでに傷がありました。
壁にぶつかる扉は他にもあり、そこはどうなのか確認すると、『設計上仕方がない。それをわかった上で収納を作ってますよね。それが嫌ならここに扉をつけてはいけません』さらに、壁などにぶつからないよう緩衝材シートを貼ってくれていたのでお願いしたら、逆ギレかのように、『本来ならお客様にやっていただくことで、うちではやりません。トイレはうちのミスだから、サービスでやってるんです。』と強めに言われ、また『はぁ。』という感じです。
部屋のドアも仕様が違っていて、指摘したのにそのままついていたりと、丁寧に仕事をしているように思いましたが、不信感と不安が込み上げています。
そして今回見れなかった部分の続きはは、なんと、お金を払う、融資実行の日です。そして私は仕事で行けないので、この日はパートナーのみ。
これもおかしいですよね。
だって平日だもの。それにまた勝手に予定を決めて…。
他の方のブログやプロの方のホームページにはお金を払う前までには修繕が終わるようにしましょう。とありました。
明らかに無理ですよね。
引っ越しまでは2週間くらいありますが、業者は『引っ越しまでに時間がありますから、間に合います』と。『えっ？』という感じです。
実行して鍵もらったら、チマチマ掃除しながら、荷物を少しずつ搬入する予定なのに、できないよ！です。
(引っ越し先は歩いても行ける距離です)
長くなってしまいましたが、施主点検ってこんな感じなのですか？
一時間で終わるものなのですか？
みなさんはそんな細かく見ないのですか？どういうところを確認指摘してますか？
それに、施主点検って融資実行の日以降にするのですか？
修繕できてるか出来てないかって、確認しないのですか？
私がネットの情報に惑わされているのでしょうか？
(私は何でもネットや本で調べてから行くので、現場の業者さんには明らかに、面倒くさい客だなーと思われています)
上にも書きましたが、引っ越し先が近いため、自分達で細々したのもは運んで、最後に引っ越し業者に大きいものを運んでもらって、引き払う予定なのに、これでは引き払う日に間に合わないかも。
ちなみに日程は全て業者が決め、こちらがそれに合わせた感じです。詳しくはわかりませんが、登記の関係があるから、早く、早く！という感じでした。
長文読んで下さり、ホントにありがとうございます。
お手数ですが、よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2019-07-02 07:27:16