アルファステイツ新井口ってどうですか？

>>502 匿名さん
上の方も言われているとおり細かいところを見た方がいいですよ。私はオプションや壁紙など、かなり変更して最初入ったとき、そっちを見てテンション上がっていいんじゃないっと適当になりかけましたが冷静さを取り戻して見たら、かなり指摘ありました。
施工会社も、そんなもの。仕方ないなど言って、やり過ごそうとしてましたが、中古じゃなくて新築物件を購入しているので入居後に後悔するくらいなら指摘した方が絶対良いですよ。いくら下請けの作業でもモノ造りにプライド持てないようであれば施工会社の恥を晒しているようなものです。ちなみに入居後に改めて指摘して手直し出来ると言われますが家具等を設置した後だと作業が難しくなるので、内覧会で時間かかっても指摘した方がいいです。

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こちらも参考にどうぞ
https://www.sakurajimusyo.com/guide/26273/

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内覧会終わりましたね。
わがやもそれなりに汚れ傷等指摘しましたが真摯に対応してもらえましたよ、けしていい加減な態度では無かったです。
担当者によって違ったりするのでしょうか。
それよりも説明多すぎ！あれでしっかり立ち合いもして、予定時間どおり1時間半で帰れた人いたのでしょうか…あの関連業者のボリュームは予告して欲しかったです。

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>>507 匿名さん
内覧会お疲れ様でした。
恐らく担当者によるものと思います。
指摘箇所をしっかり対応いただければ良いですが。
ボリュームは多過ぎでしたね…
1時間半は、ほぼ指摘なしでさらっと説明されて終わらないと無理な時間設定でしたね。

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>>508 通りがかりさん
鍵の受け渡しも長時間になるかもしれないと想定しておいた方がいいかもしれないですね…

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>>509 匿名さん
引き渡しは、そんなに時間かからないと言ってましたが分かりませんね…
鍵と言えばテブラキーを取り付けていない方が結構いましたね。割と必須オプションだと思っていたので意外でした。

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朝はエレベーター待ちが大変ですかね？

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>>511 匿名さん
1基/84戸 ですもんね。

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待ち時間は2基/200戸より長くなるでしょうね。。
けれど台数絞っておくと修繕費がだいぶ違ってくるので助かります。

あまりに待ち時間が長いようだと、下層階の方は階段使うんじゃないかな。

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修繕費は値上がりしていくはずです。管理費から出る保険料も値上がりが予想されます。5年10年の見直しのたびに様々な経費が値上がりしていく事を思えば、少し待つくらいで済むならエレベーターは1基で十分だと思います。内覧会時に普通のエレベーターより少し速い気もしましたし。
住宅控除も縮小が検討されていますし、維持費はシビアに考えた方がいいと思います。

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>>510 通りがかりさん
テブラキーあまり人気なかったんですね。意外です。
玄関扉に付いている本体の電源がコンセントから繋がっているわけではなく乾電池の交換式だというのにはちょっと残念な気持ちになりましたが、それ以外は便利そうなのになー。

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>>515 名無しさん
とても便利と思いますが、値段も良い値段なのでそれなら我慢して他オプションに使った方がいいかなと思いました。

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上の階の音って気になりませんか？

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>>517 匿名さん

うちは特にきになりません！
横の音が隣接した部屋で静かにしてる時薄ら聞こえるくらいで、、
他の人はどうなんだろ

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うちも全く気になりません。

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うちも全く気にならないし、静かだと思います。

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>>520 匿名さん
上下とお隣も小さなお子さんいらっしゃいますので多少は覚悟してましたが、全く聞こえないですよ。

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朝夕のエレベーター待ちは如何ですか？
4階とか3階とかでもエレベーター乗れますか？

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>>522 匿名さん
階は伏せますが朝夕のエレベーターに不便を感じたことはないですよ。逃してもちょっと待てばすぐに来ます。
住民さんも穏やかな感じで生活音も今のところ気になった事ないです。

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皆さん騒音対策で気をつけられていることありますか？
大人の足跡も響いたりするのでしょうか。
防音マットなど敷かれてますか？
どのくらいの音がうるさく聞こえるのか分かる方いらっしゃいますか？？

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