＜契約者専用＞シティタワー葵

>>231 契約者さん1様
>>234 契約者さん4様

ご回答いただきましてありがとうございます！
メリットととして、駅近やお出かけのしやすさ、暮らしやすさも含めた治安の良さがあるということですね。
そこは見学時も思っていたところですので、実際に住み始めても考えが変わらなさそうなのは安心いたしました！

デメリットとしては、基本的な設備の仕様や管理会社と対応、駐車場の不便さ、一部住民のマナーの悪さがあるのですね。
おっしゃる通り、葵クロスタワーと比較すると古いこともあってか設備は劣るなと感じておりました。
その分価格は安いので我慢のしどころかもしれないですね…

いろいろと詳しく教えていただきましてありがとうございました！
真剣に検討を進めたいと思います！

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>>249 契約者さん1さん

全体的にバランスとれていて、住みやすいいいマンションだと思いますよ。内装に派手さはありませんが、住む時間の経過とともに良さを実感してます。
新婚で入居し2年ほどですが、夫婦共に満足度はとても高いです。自信を持っておすすめいたします。

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>>248 契約者さん7さん

あれがステマに見えないなら何でも字面通り受け止められるはずなのに、ネガティブなコメントだけ受け付けないんですね…。

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>>250 契約者さん4様

ご返信いただきましてありがとうございます！
設備の不足分は簡単なリフォームで自分の好きなようにできますし、確かに価格に対して住み心地は良さそうですね。
私も新婚で夫婦2名で入居予定なので、そういったお言葉をいただけるととても安心できます！
ありがとうございます！

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私も新婚で住み始めて半年ですが、夫婦ともに大満足です！笑

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>>253 契約者さん1さん

基本、そのタイミングでは入居できないと思いますが、入居日を前倒しできたんですか？

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引き渡し日は、すみふの物件概要を継続的にみてると意外と細かく変更してたので交渉なしでそのタイミングで入居できることもありそうです。

あと契約前であれば交渉で四半期の枠の中で引き渡し日を多少変えることはできるのかもですね。契約後であれば交渉の余地はないと思いますが。

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引き渡しはもっと前で、住み始めたのが半年前というだけでは？

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>>253 契約者さん4様

契約者さん4様も新婚で入られたのですね！
最近入居された方でもご満足されているとのことで安心できます！笑

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>>255 契約者さん2さん
半年前に入居出来たタイミングでの要項ってありました？

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>>256 契約者さん4さん

焦りすぎww

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>>257 契約者さん1さん

文体が回答者と全く同じになってますよww

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当の本人はバレるのを嫌って投稿やめちゃったかな？個人的には住友不動産がどこまで譲歩してくれるのか気になってはいたので、情報頂けましたらお願いします。

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住民さんも売れ残りが気になるのでしょうね。
大目に見てあげましょう。

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>>262 匿名さん

どこのマンション売ってる人？

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>>263 契約者さん3さん

オープ○ハウスの輩に絡むだけ無駄ですよ。

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ち

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中古を購入し、これから入居予定です。
総合的にバランスが良く、素晴らしいマンションだと思いました。
1つだけ不安なのが、ミドルルーフ以上の駐車場はもう空きがないのでしょうか。
2万円で使える、全高が1.55mの駐車場なら空きがあると仲介の方からはお聞きしました。
知ってる方がいらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

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>>247 契約者さん7さん
オランダ館の通りにあるパーキング停めてもらってます！
他おすすめありますか？？

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>>267 契約者さん3さん
布池公園の東側にある名鉄協商のパーキングもオススメです！
あとトヨタ関係者ならトヨタの体育館の駐車場が福利厚生で使えるみたいです！

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タワーパーキング入庫の際のルールですが
例えば1号機入荷待ちの車がいて
その車が1号機の他の車の出庫待ちをしていて
前方で待機している時に
自分は2号機や3号機に入庫する場合
前方の1号機入庫待ちの車を
左から追い越してタワーパーキング内に侵入するのはルール違反でしょうか？

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>>266 契約者さん1さん
駐車場はハイルーフも空きありますよ
2ヶ月に一度くらい募集あります。

質問ですが物件売ろうと考えていますが
新築も選べる中、中古の価格設定は
適正にメリットございましたか？

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>>270 契約者さん6さん
ありがとうございます。
ハイルーフもあると聞き、安心しました。

新築も見ましたが、500万円ぐらい中古の方に価格メリットがありました。

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昨日の総会に出た人いますか？

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>>271 契約者さん8さん
直近の募集が7/24に終わっているので、次はまた2か月以上後だと思われます。また、募集から使えるようになるまでに1か月以上かかりますので、最低合計4か月ぐらいはかかると思われます。
ハイルーフは25000円と書いてありますよ。仲介会社には、きちんと調べさせた方が良いです。

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なので、その時までに空きがありそうかも含め、慎重に確認した方が良いと思います。

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>>273 契約者さん8さん
ありがとうございます。
金額は2万～2.5万で幅があることは確認しておりました。
仲介さんに管理会社に聞いていただきましたが、確約はできないので、引渡しを受けてから本人が管理会社に申込みくださいの1点張りでした。
本物件は、前居住者の駐車場権利を引き継げない規約になっているので、入居前の確約は難しく感じました。

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総会ってどんな感じでした？

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今現在、近隣から電動ドリルのような音がずっと響いてて騒音でかなりうるさい。何やってんだろ？迷惑だからやめてください。

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終わったと思ったら、また始まった。
うるさくてイライラするわ。
前から定期的にこの音響くんだけど、日中誰もいないとでも思ってるの？配慮に欠けた行動する人っているんですよね。

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リフォームとかオプション工事でないですか？

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しばらく前に工事のお知らせがポスト投函されてましたよ。

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>>276 契約者さん1さん

誰も出なかったんじゃない？コロナを口実に出るな的な文言あったし。

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こちらのマンションを購入予定の者です。
カップボードやリビング収納などをオーダー家具で製作したいと考えております。
インテリアオプションではなく外注を考えておりますが、おすすめのメーカー等ございますでしょうか？

既製品でもぴったりフィットした家具などありましたら情報をいただけますと嬉しいです！
よろしくお願いいたします！

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>>282 契約者さん1さん
セミオーダーのカップボードならパモウナか綾乃製作所の2択だと思います
完全既製品のIKEAやネットの家具屋でもサイズさえ合えばいい感じにハマると思いますがインテリアこだわるならセミオーダーがいいと思います

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>>282 契約者さん1さん

天板、面材は既存のキッチン部分と合わせたいですか？
セミオーダーなんかでも品番が分かれば対応可能かもしれないですが、もしそこにこだわりがあるならシスコンで頼むのが確実です。
いずれにしても、カップボードならシスコンのものとセミオーダーと見積取ってみるのもいいと思いますよ！

そこまでこだわりがないなら、ニトリなんかがコスパいいと思います！

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>>282 契約者さん1さん

シスコンのセミオーダーは価格も安くておすすめです。
メラミン化粧板のデザインを指定して作れるので好きなテイストにできますよ。

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>283 契約者さん2さん
>284 契約者さん8さん
>285 契約者さん6さん

皆様ご回答いただきましてありがとうございます！
パモウナはネットで見ていて素敵だと思っていました！
綾乃製作所は知らなかったので、調べてみようと思います。

面材はキッチンと合わせなくても良いかなと思いますが、シスコンが安いのであれば合わせたほうがきれいですよね！
セミオーダーのものも合わせてシスコンもお見積り取ってみたいと思います。

教えていただきましてありがとうございました！

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シスコンが安いとか本当か？
見積もりとったが、全部高すぎて驚いたことがある。

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>>287 契約者さん1さん

物によると思いますよ。
あとはどのクオリティでやるか。
シスコンに限らずですが、エアコンとカップボードはインテリアオプションでオーダーする人多いんじゃないかなと思います。

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>>287 契約者さん1さん

野村不動産のオプションと比較すると格安でした。
カップボードは1.5倍ぐらいしてました。

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シスコンに頼むより、他で頼んだり、ネットで同じ品物頼んだ方が基本的に安いです。

メリットとしては色んなものを一括して頼めて、手間が省けるところ、引き渡し日までに全て揃えてもらえるところですね。
あとは物によっては住宅ローンに組み込むことができるところです。

私の場合、あれやこれやと打ち合わせしたり見積もりとったり平日に有給取ったり、土日に出向いたりするのが面倒だったので、まとめてシスコンに頼みました。
あと、カップボードも面材や天板を合わせたいこだわりがあったので。

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>>289 契約者さん2さん

急に不自然な擁護が立て続けに入ったが、シスコンで洗濯機上の棚を見積りしたら50万近くかかったんだが。
カップボードは怖くて見積もりすらしてない。エアコンは工事代はめちゃくちゃ高くはなかったが、本体代が市場価格に比べてクソ高い。

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>>291 契約者さん4さん

コメントすると擁護？？
少し落ち着いてください…。

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>>291 契約者さん4さん

洗濯機上の棚で50万はあり得ませんよ…
シスコンから標準仕様で出てるもの10万円もしなかったと思いますが…
あきらかな嘘ですね
それともスペシャルオーダーだったのでしょうか

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ちなみにカップボードは、天板を天然石にしなければ40万円台でいけたかと

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>>293 契約者さん1さん

明らかな嘘はそっち

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>>295 契約者さん5さん

どっちが成りすましなのかは、慌てて急に書き込み増えたのを見れば明らか。

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>>296 マンション住民さん
洗濯機上の棚が50万とか言っておいてよくそんなこと言えるな
契約者じゃないのが明らか

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>>298 契約者さん2さん

違うと言うなら、いくらだったか教えて。正しい金額を知っているから、違うと言うんでしょ。

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>>299 マンション住民さん

6万
扉無しの棚のみならもう少し安かった

洗濯機上の吊戸棚で50万ってあり得ない
カップボードでも50万もしないのに

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玄関とキッチンの近くにある電気のスイッチなんですが、電気を全て消したときスイッチの向きはそれぞれ全て揃いますか？
玄関の2つのスイッチが揃っていて、キッチンの6つのスイッチが揃っているかということです。

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>>301 契約者さん1さん
揃わないですね。
玄関側を揃えた場合、キッチン側で［廊下］というスイッチが揃わないです。
逆に、キッチン側を揃えた場合、玄関側のスイッチが揃わないです。

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>>300 契約者さん1さん

６万って本気？新築購入の見積もりで出してもらったんだけど、一桁万円なんてありえない高額だったよ。自分がぼったくられそうになってたってこと？

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>>303 マンション住民さん

本気だよ
50万なんて絶対ないと思う
何かの手違いか思い違いがあるのかわからんが…

何か特別な仕様でオーダーでもしない限り
洗濯機上の吊り戸棚で50万なんてことは絶対ないよ

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>>303 マンション住民さん
15万くらいだったかな
それでも高いな思った記憶があります

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>>302 契約者さん2さん
揃わないですよね。それがすごい気になってしまって…
ただ、それが標準なんですね。

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>>305 契約者さん4さん

やはり6万は嘘なんですね。本当の値段が高いと自覚している業者が、誤魔化そうとした発言ですかね。

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ここの管理組合って全然存在感ないし情報でないけど、機能してるの？

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静かなマンションですけどね。

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>>308 契約者さん3さん

嘘じゃないけど
てかお前検討版も荒らしてるだろ

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やっぱり予想通りの過剰反応。
管理組合の人だか管理会社の人だか知らないけど、お疲れ様w

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どう見ても310～314の５連投の方が異常。
客観的に見て不自然だと思わんのかな

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洗濯機上の吊り戸棚50万とか
大嘘つきの言ってること誰も興味ないだろ

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ネガティブな発言している人が業者かどうかは分からないのですが、それに対しての今の反応は住民か売主が必死にこのマンションを擁護しているように見えてしまうので、購入検討者には両方ネガティブに見えるのでやめたほうがいいと思います。放置か静かに削除申請が1番です。

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>>318 契約者さん3さん

6万と言ってた大嘘つきについては何も言わんの？なんで？

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金額をハッキリと覚えているわけではないので恐縮ですが…
たしか契約の際に、営業さんから住宅ローンに組み込めるオプションとして色々紹介いただいた中に洗濯機上の棚もあって、6万ぐらいだったと記憶しています…
少なくとも10万はいかなかったと思います…

一般常識的に考えて、50万ということは絶対ないと思いますし、50万と仰っている方は悪意のある投稿ではないかと思ってしまいますが…
仮に50万もしたら誰もオプション依頼しないですよね…

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50万と書き込みした者ですが、申し訳ありません。メモを確認したところ15万でした。お詫びして訂正します。
しかし、6万という数字もその半額以下であり得ないです。

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>>325 契約者さん2さん

おっしゃる通り、悪意ある業者の仕業ですから、スルーされたほうがよろしいです。

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新しいルーター？受け取られた方
実際の使用感いかがでしょうか？

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>>327 契約者さん2さん
６万じゃなかったみたいだけど？

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>>330 契約者さん4さん

PCの通信速度は倍ぐらいになりました。

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>>335 契約者さん6さん

具体的な速度を教えていただくことは可能ですか？

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ここの管理組合って機能してる？
議事録見ても、全然集まってないようだけど。

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>>337 契約者さん3さん

大規模修繕も先だから、たいした議題はないと思うので機能してるかどうかは理事会を見てみないと何とも言えないかな。

ただ、ここにクレームを書くような方は、自分の都合によくないと機能してないとかは言いそう…。

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>>338 契約者さん2さん

周りに聞くと築浅で大した決議事項のないマンションはどこもこんな感じだと思う。
まあ当然管理組合や住民の関心が高いに越したことはないけど

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>>338 契約者さん2さん

現時点で問題が噴出しているわけだが、管理組合が対応されないからここで書いている人たちがいると考えれば、話の筋は通る。
「事実無根」「オープンハウス」だと思いたい方にとっては都合が悪いのだろうが…。

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>>340 住民さん7さん

一部の方が提示する噴射している問題というものが管理組合として対応すべき問題なのかどうか、もっといえば多くの方にとって対処すべき問題でない場合もあるかと。
例えば、清掃を潔癖症の方に合わせて行うことはないのと同様。

入居者のマナーなど簡単には解決できない問題も多くあるかと。

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>>340 さん

明らかにマンションを貶めにきてますよね？
これ以上事実無根の嫌がらせ投稿を続けるようなら住民一同から訴えられますよ。

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340は明らかに住民ではない。オープンハウスの仕業かは知らんが。

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>>344 契約者さん6さん

満場一致ですね。
悪質極まりないですし、どうやって締め出しましょうか。

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>>340 さん

自分のマンションとまともに比較されると全く歯が立たないため、焦燥感に苛まれたあなたが虚構に満ちた投稿を繰り返していると考えれば、筋は通る。

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住人です。自分はこの生活環境に満足しています。

ただネガティブな投稿がオープンハウスかどうか確証がない状態で糾弾するのは、購入検討者にとっては住民の頭がおかしく見えるのでやめたほうがいいです。

成りすましと感じたら投稿の削除申請するなりしたほうがいいと思います。
マンションの評判を下げないようにネガティブな意見への反論として投稿してるのでしょうが、現状はどう見ても逆効果です。冷静になりましょう。

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>>354 契約者さん1さん
マンション売ってないんだが

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暴言のコメントは残っているのに、都合の悪い書き込みを削除させて口を封じるやり方が本当に気持ち悪い。
住民なのか不動産関係者なのか知らないが、こういうやり方をしている時点で信用できない。問題がどこまでのものか分からないが、少なくとも丁寧な対応はされていないようですね。

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駐車場の募集ありましたが、普通車サイズしかないようですね。
中古を購入し入居しましたが、所有車が入らず、少し残念です。

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こちらパーティルームにキッチンってついていますか？

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>>368 口コミ知りたいさん
ついてますよ！

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>>369 入居前さん

ありがとうございます！結構予約で埋まっていますか？
また、ゲストルームも結構埋まってるか教えて戴ける助かります！

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>>370 契約者さん6さん
ゲストルームは週末ですとほとんど埋まってる印象です
週末でも事前に予約すれば大丈夫ですが直前ですとキャンセル待ちしてる人も多いと思います

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>>371 契約者さん7さん
ありがとうございます。
やっぱりそうですよね。安いし、名古屋へのアクセスもいいですもんね。

参考にします！

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昔に比べて、あいさつ露骨に無視する人増えたね

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みなさん感じの言い方ばかりですけどね。

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昔は感じのいい人も多かったですね。

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このマンションに引っ越してからQOL上がりました。選んで大正解でした。

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>>375 契約者さん1さん
若い方はまだ分譲慣れして
いない方が多いと思います。
観るからに新婚マイホームという
雰囲気な方多いですし。

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皆さん幼稚園はどこにされているのでしょうか

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>>377 契約者さん8さん

同じマンションの昔と今で比べてるんだから、そんなのは関係ない

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騒音の苦情だらけみたい。このマンションうるさすぎる。

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>>381 契約者さん5さん
問題を訴える書き込みがあると速攻否定するレスが付く。不自然すぎるだろ。

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近隣の室内ドアと棚の開閉音、
レオパレスレベル。
問題提起してゴム付ける等
全部屋防音加工
したほうがいいでしょう。

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混んでるのに人の乗り込みを機械式駐車場の中でする人はいったい何なのだろうか。

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名古屋市医師会のせいで連休のたびに前の道路が不便なのどうにかなりませんかね...
せめてこちら側に路駐するのやめてほしいです

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機会式駐車場に止めるが苦手な方がいると帰宅時に結構イライラする。忙しい時はコインパーキングに止めてる。

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>>398 契約者さん6さん

挨拶に関しては何も思わないけどな。しないならしないで、そのような価値観、つまり、周りと関わりたいと思っていないんだなと思うし、それはマンションだからこそ理解できる。

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>>403 契約者さん3さん

挨拶されてもシカトするのを肯定するような、特殊な価値観を語られても…

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犬の鳴き声が酷いです。
ゴールデンウィーク中は警察の方が来ていました。

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>>394 契約者さん1さん
GW中は医師会側にもマンション側にもガードマンが立って対応してましたね。ガードマンの人数多すぎてビックリしました。

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タワーパーキングについての質問なんですけど、例えば1号機だけ3～4台待ちになっていて降車場付近も1号機待ちの車で並んでいる状態のときに、待ちのない2号機や3号機の方（すぐ案内される）が後ろから入ってきたら1号機の3～4番目の方は一度マンション外に出てぐるっと回るべきだと思うんですがみなさんどう思いますか？
それともその場合は1号機待ちの3番目あたりが入庫することで駐車場前に行くためのスペースが出来るのを待ってから2号機の人も入庫するべきだと思いますか？
ちなみに3～4人待ちの場合は待ち時間12～15分の表示になります。よろしくお願いします。

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>>413 アンチ運転下手さん
1号機が混みがちですよね。
入ってきた車が2号機や3号機かわかればそうするんですが、たぶんわからないのと、1号機の車だったとすると入庫待ちの順が逆になって余計混乱しそうですね。（後ろに回るとどの枠番号が入庫対象なのかが見えないなど）
私はそこまで混雑している状況に遭遇したことがないのですが、順序どおりに流れた方が良さそうな気がします。
あと降車場のすぐ前、通路の左側に駐停車してる車がよくいらっしゃるので、2番目の車が1番目に待ってる車を追い越せずスタックしていることの方が良く見かけます。昔からこういうルールがまかり通っているマンションなんでしょうか？？

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>>414 契約者さん3さん

タワーパーキングに続く車路は追い越し禁止のルールになっていますよ。
ですので、1番目の車が1号機待ちの車で、2番目の車が2号機や3号機の車だったとしても、追い越してはいけません。

ただし、降車場は一時的に同乗者を乗降りさせる場所であって一定時間以上駐停車するのはマナー違反ですね。

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>>415 契約者さん2さん
実際そのルール守ってる方って、他のマンションのタワーパーキングも含めているんでしょうかね
さすがにパレット来てたら無理な追い越しにならない限り行きます

それとパーキングが詰まってて車の並びが医師会センター前の車道にはみ出そうな場合はどうするのがベストなのでしょうか？

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>>416 契約者さん4さん
他のマンションは知りませんが、うちのマンションのルールです。何のためのルールなのか考えた方がよいのでは。

それだけ詰まっているシーンに出会したことがないですが、その場合はマンション側の車道に並んで待つのではないでしょうか。

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降車場の前のところで1号機の出庫待ち（自分は入庫待ち2番目）してたら後ろの車から窓コンコンされて怖かった
2台後ろで順番登録できないから早く前行けって言われた治安どこいったん

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>>418 マンション住民さん

今どこのマンション住んでるんですか？

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>>419 契約者さん4さん
シティタワー葵です。

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>>420 契約者さん8さん

どんなお仕事されてます？

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>>421 契約者さん8さん

トヨタです。

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>>421 契約者さん8さん
422の投稿は私ではありません。
私の仕事を尋ねる理由は何かありますか？

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>>423 契約者さん7さん

418と同じ方ですか？

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>>424 契約者さん8さん

相手にしないほうがいいですよ嫌がらせなので。

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>>418 マンション住民さん
「前行け！」なんて言う人います？笑
普通に「前行ってもらって良いですかー？」って言われたことはありますけど
聞かれたら前に行きますけどね

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>>426 契約者さん2さん

そんな人いませんよ笑

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>>425 契約者さん4さん

ですよね。みんな分かってますから大丈夫です。

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でも1号機利用者が多いので2、3号機の人が入庫受付すらできないのは困りますよね

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>>428 契約者さん2さん

ですね。嫌がらせはみんなでスルーしましょう。

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>>429 契約者さん1さん
ほんとそれ
2.3号機待ちなのに1号機待ちの道連れになって停めれないのダルい

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上階の足音とかは気になりませんか？

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>>432 契約者さん1さん

全く気になりません。

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>>432 契約者さん1さん

気になりませんね。むしろ静かだと感じます。

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当たり外れはあるでしょうね。
子連れで親が躾けないとこだと
たまらないでしょう。

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いつから共用廊下で野菜を育てても良くなったのですか。田舎のマンションみたいでダサくてやめて欲しい

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>>436 住民さん1さん
どの階？

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>>437 住民さん6さん
どこの階か見つかりました？

小さな子の頭に落ちたりして
怪我したらどうするつもりなんですかね

共用部を私物化するのはルール違反

ルールを知らないのか
ルールを知っていてやっているか

どちらにしても問題ですよ


管理人や管理会社が注意すればいいのにと思いますね

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>>435 住民さん4さん
そうですよね
ハズレのご家庭は親も躾されずに育ってきてしまったのかと想像します
お子さんがいて防音対策もろくにしないのは、過失ではなく故意ではないでしょうか、大変迷惑です

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住み変え慣れてる人は、だいたい購入時
営業に子供居ないか聞きますよ。

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>>440 さん
営業さんは隣人の個人情報は公開出来ませんよ

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本来はそうですけどね。

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子供がいても周りに配慮して
静かにすれば良いだけの話ですよ

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騒音に関しては面倒でも管理会社にしっかり伝えておいた方が良いと思います。
1Fポストルームの掲示板によく張り紙がされてます。
お子さんの躾もそうですが、お子さんでなくても集合住宅のルールやマナーに疎い方がいらっしゃる印象です。

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多いですね。
とくに犬

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>>444 契約済みさん
管理会社も全て掲示板に貼り紙していないらしい、
１ヶ月でどれほどの騒音苦情が出てるのか気になります

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犬よりうるさい子供をよく見かけます。

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礼儀正しいお子さんエレベーター等で見かけると、どのような躾をされているのかと気になります。参考程度に教えていただきたいです。

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