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【口コミ掲示板】ルネ瑞穂公園ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ルネ瑞穂公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-26 23:43:15

ルネ瑞穂公園についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-mizuho91/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/sohgohreal/r-mizuho91/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルネ瑞穂公園

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目18番1、18番2、19番2(地番)
交通:地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅(3番出口)徒歩3分
   地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅(5番出口)徒歩13分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:64.13㎡~91.89㎡
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域:第2種中高層住居専用地域
地域・地区:準防火地域、20m高度地区
駐車場:敷地内59台(機械式58台、平面1台)
駐輪場:91台
バイク置場・ミニバイク置場:無し

竣工時期:2025年10月下旬(予定)
入居時期:2025年11月下旬(予定)
引渡可能時期:2025年11月下旬(予定)
販売スケジュール:2024年10月中旬(予定)

バルコニー面積:10.07㎡~18.91㎡
ルーフバルコニー面積:34.59㎡・38.78㎡
敷地面積:3417.10㎡
建築面積:1636.72㎡
延床面積:7502.54㎡(確認申請認可時面積)

UPDATE My Life
街が変わる、住まいが変わる、暮らしの進化形レジデンス。

新しく生まれ変わるこの地で、
暮らしを未来へとアップデートする。

“暮らしを豊かにする”“日常のとなりに、こころとからだに活力や安らぎを生み出す”。
そんな魅力的なコンセプトと共に生まれ変わる「瑞穂公園」の南。

駅徒歩3分、という変わらない価値。住居系用途地域という、護られた環境。
新しく生まれ変わると共に、変わらない価値を携えた舞台だからこそ、
今の暮らしを未来に向けてアップデートするレジデンスをご提案をします。

南向き中心。住宅地が周辺に開ける価値ある住まいだからこそ、
今も未来も快適なように可変できるようにプランニングする。
駅近な立地が利便性を向上させる。
加速するネット社会と、脱炭素社会という使命に応えることで、未来を先取りする。

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて自由かつ簡単に間取りを可変できる、
可動式収納ユニット「UGOCLO」を全邸標準装備。

生まれ変わる街といっしょに、未来基準の暮らしへとシフトする。
住まいが快適であるためのたくさんの“変わらない価値”の、
一歩先へと暮らしをバージョン・アップする。
UPDATE。あなたの未来が、ここにあります。

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「ルネ」シリーズ東海圏初登場「ルネ瑞穂公園」始動

2駅2路線利用可能「栄」駅・「金山」駅・「名古屋」駅へ直通

- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 フラットアプローチ 徒歩3分 (約240m)
- 地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅 徒歩13分 (約980m)
- 明るく快適で健康的 南向き住戸中心 ※南向き57戸/総91戸
- ライフスタイルによって間取り変更可能 可動収納ユニット採用 UGOCLO(特許取得済)
- 最上階・南向き角住戸 ルーフバルコニー付き
- 生ゴミの削減・ゴミ出し時間の軽減 ディスポーザー標準装備

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/5KtwLLwdU4T7DjscA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ルネ瑞穂公園

[スレ作成日時]2024-04-27 02:11:47

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1(地番)
交通:地下鉄名城線 瑞穂運動場東 駅(3番出口)徒歩3分
価格:4540万円~7990万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:64.22m2~90.75m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 91戸
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ルネ瑞穂公園口コミ掲示板・評判

  1. 45 匿名さん

    敷地外平置き駐車場33台あるんですね
    敷地外っていうのがものすごく引っかかりますが…
    未来永劫借りられるわけじゃないようにも解釈できます。
    デベ側はどう説明しているのでしょうか。
    地権者さんと管理組合側の契約になるので、引き渡しがあったらデベはノータッチになるのでしょうけれど。

  2. 46 eマンションさん

    販売概要(第1期先着順)

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    竣工時期
    2025年10月下旬(予定)
    入居時期
    2025年11月下旬(予定)
    引渡可能時期
    2025年11月下旬(予定)
    販売戸数
    15戸
    販売価格
    4,640万円~8,930万円
    最多販売価格帯(戸数)
    5,200万円台・5,700万円台・6,300万円台(各2戸)
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.20㎡~91.89㎡
    バルコニー面積
    10.12㎡~18.75㎡
    ルーフバルコニー面積
    38.78㎡(月額使用料:1,940円)
    テラス面積
    12.45㎡~12.86㎡
    ポーチ面積
    3.64㎡~10.00㎡
    アルコープ面積
    2.67㎡~2.78㎡
    管理費
    13,900円~18,190円/月
    修繕積立金
    8,420円~11,030円/月
    修繕積立一時金
    772,000円~1,011,000円/一括
    管理準備金
    23,000円/一括

  3. 47 マンション検討中さん

    第1期出ましたね。15戸か...

  4. 48 eマンションさん

    1期15戸?!?!?!
    2期以降が1期を越えることはないので、、

  5. 49 口コミ知りたいさん

    私も少ないなぁという印象です。
    スレもあまり盛り上がってなかったので、水面下で動いてるかと思ってたのですが。

  6. 50 マンション検討中さん

    駅近、ZEH対応、平面駐車場で良さそうなマンションだと思うんですが。瑞穂区に比較対象が多いのも要因ですかね。

  7. 51 匿名さん

    大通り沿いから奥まったところに建てられているので騒音面なども安心して生活できそうかな
    ただ駅の反対側にスタジアムが建設されるという点が気になる。ライブやコンサート、スポーツの試合がある時に駅が混雑して
    乗車できなかったり帰宅困難になったりしないか心配な面が多い。
    交通もこのスタジアムができることによって渋滞しないかという点は心配ですが、そのあたりはどうなのでしょうか

  8. 52 匿名さん

    サッカーやラグビーの試合があったりしますか?

    https://www.city.nagoya.jp/mizuho/page/0000146541.html

    これを見ると、いろいろ大会が行われているみたい。なので、どのくらいの音が聞こえるかなど想像しておいた方がいいのかななど。試合の日に行ってみて、そこまで気にならないようならOKかなとは思っていますが。
    場所としてはすごく近いわけじゃないので、気にならない程度なら。

  9. 53 マンション検討中さん

    成約率の低さから数百万単位の大幅値引きあり得ると考えています。一般的には竣工1年後くらいですかね。
    近隣で後から数百万単位の値引き入るマンションをいくつか見てしまって下手に手が出せません。

  10. 54 口コミ知りたいさん

    瑞穂区で価値を維持することなんてないので、そりゃ値引きあるでしょう

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    ルネ瑞穂公園
    プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前
  12. 55 マンション検討中さん

    瑞穂区で500万超のデカい値引きのあったマンションですと、ジオ八事、ダイアパレス八事あたりですかね。いずれも竣工1年以上経ってからですね。普通ここまでの値引きは無いですね。
    値引きを待ってる間に良い部屋はほぼほぼ売れると思います。

  13. 56 匿名さん

    ご近所のジオとダイアパレスは大きな額が値引きされていたんですね。
    とは言え本当に一年後に値引きがあるとは保証されませんし、
    55さんのおっしゃる通りその頃には欲しい部屋はなくなってしまうのだと思います。

  14. 57 匿名さん

    駅までは近いけど資産性とかどうなんでしょうね。かなり強調していますが…
    そもそもの物件価格がかなりするので、
    資産価値の維持というのは長い目で見ると難しくなってくるのではないかと思います。
    人口も減少しますし。
    普通に暮らしやすいよね、駅に近いよね、という実利に惚れて住むのがいいんじゃないかなと感じました。

  15. 58 マンション検討中さん

    こちらの物件は、同じようなウエリスやローレルコートと比べコメントが少ないですね。。
    人気がないのかな?長谷工だから?

  16. 59 匿名さん

    人気についてとやかく言う立場ではないですが、長谷工は今やマンション建築ではめちゃくちゃ評価高い企業ですよ… 昔のイメージでいると全然違います

  17. 60 通りがかりさん

    先日、行ってきましたが、ファミリー向け間取りは殆ど売れたor隣で商談中でした。人気の弥富小→萩中学区で、駅近物件はなかなか出ないです。中古ですらスグ売れるので、みなさんスレ書き込みするほど迷われていないのでは?

  18. 61 マンション検討中さん

    少なくとも第一期は15戸販売で、つまりほぼ売れ残りの状況かと思っていましたが、二期以降で急に売れたのですね。

  19. 62 匿名さん

    1期6次1戸、先着順11戸なので、多分まだ選べる部屋はそれなりにあるのではないかと。ここは間取りの種類が多いので人気の部屋は早めに決めないとですね。

  20. 63 匿名さん

    1期で契約しましたが、1期の販売は30戸だったと思いますよ。南向きと東向きで2.3列ずつ売りにでてました。

  21. 64 匿名さん

    >>63 匿名さん
    購入の決め手はどういったものがありましたでしょうか?
    立地のわりに価格的にお値打ちではないかと思っていまして…

  22. ルネ瑞穂公園

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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1(地番)
交通:地下鉄名城線 瑞穂運動場東 駅(3番出口)徒歩3分
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ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4540万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~90.75m2

14戸/総戸数 91戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6-46

5890万円・5980万円

3LDK

64.43m2・70.01m2

総戸数 36戸

モアグレース新瑞橋アクシス

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目

未定

3LDK

62.25m²~75.61m²

総戸数 40戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5490万円~7240万円

3LDK

67.03m2~77.48m2

総戸数 39戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億2,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~136.44m²

総戸数 35戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3190万円~7590万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

33.09m2~78m2

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

シエリア植田

愛知県名古屋市天白区植田3丁目

4940万円・6440万円

3LDK

67.89m2・76.65m2

総戸数 40戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円~4580万円

1LDK・2LDK

30.48m2~50.05m2

総戸数 86戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

8,000万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

71.76m²~109.93m²

総戸数 64戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

5490万円

2LDK

68.47m2

総戸数 72戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円・1億1210万円

1LDK・3LDK

44.5m2・90.64m2

総戸数 179戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

3LDK~4LDK

70.68m2~100.48m2

総戸数 52戸

レ・ジェイド鶴舞

愛知県名古屋市中区千代田二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.02m²~70.13m²

総戸数 70戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~3078万円

1LDK

35.19m2

総戸数 90戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~8104万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

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愛知県名古屋市港区金川町101番8

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愛知県豊橋市駅前大通2-9他

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72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4418万円

3LDK

67.68m2~72.32m2

総戸数 351戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~4770万円

2LDK・3LDK

48.92m2~72m2

総戸数 91戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5888万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸