プレサンス グラン 橦木町ってどうですか？

プレサンスじゃなければ買うのだが。

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3LDK70㎡超で5,600万円台～って、安すぎない？
さすがにパンダ住戸でしょうけど、それでも6000万円台ぐらいで買えるってこと？
その感じだと80㎡台も狙えるんじゃ、、、
既出のコメでプレサンスを嫌がってるのもあるけど、この価格なら全然ありかも。

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別のプレサンス住んでるけど住み心地良いです。

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>>6 匿名さん

名前はプレサンスだけど実質はオープンハウスになるみたいですね。プレサンスは上場廃止で完全子会社化決定です。

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立地というか、土地の間取りが悪すぎる。
東側の入り口も狭く、南側に至っては、角地に戸建てが残っている関係で、南側からは歩行者専用の2メートル弱の細いマンションへの入り口通路しか作れない。
近隣には土地面積が広く、平面駐車場も用意できるマンションがあるので、そちらの方が完全に優位性がある。
また、このエリアは比較的富裕層が多いので、そこらへんの土地感覚やマンション相場、ブランドに対する理解がある人ばかり。

本物件は、土地の間取りも悪く、プレサンス？となると、周りからは、周りからの見られ方が微妙かと、、
ただし、名古屋の繁華街である栄、久屋大通エリアには徒歩圏内ですし、近くに小規模のスーパーもあるので、便利ですよ。

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>>23
それ半分以上デタラメ

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火のないところに煙はたたないよね

お金持ちは選ばないのでは

田舎に住んでて、このあたりに憧れる無知な人が買いそうね

本物はフューデでしょう

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>>25 通りがかりさん
流石に価格帯が比較対象じゃないのでフューデの名前出す必要ないよ

しかも本物はプレミスト白壁のほうやし‥

ここは安いだろうし、いい土地だと思う。あとは駐車場事情次第。この土地は本当にそれに尽きる。

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>>26 評判気になるさん

橦木町、山吹小という点では、土地は素晴らしいですが、その中では、いい土地(区画)ではないですよね。駐車場も縦に長い機械式です。現地見れば良く理解できると思いますよ。しかもプレサンス。
周りには、もっと区画がよく、ブランドがしっかりしているマンションが次々とできているので、富裕層はそっちを買います。このマンションは資金を抑えて、このエリアに住みたい方向けでしょうね。　隣に公園があるので、子供の環境としては最高です。
近隣の生活水準を気にされる人は買わない方が良いかもしれませんね。

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>>26 さん

橦木町、山吹小という点では、土地は素晴らしいですが、その中では、いい土地(区画)ではないですよね。駐車場も縦に長い機械式です。現地見れば良く理解できると思いますよ。しかもプレサンス。
周りには、もっと区画がよく、ブランドがしっかりしているマンションが次々とできているので、富裕層はそっちを買います。このマンションは資金を抑えて、このエリアに住みたい方向けでしょうね。　隣に公園があるので、子供の環境としては最高です。
近隣の生活水準を気にされる人は買わない方が良いかもしれませんね。

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マイホームの周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあっても
公園があったり、学校が近いなどは優先条件かなと思います。
この条件、十分にみたいしているなという感じ。
駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、生活環境が一番大事かな。

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第一期、ファミリーが多かったのだろうか。
たぶん、属性は聞けば教えてもらえそうだけど、予想としては子供がいる方多そう。

ここから駅までは、普通に歩けるように思う。
普通に徒歩圏内じゃないですか。
それで複数駅使えるんだったらかなり良い方かと。

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>>属性は聞けば教えてもらえそう
私、教えてもらえるなら教えてほしいです。

とくに隣人。

うちはファミリーなんですが、1人世帯とか夫婦2人世帯だと、気を遣って生活した方がいいかなとも思います。
うるさくしてすみませんって言っておかないと・・・。

環境、ここいいですよね。

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名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩8分、その他の路線は１１分程度
複数路線が利用できるのでアクセスは比較的良い
総戸数もちょうどいい規模なので住みやすい印象です
駐車場も一台は確保できそうなので車持ちも安心して住むことができそう
ただ、屋外機械式というところはちょっと気になる点です

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第1期完売だったそうです。何邸売れての完売なんでしょう。完成まであと9ヶ月ほどでしょうか。総戸数は56戸なのでそれまでに完売する可能性も高いのでは。第2期は先着順で9邸販売中。

70.20m2～91.00m2もの広さがあるので、たとえいらっしゃったとしても1人世帯、2人世帯は少ない割合になるのではと思います。

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先日、物件の目の前にある主税町公園に子供と遊びに行きました。
既に6人くらい別の子達が遊んでおりましたが
敷地が大きく初めての公園でしたが子供達も大変喜んでました。
こういう場所で子育て出来るのは良いなと感じます。

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主税町公園、子育てにはすごく良い公園だと思います。

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高級なエリアでブランドを気にしない人はいない。内廊下でもなく、駐車場計画も微妙。
安いマンションが売れるエリアではない。

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