アルファステイツ東那珂ってどうですか？

第5期販売中とのことですが1.2.3.4は完売なのでしょうか？どこにも完売とは記載がないので・・・。今から第1期を買えるものでしょうか？直接聞けば早い事は承知しております

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ここ住むなら戸建かなあ。土地安いし。

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ここに住むのが楽しみできますね。
ルミエール下にあるし、ららぽーとと竹下駅も徒歩圏内ですし、部屋間取りの希望通りに変更してもらえるし、値段は少し高いが、ある程度生活の余裕がないと、、、、ここは選ばないだろうか、だって香椎や照葉同じ値段の物件なら、部屋が広いしね、、、

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>>269 マンション比較中さん
駅が必要ならせめて駅まで徒歩5分前後で探すでしょうし、駅が不要なら住環境市内随一の照葉を選ぶでしょう。しかし照葉は駅ないのに今度のタワマンは坪単価200だったりとなかなか庶民では手が出ないエリアとなってきてしまいましたね。。
逆にここ選ぶ理由って低価格以外に何かありますか？

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>>270 評判気になるさん
数ヶ月前にグランミライ検討からこちらへ切り替えて契約しました。
■選んだ理由
・価格が手ごろ
・普段使うスーパーが近くて安い
・普段自転車中心なので、駅まで徒歩5分などは不要
・毎日使わない駅、ららぽーとまで約1kmと比較的近い
・駐車場も平置き、機械式無し
・目の前が低層のフォレオなので見晴らしがよい(上層階を契約)

■グランミライを選ばなかった理由
・個人的に要らない設備が多く、将来的に管理費負担増に繋がる懸念
　(ディスポーザー、床暖房、共有キッチン、機械式駐車場など)
・将来、目の前にもマンションが建つ事で眺望がどうなるかわからない
・近隣スーパーが微妙、周辺の道が狭いなど

あまり書き過ぎるのもあれなので主な理由はこんな感じです。
将来的にららぽーと開業で筑紫通り沿線が更に発展してくれると嬉しいなと思ってます。

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>>270 評判気になるさん
埋立島のタワマンは論外です、手が出ないのではなく手を出さないので売れ残っています。

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>>271 購入経験者さん
私も全く同じです！！今も竹下駅徒歩5分圏内に住んでますけど駅を使うことは全くありません。ほとんどが自転車移動ですし、車もあるのでわざわざ駅近に住む理由がありませんでした。逆に毎日使うルミエールが徒歩2分なので理想的な立地のマンションに出会えました！！

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私もこの近辺に住んでいますが博多駅に行くときは本数も多いので筑紫通りのバス停から行きます。買い物なら無料のサービスもあるので車で博多駅まで行きます。自転車でも全然いけます。おそらく1駅しか離れていないので電車しか博多駅に行く手段がないってことがない事や駅にテナントが入っていない事が近所の方でも竹下駅の需要は少ないんだと思います。
毎日の生活を考えると筑紫通りやショッピングセンターに近い方がこの辺りは使い勝手が良いのかもしれませんね。

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>>272 通りがかりさん
埋立島と言えるほど良い物件、場所ではない。
売れてるのは安いから

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>>270 評判気になるさん
一番は価格でしょうね。
購入された方は良いと書かれるでしょうが
場所は普通に考えると良くないです。
街の評価を考えるなら賃貸が周辺に多いなら
住居の需要が高い場所であとは好み

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本人が価格以外の理由で購入したと言っても頑なに購入理由は価格と言い張る他人。
そして恨みでもあるかのようにその土地は悪いと言い、自身の感想を世間の常識のように語る。

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>>274 周辺住民さん
お買い物の無料バスっていいですね。
どちらを利用するのですか。

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>>278 名無しさん
私は274の周辺住民さんではありませんが、買い物なら無料というのは駐車場料金の事かと思います。

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つ、ついに完売したぞーーーー

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竣工前に完売するのは意外でした。

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あの近辺のマンションの需要は思っていたよりあるってことですね

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>>283 口コミ知りたいさん
なんとも参考になるかはわかりませんが、私が行った変更は以下の通りです。
・コンセントを増設
・コンセントの位置変更
・一部壁紙を変更
・浴室TV設置　等
壁に穴を空けたり配線工事が必要だったりするもので、入居後はなかなか行いにくいものを中心に行ってます。
参考頂ければと思います。

先日現場を見ましたが、もうすぐ最上階まで組み上がりそうですね。

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内覧会も終わって、引渡しまで後1ヶ月ちょっとですね！
内装インテリアの打ち合わせももう少しで終わるので、後は問題なく全部終わって入居出来るのを待つばかりです！

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内覧会に行かれた方、どんな感じでしたか？

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いい

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