箱根って、どうですか？

湿気は向きと前が何かと階によるんじゃないかな。
うちは何もしていませんが全く気になりません。
むしろしばらくぶりに帰ると自宅(住宅地の一軒家)がやばいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何もしてないではなく、ゾウさん置いているぐらいでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

湿気対策は念の為一定以上の湿度になったら稼働する除湿機を置いてます。20年ぐらい前のマンションだけど、ちゃんと室内に除湿機の排水口がついてます。以前古いマンションを見たときには、不在時にキッチンのカウンター上に除湿機を置いて、キッチンの排水溝に除湿した水を流すようにしていた部屋もありました。除湿機の運転履歴をリモートで見れるようにしてますが（IoTのコンセントで消費電力が見れます）実際には常時運転ではなく、そこまで湿度がひどいことはないようです。部屋は東と北向きの角部屋ですので、すごく日当たりが良いわけでもありません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

箱根のリゾマンを検討中なのですが、気になっている物件の一つの東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンの管理費が、他より割高なのが気になっています。

どなたか理由が分かる方がいらっしゃったら教えてくれいただけませんでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>489 マンション検討中さん
仙石原カノン、売りに出ているのですか？　あそこは大人気ですよね、、
管理費を気にするような人はすくないのでは？？　駐車している車がスゴイ！
なにげにのぞいてしまいます・・・。。
管理費高い理由は仲介業者に確認されてはいかがでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>490 さん
売りに出ていたのですが、新築時より値上がりしていたのと管理費が予想よりお高かったのとで庶民としてはすっかり尻込みしてしまいました笑

なるほど、そもそもそれ気にするような人は住んでいらっしゃらないんですねぇ

エリアとしては仙石原が気に入っているので、もう少し予算を下げて他も探してみようかなと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>490さん
管理会社が東急系列で、分譲時から変わっていないのでは？管理契約切替時に他の管理会社と相見積を取ればそれなりに価格競争力が働くと思いますが、何らかの契約で固定されているのかもしれませんね。販売会社に事情を聞いてみると良いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

上記は>>489さん宛でした、すみません。
このサイトを見てみると、管理費が他の物件に対してどうか、過去3年どう推移したか、物件価格がどれぐらい上がっているのかなどが分かり易いですね。仙石原の2000年代以降のマンションはかなり値上がりしてるのが分かります。
https://t23m-navi.jp/indexes/d/4198558

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>493 周辺住民さん
ご親切に情報ありがとうございます!
そして凄まじい値上がり率に震え上がりました、、、

でも、これだけ人気のエリアなのにここ20年近く殆どマンションが新築されていないことも不思議ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

箱根町の条例が厳しくなり、高さ規制などにより新規のリゾートマンション建設が難しくなっていると聞きました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>491 検討板ユーザーさん

カノンの販売価格のここ数年の値上がりは、都会のマンションには及ばないものの、販売当初価格より1千万円くらい高い価格で売買されているようです。

管理費はここ10年くらい値上がりしていなかったのを昨年秋に一気に値上げされました。修繕積立金が上がりましたね。
また、人件費の高騰、光熱費の高騰などが積み重なったようです。
相見積を撮るような事は無いですね。とうぶん、東急不動産系統の管理会社でしょうね。
管理費の値上げについては、納得すれば何も言わずにOKが出ます。その代わり、納得がいかなければ追求は厳しく、その結果が長年、管理費を値上げ出来なかったらしいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>496 マンコミュファンさん
貴重な情報ありがとうございます!
ここは親切な方々が多くて癒されます、、、

さすがに新築時より高い価格で買うのも抵抗があり、、、それならいっそ新築で検討しようかと考えていたところ、仙石原に新築のリゾートマンションが建つという噂を聞いたのですが、詳しくご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

今は仙石原のリゾマンか仙石原高原別荘地の戸建てのどちらかにしようと考えています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>497 マンション掲示板さん

新築マンションの噂は何件かあるようです。
九十九そばの隣も有力とか､､､。
2年前くらいに東急が作った新築マンションが最低価格が7千万円～1億円近く？でしたが、数ヶ月で売り切りました
。これからできるマンションも坪単価から考えても高額になるでしょうねぇ。都内マンションと価格構造は変わりないですよ。
建築当初より大幅に安い価格設定になっている場合は、内容をよく考察した方がよいと思います。
マンションにしても戸建てにしても、ここで尋ねるより、現地をよく見て、業者にお尋ねされた方が良いかと、、。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>498 匿名さん

情報ありがとうございます、とても参考になりました。
現地には何度も行っているので、今度不動産屋さんにも行ってみますね!

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費や修繕積立金は総戸数が増えるほど割安になります。箱根のリゾマンの多くが温泉大浴場を備えていますし、高齢者も多いので、管理人さん住み込みがベストだと思いますが、住み込みで50戸以下のマンションはどうしても割高になります。
凄い車といえば、ポルシェぐらいなら普通ですが（私もたまにポルシェ）、仙石原の某リゾマンに812スーパーファーストがたまに停まっていて驚きます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>500 買い替え検討中さん

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

仙石原、九十九蕎麦の裏手のマンションサイトがありました。。なんと、58.88平米で7,790万円から、最高12,290万円。面積は57.80～86.54平米。

箱根にも億ションの波が来る時代なんですね。でも本当に売れるのでしょうか？第一期分譲なので、これが売れたらもっと高くするつもりかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これですね。
https://jf-hakone.com/index.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東急リゾートのサイトにでている中古のKINOKAの価格が2部屋共に5000万円越えなのに驚いた。80平米台の広さとはいえ、少し前の相場からすると2倍以上の感じ。築20年でこれにはビックリ。

すぐ隣にできる新築マンションの販売代理も東急リゾート。億ション価格を正当化するための値付け？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

箱根の中古マンションの値上がりがすごい。古くても管理が良いマンションは売れるのかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。