シティハウス平井サウスってどうですか？

駅の反対側でしかも川の方になってしまうけど、個人的にはロピアとか島忠があるのもいいなーって思っています。
自転車とか車で行くのがなんだかんだ便利だろうか。
ロピアのピザはすごく大きくて安いので、ちょっとした集まりの時とかによく買っています。
おいしいですよ～

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C3タイプのプランで、
サービスルームが二つありますがそこまで日当たり悪いものなんですかね？
ちゃんと窓もありますし、なんでサービスルームになっているのかが気になりました。

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細かい理由はわかりませんが、十分な採光がえられないためのサービスルームですかね。
C3タイプのサービスルームの窓は東側みたいですが、
ちょっと日の光が入りづらいかもしれませんね。

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居室になるためには法律で要件が定められていて、
ざっくりいうと日照面での条件のようです（本当はもっと細かい条件なんですが）
全く日当たりがない、というわけではなくてもサービスルームになってしまうようです。
ふつうに居室として使われることがほとんどなんですけれどね…。

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平井サウス辺りって静かですかね？
平井辺りは羽田からの航空経路になっているようですが、実際どうでしょう。

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間もなく未入居マンションになるのに、さらに１年以上待っての入居なんて、正気の沙汰か？誰が購入するのかね。まぁ、管理費修繕費を取りっぱぐれないのは良いことだし、共用部の劣化を遅らせることは出来るけど、専有部はただ劣化するのを待つだけだよ。

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>>140 匿名さん
品川とか大井町とかはかなり飛行機騒音が激しいですけど、平井で気になったことはないですよ。

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航空経路でもそんなにうるさいってことはないんですね。
個人的に飛行機の音でうるさいって感じるところまで聞こえたことがないのですが、
気にする方がいらっしゃるという方がいるということは場所によっては相当なんでしょうね。

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素人考えではありますが、同等のマンションを1年後に購入するとなると、
たぶんかなり価格が上昇しているのではないかと思えています。
急に下がるってなかなか無さそうな気がするので。
そう考えると、入居を急いでいない人にとってはその時になってから購入するより
若干お得に買える可能性があるってことにもなるのではと考えました。
まあ、何事もプラス思考でいきたいですね。

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144さんの書かれているとおりかもしれません。
他物件もいろいろ見ていますが、次の期になった途端に価格がドンと上がってしまうこともあります。
ある程度予算があって購入検討すると思うので、
自分の希望条件が揃っていたら、その時がカイドキなのかなと考えますね。

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平井駅ってなんだかいいですね。
マンション周辺の風景がなんだか落ち着きます。公園も多そう？
ゆりのき橋通りの感じが好きです。

東京都江戸川区、都内勤務でもアクセス良好なのでよさそうだなと思っています。

>>次の期になった途端に価格がドンと上がってしまう
これ怖いですね、、、

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新宿まで乗り換えなしで行けて、しかもその最寄り駅まで徒歩7分って
安いままっていうのはさすがにないんでしょうね。
住不は1期が一番安いっていう話は聞いたことがあったので…。
上がるっていうのはあると思った方がいいでしょう。
上がらなかったらラッキーということで笑

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何階か分からないけど、SUUMOに掲載あるC3の部屋がスミフにしては割安に感じる…
間取りは特徴的だけど角部屋だし、サービスルームも寝室にするなら問題ない。
バルコニーあるのにサービスルーム表記だから、隣とかなり近いとか？

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平井駅窓徒歩圏内であるのと、周辺は再開発地なので
ますます便利になっていきそうですね。
今がカイドキな気がします。今後、新たなマンションが出来た時には価格が上がっていそう。

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それはあるかもしれませんね、今後新築が出たとしても価格はたぶん上がってそう。
そもそも下がるってことがあるのかどうか、想像もつきません。
良いほうに考えても、値上がりの幅が小さくなる程度ではないかなあ。
間取りのバリエーションがけっこうあるので、好みのタイプが選べそうですね。
それらの中で気になったのが、1LD・K+SICのEtタイプです。
広いテラス付きで、のびのびとひとり暮らしができそうですが、テラスということは1階になるのかな？

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1LD・K+SICのSICは何だろうと思えば「シューズインクローゼット」の略なのですね。
他にも1LD・K+2S+SICの2Sは何か間取りを見てもよくわからないのですが、サービスルーム(納戸)のSになるのですか？
2LD・K+S+N+2WICはサービスルーム(納戸)と収納の方の納戸ですか？？

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なんとなくなんですが、サービスルームは居室として使うことを前提としている空間、
Nはがっつり収納の納戸なんじゃないかと思います。
こういう略語って難しいですよね。
なんとなくマンション探しをし続けていると徐々に慣れてきます。

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なんか、こちらのマンションの間取り図はちょっと難解な点がいくつかある感じがしました。普通のマンションでは見かけない注記というか、なんというか。
1LDKのEt-標準 typeの場合だと、テラスがコンクリート立上り+ガラススクリーンとか、コンクリート立上り+ルーバーフェンスとか、四角いテラスの中に小さく書いてある文字はもやは読めません。何のことなのでしょう？完成済みなので、実際に見に行けば良いのでしょうけど。

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エントランスが素敵ですね。
住みやすい周辺今環境も魅力的です。
ただ価格はかなりお高め。
平井駅って主要駅ではないと思うのですが
駅に近いと、やっぱりこれくらいの価格帯になってしまうんですね。

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平井はタワマンできたら変わるのかなと思っていましたが、何も変わりませんね
ただ、「駅前にタワマンができただけの街」です

サウスとハウスは設備仕様に違いはあるんですか？

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