プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前ってどうですか？

近くに住んでるんだけど、駐車場がいつもガラガラな気がする。車持ちが少ないのか？

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やっぱり立地かなりいい。
人気エリアなだけに金額はある程度するが。。。
今賃貸で何気なく10万ちょっと払ってるからとりあえず住んでもいいかもね

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横のコメダに入ったらこことコラボしているらしく、
スマホでアンケートに答えたらコーヒーチケットがいっぱいもらえるキャンペーンしてた！
本人確認の電話はかかってきたけど、本当にもらえるらしい。。。
週2でここのコメダ行ってるからありがたい。
ありがたいからここで宣伝しておくわ笑

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>>160 マンション比較中さん

リセール期待できないのに買うのは危険だよ

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>>161 ご近所さん

確かにコメダの隣は助かる。
場所は駅も近くて良い。

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中古でプレサンス買う人(賃貸ではない)っていますかね。

例えば35年ローン組んで10年住んだとして、築10年のプレサンスを購入時の25/35、つまりここだと4000万くらいで売却できる可能性ってありますかね。
近隣の中古プラウドが良い値段で売りに出てますが、プレサンスでも同じように売れるのだろうか、、
ご意見伺えないでしょうか。プレサンスが比較的新しい会社なのでデータが少なすぎます。

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>>164
大阪市中央区のプレサンスだけど10年前に一括で築10年の中古買って
5年前に買った値段以上に売れたよ
しかもスーモに出した初日の朝10時に決まった。
仲介業者に聞いたら、その日に7件ぐらいの問い合わせあったらしい。

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>>165 匿名さん

10年前だとかなり相場違いますよね、かなり上がってる今、この坪単価で買うのかどうなのか、それも含めて考えた方がいいですよ、あとは周りの同じ時期に建っている競合マンションなど。

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>>166
165ですが相場は違いますね
駅から徒歩5分、目の前がスーパーライフ（東京圏、大阪圏のみ）だったので
立地が良い面もあったかも
結局は立地ですね

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モデルルームの販売も始まっており、先着順6戸、第2期11次先着順1戸ということです。これは、たぶん最終の戸数ということになるような気もします。全部で7戸。
モデルルーム2戸は家具付き販売で、先着5名には100万円分の選べるプレゼントがあるようです。モデルルームの場合は100万円プレゼントは無いのかもしれません。確認したほうが良いかも。

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今公式サイトを開いたら決算キャンペーンのお知らせが出ていました。
成約された方対象に100万円分×10組の選べるプレゼントはこれまで同様ですが、分譲購入資金券プレゼントの方は抽選ですか？
概要を読んでもよくわかりませんでしたが対象住戸が3戸で当選者数が5名になっているみたいですね。

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説明を読むと総額1500万円のキャンペーンは抽選で当選者数は4名、総額1200万円の選べるプレゼントは成約者対象先着10組のようです。
どちらも締め切りが同じなので重複応募はできないと思われます。

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なんか、キャンペーンが魅力的だけど、公式サイトを見てもレスを読んでも、
正確なことがすぐにはわかりにくい感じがしました。

まず暑気払いキャンペーンが2種類あって、
1つは総額1200万円分の家具家電又は諸費用を先着12組にプレゼント、7月13日まで。
もう1つは総額1500万円分の分譲購入資金券を4組にプレゼント、大垣の物件と兼ねてるのでこちらの物件では1101号・603号の先着順のみ該当。応募して抽選。
その他に、モデルルームは家具付き分譲になっているようです。
たぶん、暑気払いキャンペーンの2種は、どちらか一方だけになるのでしょうね。

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ここなら近くのルネでええやん

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さすがに、懸賞金で 500万円当たれば、他よりプレサンスでしょ。

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値引きしないと売れないマンションだと資産性や流動性の観点で心配ですし、プレサンスやオープンは一生住み続けるタイプのマンションではないので。

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>>174
それは貴方の価値観だけですね
うちは一生住み続けますね

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それでも、東海エリアで売れてるのは、プレサンスとオープンハウスですよね。
やはり価格と場所で決める人が多いということですね。

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どうせ南海トラフとか来たらほとんどのマンション半壊すると思うよ
南海トラフは想定以上の被害起きる

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>>177 匿名さん

そんなの気にしたらどこにも住めないでしょ

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