オープンレジデンシア名古屋グランデってどうですか？

価格は安いが好立地を売りにしてるならオープン名古屋ドーム前みたいな立地に建てて欲しいな

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>>32 通りがかりさん

うーーん、投資マンションなら賃貸で住んでもいいかなぁ。
しかし、分譲では買う気はしない。

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場所は、電車の駅にはそんなに近くないんですよね……。山王駅は普通しか停まらなかったはずですし。
自転車で名古屋駅まで行くなら便利？
バス利用？
むしろ、東別院駅を利用する方が便利なのかもしれない……？？

そういったことを考えると、価格は安いかなと。

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この物件が気になって、お店で価格表を見せてもらいましたが、ホームページの情報と違い、凄く高く感じました。
これでも安いのか、去年のうちに契約していればもっと安かったのか、色々悩んでます。。

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一体幾らを提示されているのだろう…
中区で此処よりも坪単価が安い新築って、有るんですか？

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こちらは置き配対応システムを採用しているそうで
荷物を玄関先まで届けていただけるのはありがたいですね。
宅配ボックスの方は食材宅配受け取りにも対応しているそうですが
冷蔵機能も備えているのでしょうか。

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monocompoという宅配ボックスを採用しているようです。
食材の受け取りができる、とありましたが
メーカー公式サイトを見る限りでは、冷蔵・冷蔵の機能はないようす。
常温品を受け取るくらいじゃないでしょうか…。
生協だと、発泡スチロールの中に保冷剤を入れて届けてくれますが。

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松重閘門の近くに、わんちゃんを連れて入れる喫茶店出来ないかな？良い散歩コースになりそう。

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オーナーシステムがありますね。間取りの変更も可能のようです。有償かもしれないし、変更可能期間が決まっているでしょうから、聞いてみないとわからないですけど。3LDKを2LDKに変更したり、多い部屋数を減らすパターンはけっこうあるように思うんですけど、2LDKを3LDKにとか3LDKを4LDKにとかいうように部屋数を増やす間取り変更もできるのかな？どうかな？

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>>41 匿名さん
有償です。
部屋数を増やすってリビングを半分に割るしかないと思いますが、
どこがリビングだか分からないような部屋しか出来なくなりますよ？子供部屋4つみたいな。。
ちなみに既に建築が進んでおり、当然下から順番に建築される関係で、下の階になるほど建築オプションは締め切られています。

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>>42 名無しさん

オープンハウスあるあるですね！プレサンスも同じく最上階だけクォリティが違う部屋があるみたいですね。内装オプションも導入出来るみたいでただ価格はそれなりにするみたいです。

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>>43 マンコミュファンさん
いや別にオープンハウスあるあるではないと思いますけど。。
名古屋のマンションでリビングを半分に割りたいと思えるほど広いマンションなんて、ほとんどないと思いますよ。しかもここは一応中区ですからね。
最上階だけクオリティが違うなんてことも、別によくある話しですよ。
内装オプションも建築前なら大抵どこもありますよ。

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価格の幅がかなり広いのかなという印象。
２～４ＬＤＫのプランまであるで、単身者は子育て世帯までかなりの層が住めると思います。
ただ、その場合、お互いに住みづらいとかいうことは発生しないでしょうか。
一度個購入すると簡単には買い替えできないので気になります。

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>>45 匿名さん

基本的には専有面積が狭い部屋は賃貸に出しますね。
また、４LDＫ等の部屋は子供がいればどうしても声や音が響きます。

耳栓でもすれば大丈夫と思いますね。
むかついたら、こっちから大声でどなれば大丈夫です。

失敗したなと思ったら、リセールにだせば問題ありません。
どうせ、2，3年後には他の部屋もけっこう出てくると思いますので。
でもいつ売れるのかはわかりませんが。

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>>46 匿名さん
永住する人向けのマンションです。リセール時は数百万の規模で手出しになります、、、

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>>47 評判気になるさん

リセール時は数百万の規模で手出しになりますかぁ
しかたがないですね、いやなマンションに住むぐらいなら多少安くしても
処分したほうがいいかもしれません。
というか、もともと買わなければそんな心配はありませんが。

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５階くらいまで出来てきましたね！
雰囲気良さそうに作業している職人さん達を見てほっこりしました。

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ホームページに「フラッグシッププロジェクト」と書いてありますね。名古屋のオープンハウスを代表するようなマンションになれば良いですね。（もちろん良い意味で！）

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>>48 匿名さん

リセールがなければ仲介業は成立しない。
その点ではオープンさんは常にリセールが出てるから
商売が成り立っている。
オープンさん、さまさまなのである。

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