ブランズ豊平学園前ってどうですか？

キャンペーンあと1本らしいけど本当に売れてるのか？

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信じられんな。。。

これで東光ストアやビッグが店舗老朽化で撤退したりしたら
目も当てられんな。

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東光ストアは定山渓鉄道豊平駅跡地で豊平区の中心みたいなところなんだから重要な場所ではある。そう簡単に手放すとおも思えない。
>>107
中央区から来る人もいる。中央区の東光より品揃え良いから。

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キャンペーン以外にも数百万円値引きしそうな雰囲気だけど、あんまり値引きすると一次で買った人もブランド力保ちたい人もいるし、だからコソコソ値引きするしかなくてあんまり集客できてなさそう。
20年後にバスの自動運転とかが万が一始まれば36号線沿いは強くなる気もするけどな。でも利便性いい新築ってあんまりないんだよね、、、

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>>111 匿名さん

は？まさにこの物件が建っている辺りが、
じょうてつ所縁の土地なんだが。。。

そこを手放したからこそ、他デベが物件建ててる訳で。

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設備仕様のトイレが特に気に入りました
小物が置けるカウンター、手洗い、タンクレストイレ、壁の棚が二段になっていて小物が置ける
ちょっとかわいいものなどを置いたりできるし、つい持ち込んでしまったスマホなども置ける
写真で見た感じだと普通のマンションのトイレより広く見えているけれどそうでもないのかな
アウトフレームも良いですね

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決めてがトイレ(笑) か

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前のマンションが邪魔だね。

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マンションのトイレなんて狭くてどこも一緒
実用性のないただ床を汚すだけの手洗いとマンションに向かないタンクレストイレに喜ぶのもね。
リスク考えるとロータンクが1番です。

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>>117 さん

水回りの話で言うと、この物件は配管を先分岐工法でやってますね。
分譲マンションは、同時使用しても水量変化の起きにくいさや管ヘッダー工法が主流ですが先分岐工法はコストが安い。
建築費が高いから内装の仕様を維持するには見えない部分でコストカットが必要なんですかね。

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>>118 マンコミュファンさん

となると、さや管ヘッダー工法と違い、
配管更新時に床や壁を剥ぐ必要があって、
費用がかさむという理解で良いでしょうかね？

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そんな何十年も先の話し
どうでもいいじゃない
購入した人が心配する事だよ、因みに
住居部分は、マンション修繕費から負担しないから任意だよ

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>>119 マンション検討中さん
先分岐工法でも床や壁を剥ぐ必要はないので費用はかさみません。しかし、同時に複数の水栓を使うと水量が落ちます。
現在主流のさや管ヘッダー工法を使わない理由はコスト以外にないと思います。

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>>120 名無しさん

え？そんな適当に決めるものなの？
私はローンを払い終わる時まで全ての支払額を計算して
シミュレーションしていますけどね。
市況に影響するから、その時の人口予想まで見ていますよ。
お気軽に買える財力がある方が羨ましいです。

>>121 匿名さん
回答ありがとうございます。
見落としがちな部分でしたので参考になります。

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場所が半端だよね
100万円キャンペーンも笑

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駅からは少し遠い気がしました。幹線道路に近いので深夜でも救急車のサイレンが気になります。部屋はシンプルで良いのですが眺望はあまり期待できなく残念でした。価格交渉はマックスどれくらいできそうですか?商談された方いますか。

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交渉力次第かな

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まだ残ってるの？セールおわった？

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ここぜんぜん学園前ではないし

ブランズ定山渓鉄道豊平駅跡
が正しいかと

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なんか安くも高くもなってないハガキきたな。

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