口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-28 02:21:54
ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県 川口市 西川口3丁目121番1他(地番)
埼玉県 川口市 西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線 「西川口」駅徒歩7分
間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米
ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京 アステージ
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN210152/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154585 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口
総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域
駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台
備考:敷地外駐車場13台(予定)
貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
将来に渡って利用を保証するものではありません。
竣工時期: 2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬
敷地面積:2036.93平米
GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。
JR 京浜東北線 「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。
- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR 京浜東北線 利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2023-07-31 21:49:48
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
47.88m2 〜70.9m2
価格
4400万円台〜6400万円台
管理費(月額)
1万4280円〜2万180円/月
修繕積立金(月額)
7230円〜1万710円/月
種別
新築マンション
総戸数
63戸
販売戸数
4戸
完成時期
2024年10月
入居時期
即引渡可(諸手続き完了後)
そのほかの情報
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判
209
評判気になるさん
2025/03/31 09:20:03
>>208 検討板ユーザーさん
同じような時間に大京 物件にネガコメ一斉に書き込んでますね。怪しいあなたはいくらで雇われるのですか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
210
匿名さん
2025/03/31 10:34:04
>>208 検討板ユーザーさん
無意味に高い、よく分かります。
いくら大昔に繁栄したからといっても盛者必衰で今はかなり落ちぶれてますよね。
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211
検討板ユーザーさん
2025/04/06 00:00:15
西川口の治安で一階に住むのはハイリスク過ぎる。専用庭から侵入できるなんて最悪だろ、
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212
評判気になるさん
2025/04/06 19:48:44
>>211 検討板ユーザーさん
結局1階がいい人って戸建て志向ですよね。庭が欲しいとか。戸建てよりはいいんじゃないですか?西川口のやすさを求めるのであれば。他で買えるのならそもそも川口なんて買いませんよね。
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213
マンション比較中さん
2025/04/09 14:22:20
洪水ハザードマップ5m浸水地域の川口で1階に住むって、洪水起きたら命も家も諦めるって事ですか?
川口に住むなら4階以上に住まないと万が一のときすべてを失いますよ。
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214
周辺住民さん
2025/04/09 16:28:47
>>213 マンション比較中さん
まあ万が一は絶対に起こらないのですけどね・・・
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215
匿名さん
2025/04/14 14:43:08
ヨーカドーの跡地ってまだ何ができるのか決まっていないんでしょうか。
あそこで食品が買えると、とても便利なんだけどなぁ。
ロピアとかが入ってくれるといいね、みたいな話はきいたことがあるけれど、
あくまで願望なだけで、そういう話は特に実際には出ていない様子。
なにか地元レベルで話は出ているのでしょうか。
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216
マンション検討中さん
2025/04/18 07:16:46
>>213 マンション比較中さん
西調布とかもそうですよ。4階くらいまではハザードです。そういうところは都内は多いとおもいます。
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217
匿名さん
2025/04/18 18:54:35
都内って括りはおかしくね?川沿いだろ。多摩川沿い、荒川沿いなんてハザード的には最悪の地域。
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218
検討板ユーザーさん
2025/04/19 07:58:46
>>217 匿名さん
一級河川の方が安全では。それなりに治水や対策されてるでしょうし。実際氾濫の履歴あるんですかね。
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219
マンション検討中さん
2025/04/19 09:04:18
ここを買うなら川沿いというより西川口を買うかどうかを気にするかな
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220
匿名さん
2025/04/19 12:21:23
>>219 マンション検討中さん
おれなら蕨と西川口だけは避けるかな。
あと蕨寄りの南浦和も。
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221
匿名さん
2025/04/19 14:08:12
西川口はないな、鶯谷みたいなイメージ
駅降りるだけでなんか恥ずかしい
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222
評判気になるさん
2025/04/19 18:06:49
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223
匿名さん
2025/04/24 11:01:01
もともと値付けが高すぎるという問題もありますが、昨今は川口に対するネガティブなニュースが多すぎて販売は相当厳しそうですね。
クルド人インパクトすごい。川口に住んでいると言うと高確率で「クルド人問題って実際どうなの?治安は大丈夫?」と聞かれるようになりました。
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224
匿名さん
2025/04/24 11:06:54
メディアによって「川口=クルド人」というイメージが完全に刷り込まれてしまいました。
川口市 の人口は約60万7,000人であり、このうちクルド人は約2,000人と推計されており、全体の約0.3%に過ぎません。
メディアの影響力は本当に恐ろしいです。
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225
通りがかりさん
2025/04/24 11:38:32
>>224 匿名さん
その0.3%が日本人に迷惑をかけているのだから仕方があるまい
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226
匿名さん
2025/04/24 12:54:09
トラブルは日常的に発生しているにもかかわらず、ごく一部のクルド人が関与した事件だけが過度に取り上げられ、繰り返し報道されています。
発生件数や発生率といった客観的なデータをもとに判断しなければ、公平な評価にはならないと思います。
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227
名無しさん
2025/04/30 12:14:28
中国人が買いそうですけど、このマンション売れてないんですか?
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228
坪単価比較中さん
2025/05/13 18:34:45
百万歩くらい譲って外国人は置いておいても、飲む打つ買うがワンストップで揃う
西川口にライオンズを建てるとか、大京 もなかなかのチャレンジャーですね。
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