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【口コミ掲示板】パークナード川口ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークナード川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-11 10:04:42

パークナード川口についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市中青木2丁目221番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅 東口徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.61平米~85.08平米
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://homes.panasonic.com/kyoten/city/kawaguchi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155513

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークナード川口

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-11-17 09:09:40

パークナード川口  [第1期2次]
所在地:埼玉県川口市中青木2丁目221番1(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩14分 (東口)
価格:6,248万円~9,698万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.43m2~77.54m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 75戸
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パークナード川口口コミ掲示板・評判

  1. 7 通りがかりさん

    >>5 買い替え検討中さん
    この周辺はまだ大丈夫ですよ。
    ただ前川から青木にかけて侵食されつつあるので時間の問題かもしれませんが。

  2. 10 管理担当

    [No.8~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 11 匿名さん

    駅からすごく遠い分なのか、駐車場は全住戸分設置されていて
    しかも全部が平面駐車場ということになっている。その点に関してはいいと思う。
    あとは駅までの交通手段ですよね。
    毎日歩くのは正直、現実的ではないと思います。特に真夏。
    バス停も特にすごく近いわけではないのですが
    路線バスがそれなりに本数があるところが救いカナ。

  4. 12 匿名さん

    >>11 匿名さん
    バス便は資産価値がとても低くて残債割れしてしまうことだけがネックなんですよね。

  5. 13 匿名さん

    ララガーデンで安泰

  6. 14 匿名さん

    駅まで自転車で7分ぐらいなんで、そんな遠くはないかな。

  7. 15 匿名さん

    最近の間取りトレンドに逆らってワイドスパンを採用していないのが残念

  8. 16 マンション比較中さん

    >>15 匿名さん
    ワイドスパンは開口部の幅が広くなるので、1棟あたりの戸数は通常よりも少なくなります。
    そうすると物件の販売価格は高くなってしまうので、供給数を多くするためにもあえてこの間取りタイプで本物件は設計されたのかもしれませんね。

  9. 17 マンション比較中さん

    >>11 匿名さん

    75世帯のマンションに対して敷地内平置38台(内、身障者用1台)とあるので、全住戸分では無く約50%ですね。

  10. 18 匿名さん

    駅まで徒歩14分は実際に歩いてみると距離がありますよ。
    この立地であれば駅までは自転車が便利かもしれません。
    雨の日は徒歩かバス利用の2択になるかと思いますが、
    朝の時間帯のバスの混雑具合が知りたいですね。

  11. 19 匿名さん

    確かに駅までの距離は負担に感じる距離になってしまうのかなと思います。
    さらに駅までは信号が2,3個ありそうなので信号待ちがあった場合もう少し所要時間がかかりそうなこともあり、
    早く家を出ないといけないということを考えると負担が増えるのは気になるかな。

    ララテラス商業施設が5月に開業するので帰りに買い物をして帰宅できるので便利ということでしょう

  12. 20 匿名さん

    バスに関しては、朝、一度見に行って確認すればわかりやすいですね。
    月曜日の朝とかが、
    一番混むだろうからわかりやすいと思います。

    毎日駅まで通わなければならない人には、立地は厳しいと思う。
    家で仕事できる人向けじゃないだろうか。

  13. 21 匿名さん

    駅まで徒歩14分なら、自転車では半分くらいの時間では?
    バスもいいかもしれませんが、自転車のほうが楽で動きやすいと思います。
    駐輪場も各戸2台分はありそうですよ。
    割と住みやすい環境でいいのではないですかね~。

  14. 22 匿名さん

    雨の日はバスでと思う人って多いと思うし、車で送迎とかの人も多いと思うし、道は混んでバスが遅れるというのはありがち。
    そんな時でも自転車なら、ほぼ日常通りの時間で移動が可能だと思います。雨だから自転車も無理という人も多いとは思うけど。

    慣れてしまうと、10分程度ならポンチョをサラッと羽織って自転車で行ってしまったほうが楽という感覚もあります。
    あくまでも個人差がありますけど。待つとか遅延とか混むのが嫌な人で自転車が好きなら、断然雨でも自転車推しです。

  15. 23 匿名さん

    >>22 匿名さん

    川口エリアは、治安が悪いことですが、西川口のマンションが売れていないのは、そのせいですか。
    それとも、値段がこのエリアにしては、6000万から7000万は高いと思うのですが、どう思いますか?

  16. 24 匿名さん

    自転車移動は時間の融通が利きますし小回りが利いていいんですが、雨の日は結構面倒ではありませんか?
    駐輪場が屋根のあるタイプであればいいんですが、屋根がないとポンチョの着脱時にずぶ濡れになってしまいますし化粧や髪の毛が乱れてしまうんですよね…

  17. 25 名無しさん

    >>23 匿名さん

    6000万台ならいまのご時世新築なら普通かもね。京浜東北線沿いで川口駅も使えるから。高いとおもうなら中古にするかエリアをかえるかかなあ

  18. 26 匿名さん

    1期1次の分が4戸分先着順になっている。
    1次はどれくらいの戸数が出ていたのでしょうか。
    1期1次って基本的にはある意味、一番売れるときだと思うのですが・・。
    駅までの遠さと、あとは価格面のバランス的にもう一声欲しいのはあるのかな。

  19. 27 通りがかりさん

    >>26 さん

    やはり、川口エリアは治安が悪い、値段が高い、中古になっても人気ないですかね?
    武蔵浦和の駅14分の177戸は、竣工前に完売したようです。
    どこが違うのですかね?値段?
    さいたま市と、川口、蕨市の違いで、人気に差がでるんでしかね?西川口の大京のマンションも、完成してましたが、まだ半分以上売れてないので、値引きしてくれそうですかね?
    値段が下がったら、子供もいないので、治安の悪さは気になりませんが、どうですかね?

  20. 28 口コミ知りたいさん

    >>27 通りがかりさん
    子どもがいないからと治安気にしないのはいかがなものかと。とりあえず川口駅東口徒歩圏内ならどこでもいい感じですか?

  21. パークナード川口

  • [スムログ新着記事]新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感【ふじふじ太】

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