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【口コミ掲示板】ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-07-28 11:27:44

ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね!

物件概要
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1(地番)
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、同蕨駅徒歩19分、
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 79戸

売主 東新住販株式会社
ヤマウラ企画開発株式会社
販売代理 東新住販株式会社
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
設計施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社
建築竣工時期 2024年2月6日
入居予定時期 即入居可(諸手続後)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

公式URL:https://www.toshin-juhan.co.jp/warabi79/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153954

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート蕨南町桜並木

[スレ作成日時]2022-12-05 11:33:34

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ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判

  1. 217 匿名さん

    >>216 マンション検討中さん
    初期に高値で買った人たちからの暴動がこれから始まる!?

  2. 218 匿名さん

    マンションマニアさんの書き込みから逆算すると65㎡は5470万円ってことですから相当安くなっていますね。

  3. 219 マンション比較中さん

    >>218 匿名さん

    700万円一気に値下げですか。。
    これは確かに暴動が起きても驚けないレベルですよね。

  4. 220 マンション検討中さん

    京浜東北線では最安なのでは?

  5. 221 評判気になるさん

    >>220 マンション検討中さん
    そうかもしれません。それだけ西川口と蕨は売れなくなっているのでしょう。まさかこれだけ値引きしても売れ残るなんてことはないでしょうが、、

  6. 222 マンション検討中さん

    65平米で4700万がまだ売れない。再売主変更で65平米上層階で3000万台来るぞ

  7. 223 口コミ知りたいさん

    いま一番外国人問題が明るみになってきてるから広域検討者は西川口と蕨ははずすだろう。外国人問題が解決したら長い目でみたらお買い得かも?

  8. 224 名無しさん

    >>223 口コミ知りたいさん
    実際いまクルド人は蕨から南浦和方面に移動して行ってますからね。
    この辺りがお得になる日が意外と近いのかも。。

  9. 225 匿名さん

    10月の売主変更で価格が大幅に値下げされ即完売してしまうのかと思いましたが
    現在9戸が残っているようですね。
    新しい売主さんの販売傾向としてはここからさらに値引きはあり得るのでしょうか。

  10. 226 匿名さん

    総戸数は79戸で、販売中は9戸。
    次回更新は5月1日だそうで、もしかすると、このタイミングで少し減っているかもしれませんよね。

    前回のコメントが4月2日でそこから20日経過して変化なしだと、いよいよさらに値引きあるのかとも思っちゃいます。長い目で見てお得になるかもしれないんですね。ちょっと気になります。

  11. 227 匿名さん

    今さらながら売主変更があったと知りましたが、分譲マンションの販売途中で売主が変わる事はよくあるのですか?
    何故変更になったか経緯が知りたいのですが、既に購入された方に対しては変更理由の説明があったのでしょうか。

  12. 228 匿名さん

    >>227 匿名さん
    それほどよくあることではありませんね。要は売れないから逃げ出したということですから。

  13. 229 匿名さん

    そうなんですよね…
    駅までの距離はここまで遠いのに、そもそも売り出し価格は強気だったように思う。
    値下げしたようですが
    どれくらい安くなったのだろうか。
    駅までは一応、蕨までは路線バスは使えるけれど、
    本数は1時間に2~3本なので、使い勝手がとてもよい、といわけではない。
    全くないわけじゃないのは救いですが。

  14. 230 通りがかりさん

    >>228 匿名さん
    2024年10月9日に売主が清水総合開発株式会社から東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社に変更となりました。

  15. 233 匿名さん

    新価格になっているということですが、どれくらい安くなっているのでしょうか。
    元々がかなり高かったのか。
    買う方としては、買いやすくなるのはいいことだと思うけれど‥。
    駅までここまで遠いので、
    やはりそれに見合った価格になるのは大切なこと。

  16. 234 マンション検討中さん

    まだまだ9戸先着。売主変更まであって大幅値下げして、これだけ売れないマンション見るのは初めてだわ。
    周りの新築マンションはどんどん値上げしてるから、施工2年以上経ってとっくに割安になってるのに。色んな意味で感心する


  17. 235 匿名さん

    4LDKあれば子供部屋をそれぞれ与えてあげることもできるし、子供が2人なら
    夫婦別室もできる。余った部屋を収納部屋や作業部屋としても利用できるのが良い
    部屋自体は少しコンパクトにはなってしまいますが、子供部屋を与えてあげることができるので
    思春期のお子さんにとっては良い作りですね

  18. 236 管理担当

    [NO.231~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 237 マンション検討中さん

    売れる見込みがないためか、居住モニターという制度で月々7万ちょっとで最上階を売り出し始めたね。
    下取り、売却、賃貸させることも可能、とあるがどう言う制度なんだろうか

  20. 238 匿名さん

    ホームページにもボーナスなしで7万円台ってありますもんね。最近の川口から蕨までのマンションはとにかく高くてこんな支払いでは買えませんよね。

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