アルファステイツ白島ってどうですか？

「ヤメロオマエ」

と注意喚起しておきます。

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現在の販売状況、のせておきます。完成予定が2025年11月なので、販売は急がなくてもいい感じでしょうか。

先着順分譲 物件概要

販売戸数 5戸
販売価格 5,620万円(1戸)～7,360万円(1戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 56.34㎡～71.42㎡

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高い…
年収600万じゃ

とても買えない

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立地、仕様を考慮すると割安だと感じるんだけど、なぜ売れ残ってるんだろうね。

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>>54 通りがかりさん

600万程度では無理だわな

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駅近で便利な立地という考え方もあるけど
主要駅とかではないと、駅力はあまりない気がします。
価格はやっぱり高めですよね。
少し価格が下がれば、売れ行きは変わる気がします。

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確かに周囲の賑わいはないよね
白島がアストラムとの接合駅なのとミナモアや新幹線のぞみ停車駅まで１駅なのは◎
紙屋町、宮島、アルパーク、２つのイオンモールも割とすぐ行けるのも○

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中区でJRとアストラムライン両方が使えるのは、新白島駅のみですからね～。

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東京だと高くてもステータスを重視する人や、資産価値が高いとしてすぐ売れるんだろうけど、広島のような地方都市では意外とこういう物件は苦戦するんだろうか。
同じ価格なら戸建を検討する人も多いんでしょうかね。

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>>60 マンション検討中さん
こちらは意外と売れ行き好調だと聞いています。

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>>60 マンション検討中さん
今時戸建に変える人います？戸建は嫌だな、資産的にも、セキュリティ的にも。
道端にテント張るのとたいして変わらんし。

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>>62 匿名さん

マンションのセキュリティは確かに戸建より良いけど、よく知らない人とエレベーターに乗ったりするのも嫌だけどね
それが住民じゃなくウーバーの配達員とかだと微妙

土地という資産は持てるが、今の広島では5000万で買える家の土地の資産価値は期待できないわな

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>>61 匿名さん
この間前を通った際ほぼ完成に近いようだったので気になって。

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資産価値を考えるなら、今分譲中だとザ・フロント広島とパークホームズ白島がいいでしょう。
次がここかな。戸建ては論外。

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ザ・広島フロントだった。

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資産価値の解釈って人によって違うんだよな。

10000万円で買って手放す時10000万円で売れる物件と、7000万円で買って手放す時8500万円で売れる物件だったらどちらが資産価値高いのかな。
65ではどちらのことを資産価値が高いと言っているんだろう。

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モデルルーム住戸、お値下げして販売してるみたいで、気になりますね

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>>67 名無しさん

俺は1億物件だな～

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すげーチラシ送ってくるな。100万オプション無料とか。いいなあと思うがもう買っちゃったから買えないんだけど

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