ザ・パークハウス横浜港南台ってどうですか？

港南台で新築マンションが欲しいって方からしたら、現状これしか選択肢が無いわけなので割高でも売れそうですね。

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スーモに出てる部屋ってE棟の3階4LDK？
もともと6400～6800万くらいの部屋でしょうか

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そうそう、366の所じゃない
7000万代後半と値段も釣り上げているし流石に即売ってわけにはいかないね

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東棟Tタイプ３階は地権者さん（こまどり団地）の住戸だと思います。募集対象外なので元々販売されてません。
必要が無くなったので売却か賃貸かされるのではないでしょうか。したがって転売では無いと思います。
こまどり団地建替えのお陰でザパークハウス横浜港南台になりました。

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>>377 住人さん
元団地民なら、大儲けですね

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土地ころがしやん

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>>378 マンション掲示板さん
元の所有者の特権ですね。仮住まいの費用や自己負担金をかけてでも、儲けはあります。すぐに売ると税金が高いと思いますが、それでも築50年近いおんぼろ団地を売るより、儲かるはずです。羨ましいです。

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実質3件くらいなんだろうけど、スーモに賃貸メチャ出ててビックリ
未入居かしら？ちょっと良さそう

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駅に行くのに・・・隣のひばり団地と接してる、団地内の道路は使えるのですかね？
使えたら、駅まで信号も無く便利だと思うけど？

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>>382 賃貸マンション探しさん
ひばり団地のと境界線はすでに以前と同様に解放されています。ひばりの住人もザ・パークハウスの敷地に入れます。

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また1件売りに出されている。6000万円で。随分売りに出すの早いけど何かあったのかな？

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ほんとだ
このタイミングで新築未入居なんて出るんだね～
元は5400マン位かな？

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賃貸も、売りに出されているのとは別（の間取り）に2件出ていますね

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地下に大きな収納がある部屋を賃貸で検討中ですが、湿気とか大丈夫なのでしょうか？
住んでる方から様子を聞くのが間違えないと思いコメントさせて頂きました。

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>>387 評判気になるさん
24時間換気ついてます。もともと擁壁5メートルの上にマンションが建っているので風も通り過ごしやすいです。リビングも明るくて人が通らないのでカーテン開放して過ごせます。
ただ、革製品はどこに置いてもかなり対策しないとカビにやられます。ご参考までに

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マンションの建て替え前に購入して、建て替え後に売るって、転売行為と同じでは？と思ってしまいます。
これはマンション建て替えでは当たり前の行為なのですか？

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>マンションの建て替え前に購入して、建て替え後に売るって、転売行為と同じでは？

新規に買う方には転売を防ぐためなのか、買い戻し特約がついていることがあるそうですが、地権者（こまどり団地を所有していた人）なら転売は可能なのだと思います。建て替えした当事者なので。他の建て替え事例でも、まだ販売中なのに東急リバブルやスーモに高値で出ているのを見かけました。

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はへ～～
ここも3件くらい出てますよね、すべて元の地権者ってことか～
すんごい勉強になります

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不動産に問い合わせたら地権者でしたよ
まあ元は古い団地だったから違和感ないです

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ひばり団地と隣接してて、ひばり団地の方から「羨ましい」とか、「綺麗で良いね」とか言われますか？
ひばりは建て替えの話が止まったままの状態と聞いております。

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