サンクレイドル成増ってどうですか？

川沿いはダメだな

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和光市の複合施設が自転車で10分くらいの距離の所にあるようですから、
子供がいると利用することが多くなりそうですね
お風呂の王様もあるので楽しそうですが距離がちょっと遠いなと感じそう。
車があればさっと行けちゃうので、よさそうですよね

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実質埼玉でこの値段は今の相場からしても高過ぎる

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ほぼ東京

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最初の頃よりだいぶ値下げしてる印象

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>>47 通りがかりさん

全然売れてない
1ヶ月に1部屋くらいです。

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川沿い地盤沈下は売れないだろ

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坪単価でみると@269.6万円です。
マンション価格だけで見ると安く見えるんですが、あまりここの場合は広くないんですよね。
それでこの単価になるのだと思います。
最近の相場感だと安く見えるかもしれませんが、もう少し抑えてあるのかなと思っていたので…

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3LDKで59㎡はさすがにファミリーでは難しいように感じられる

２LDKに少しスペースをプラスしてある、
くらいの感覚で暮らすとおそらく違和感は出ないのではないでしょうか

全体的にやっぱりこじんまりとしている間取りが多いので、
収納は何だかんだ課題になってきそうです。
WICはあるにはあるが、思ったほどは広くなさそう。

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物件概要の建築予定が2025年3月中旬となっておりますがそろそろ竣工ですか？
外観のデザインは公式サイトでしか見ておりませんが、
実物は完成予想CGと比べて遜色ない感じに仕上がっていますでしょうか？

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今確認したところマンションの建築年月は西暦2025年3月14日、引っ越し可能年月は即入居可になっていましたよ。
外観は摺りガラスとルーバーのコントラストが利いていますね。
どなたかお写真をアップしていただけると嬉しいです。

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>>70 匿名さん
犬の散歩コースなので、土日に取ろうと思っていたのに忘れました。
概ねHPのイメージ通りな感じでした。
駐車場は狭くて入れにくそうだなーという印象でした。
目の前の川は時たま羽虫？がいっぱい飛んでいるので、そのあたりベランダに来たりしないのか、気になりました。

ベランダが表向きなので、プライバシー配慮した形で撮影できそうなら、
また日中に通りがかったら写真撮ってみます。

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先日、レーベン和光見学後にこちらのモデルルームを見学してきましたが、部屋は間取りで見るよりは全然広く感じました。自分的には駅が少し遠いかなという感覚でしたが、この辺りは個人差あると思うので気にしない人であればいいのかなと思いました。レーベン和光よりは周辺が静かで落ち着きがあります。

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川沿いの軟弱地盤で、物件のすぐ目の前の道路が地盤沈下って洒落にならなくないですか？
高確率で建物本体の地盤も影響ありますよね。

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駅は若干、遠い感じはしますよね。
許容できる人は、選択肢にこちらを入れるのかな、という状態かと。

建物自体は安定した地盤にくい打ちをして、
その上に建物を建てているので、そういう意味では建物自体には影響はないかもですが、
共用エリアに対しては可能性はなくもない？

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マンション価格自体は、駅から遠いということもあって控えめになっているのかなという印象を受けました。
埼玉基準価格的な感じなんでしょうか・・・

あとは埼玉アドレスか東京アドレスかの違いかと思いますが、
行政サービス的にはどうなのかとか、
そういう部分も見ていかねばですね。
東京23区はかなり良いという話は聞きますが。

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あと3邸だと思われます
101、102、103、これらは1階ってことなのかな
だとすると1階には専有庭もテラスも無しで
2階以上と同じようにバルコニーがあるタイプになりますか
3邸とも4千万円台
駅まで10分超ですが池袋まで1駅11分でこのお値段はわるくないのでは
職場が池袋方面なら通勤のしんどさはほとんど無いのではと思われます

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1階で専用庭もテラスもないとなると、1番最後まで販売になるのはそうだよなぁと思います…
そういうタイプのマンションは、眺望のよい上から順番に人気があると聞きますので。
値段は、リセールとか投資系で儲けることを見込んでいないんだったら
悪くはない金額カナ。全体の相場と比較した場合、ですが。

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公式サイトに掲載されているプランはすべてまだ販売されているという認識でいいのだろうか。となると5000万円弱が現状だと最安値という状態。あまり広くないですし、敢えて埼玉的な場所なので、もう少し安いのかなと期待はしました。最寄り駅が一応都内の駅なので、こういう価格帯になってしまっている？それとも最近だとこういう値段が普通なのですか？

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あらやだ、まだ8戸あるみたいですよ？
ん、でもトップページの部屋の配置を見ると7戸しかない。
でも、プランのページではたしかに8戸あるみたい。
1階住戸、ほんと、庭とかテラスとか床下収納とか専用駐車場とか自転車置き場とか、
何も1階らしい特別感は無いみたいですね。
あるとすれば、最低価格。それが一番の魅力かなと思います。
最高価格と比べると1千万円以上違うみたいです。

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