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【口コミ掲示板】プレサンス ロジェ 庄内通駅前ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 庄内通駅前(旧称:プレサンス ロジェ 庄内通II)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-25 21:56:23

プレサンス ロジェ 庄内通駅前についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.pressance-group.jp/pl-nst56/
資料請求/エントリー:https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約:https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 庄内通駅前

所在地:愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番(地番)
交通:地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:48.76m2~66.32m2
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:大鉄工業株式会社 名古屋支店
設計・監理:株式会社立田設計
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

総戸数:56戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区:商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・
      都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:22台[屋外平面式 5台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式17台]
自転車置場:100台(屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台)
バイク置場:2台(屋内平面式)
ミニバイク置場:5台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年7月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年8月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年4月下旬

アルコーブ面積:1.00m2~2.94m2
バルコニー面積:8.28m2~9.72m2
サービスバルコニー面積:1.92m2・1.98m2
容積率:390.85%(指定400%・200%)
    ※建築基準法第52条第7項により392.01%
建蔽率:36.73%(指定80%・60%)
    ※建築基準法第53条第2項及び第53条第3項一号イにより89.20%
敷地面積:841.70m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
     841.53m2(建築確認対象面積)
     ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積(約0.17m2)を除いた面積となります。
     ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、
      合計した面積の端数が合わない場合があります。
建築面積;309.11m2
延床面積:3,816.39m2

憧れの、先へ。
BEYOND THE STORY

どこに住まうかは、どんな生き方を楽しみたいかということでもある。
都心の鼓動を身近に感じる、暮らしやすさに恵まれた駅前。
プライベートの豊かさを深めてくれる、美しい私邸。
そのどれもに、人々は羨望の眼差しを注ぐだろう。
憧れた、その先を生きる。あなたが待ち望んだ新しい物語が、今始まります。

- 24時間営業のマックスバリュグランド名西店が常設
 「イオンタウン名西」へ徒歩5分(現地より約330m)
- 地上15階建、総戸数56戸
- 省エネ基準適合住宅

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレサンスロジェ庄内通駅前

[スレ作成日時]2024-03-23 13:00:45

所在地:愛知県名古屋市西区庄内通4-10(地番)
交通:地下鉄鶴舞線 庄内通 駅徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:48.76m2~66.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸
[PR] 本物件
プレサンスロジェ庄内通駅前

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プレサンス ロジェ 庄内通駅前口コミ掲示板・評判

  1. 12 匿名さん

    愛知県は「車社会」ですからね。
    高齢者で交通の便がいいところに住んでいると免許返納していることもあるようですが、車があった方が、ドアtoドアで目的地に向かえるのでよい気がします。

    西区は、ずっとこのあたりに住んでいる人からするとハザードマップを気にする人もいるようです。
    だから、価格も安めなのかと。

  2. 13 匿名さん

    7階からの眺望を見ることができました。

    これ、「全ての階の眺望は、限定サイトよりご確認」とあるように、どの階の眺めがいいか吟味できるというわけですね。
    最上階の15階だけでなくて、14階、13階といったように1階ずつチェックできるのは面白いと思いました。
    1階上がるごとに価格が高くなるはずなので、「〇階なら納得できる」っていった感じで決めるのかと思いました。

  3. 14 買い替え検討中さん

    この前物件の前を通ったら現地が出来てました。
    隣の建物もプレサンス?
    今回は高級感がある色でした。

  4. 15 マンション検討中さん

    HP見ました。
    庄内緑地公園の物件よりも安いのかな?
    相場的には逆な気がするが、、

  5. 16 匿名さん

    「夏休みまでにマイホーム探し」、購入応援キャンペーンで総額1,000万円の選べるプレゼントがあるみたい。100万×10組みたいですが。

    マイホーム購入ってお金かかりがちなので、こういったキャンペーンがあるといいですね!

  6. 17 匿名

    立地もよく周りにイオンやスーパー、病院などの利便性がとても良い上駅も近いし住みやすそう。治安も良い場所だから子供も安全。

  7. 18 名無しさん

    駅近でイオンも徒歩圏内、ファミリーの方はお子さんの帰りも暗くなくて安心なのではないでしょうか。一本中に入れば住宅街で暗いので、、、

  8. 19 eマンションさん

    新築物件でエントランスからも高級感のある造りで、駅からも徒歩5分以内という好立地!!!さらに、イオンモールもすぐそこにあるのにも関わらず無理のない価格で購入することができた。

  9. 20 マンション検討中さん

    モデルルームを見学しに行きましたが、設備仕様が賃貸よりも豊富で、立地も非常に良いのに価格帯も無理なく支払えそうなので是非検討したいです。

  10. 21 名無しさん

    徒歩5分以内で買い物する場所も近く、西区という条件で出したところ、この物件が全て当てはまっていた。
    道路沿いではあるが、歩車分離式信号であったり、パトロールの方がいることから子育てにも最適な良い物件だと感じ、ご契約させていただきました。

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    プレサンスロジェ庄内通駅前
    プレサンス グラン 橦木町
  12. 22 まんくん

    駅とイオンモールが徒歩圏内なので利便性はかなり高いと思います。
    モデルルームの見学に嫁を連れて行きました。営業マンも親切で寄り添ってもらえます。安心して検討できます。

  13. 23 マンション検討中さん

    駅が近くて、イオンも近いのでとても良いと思いました。子育てをしていく中で、主婦の私でも魅力的に感じました。設備も整っていて、景色もすごく良かったです!

  14. 24 評判気になるさん

    実は購入しました。
    引越しまであと少し。うふふ。
    今週末と来週末は家具屋さん巡りの予定で楽しみ!
    グレイっぽい内装なんですけど、どんな色とかが合うんでしょうか?
    詳しい人いませんか?

  15. 25 匿名さん

    いくつか回った中で一番ワクワクしたマンションでした!
    まだ契約はしていませんが、モデルルームを見て正直すごく心が動きました!

  16. 26 通りがかりさん

    モデルルームを見に行ったらライフプランなどについても営業マンが親切に教えてくれたためとてもためになりました!購入を検討しています。

  17. 27 匿名さん

    モデルルームで受けるローンシミュレーションやライフプラン、参考になる部分はありますよね。
    もっとキッチリ家計をみるならば、
    独立系のFPさんにお願いして見てもらった方がいいようにも思いますが。

    駅まで近いということで、価格帯は若干強気気味?
    結構前向きに検討されている方が多いのですが、
    それってそこまで高くはないと考える方が多かったということなんでしょうか…。

  18. 28 匿名さん

    好感度の高い投稿が続いているようですね。物件サイトのアンケートでも、90%の住民さんが満足しているという記載が見られました。

    物件概要ではあと4戸。それで終了なのかもしれません。もうすぐ竣工予定でもあり、竣工前に完売するか、竣工後に実物を見てから完売になるのかなと思います。専有面積は広いとは言い難いですが、価格を見ると駅徒歩3分の好立地にしては低めに思えています。

  19. 29 マンション比較中さん

    3LDK3600万円はお値打ちだよな

  20. 30 買い替え検討中さん

    確かにこの金額帯だったら中古と比較になりそうですよね。
    近くの物件で70㎡5000万円超えてました。。
    さすがにそれはなと思いましたがそれが相場なのかな。。。

  21. 31 匿名さん

    引っ越し応援キャンペーンやってるのでそろそろ完売が近いのかも知れませんね。

  22. プレサンスロジェ庄内通駅前

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所在地:愛知県名古屋市西区庄内通4-10(地番)
交通:地下鉄鶴舞線 庄内通 駅徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
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プレサンス ロジェ 庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

未定

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48.76m2~66.32m2

未定/総戸数 56戸

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愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

未定

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53.05m2~85.87m2

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愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

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67.68m2~72.32m2

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愛知県名古屋市東区白壁四丁目

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3LDK

71.48m²~82.08m²

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プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

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愛知県名古屋市東区泉3-907-1

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愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~3048万円

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愛知県名古屋市中区千代田二丁目

未定

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愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

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愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円・1億1210万円

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44.5m2・90.64m2

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愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

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愛知県豊田市御幸本町1丁目

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愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

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愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~4770万円

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