プラウドタワー池袋ってどうですか？

どうせ有効な規制は実行されないから、ただただ駆け込みで今のスケベ在庫が無くなって一段ブチ上がるだけになりそうですね。

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>>4264 匿名さん
終わらないよ。。インフレだから。。。

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>>4264 匿名さん
そもそもいまがバブルかどうかですね。世界的な都市と比べると東京はまだ安いので。

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>>4267 マンコミュファンさん
泡と消えない価格なので、バブルではなく、価格高騰が一段落するだけですね。逆に外国人労働者を規制すれば、建築費が更に高騰するので、マンション価格は上がり続ける可能性も有ります。

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>>4270 匿名さん

本当だね。人足りないから外国人労働者規制されたら人件費さらに高くなりそう。

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>>4271 eマンションさん
確かにそうですね。選挙前だから色々言っているけど、外国人関連規制は慎重にならざるを得ないです。

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外国人規制もそうだけど千代田区5年転売禁止は影響力えぐいでしょ

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今売ってる物件でもう売買契約結んだ人は高みの見物ですね。彼らを止めるには税制を変えるしかないでしょう。

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5年転売禁止と空室/空家税のコンボで転売屋を根絶してほしいものです

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>>4275 検討板ユーザーさん

税制変わるかも

千代田区は国に対しても、マンションの短期転売を対象に譲渡所得税を引き上げることなどを要請する方針だ。

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５年間以内に転売する人ってそんんんんなに多くあるかな。。実需含めて既存の税率ルールで大体５年以降売るのが一般的だと思うけどね。。てか、たとえ特約入れても引き渡しまだ拘束しかできない。引き渡した時点で私物になるから。

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https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/b359191e5ac7b254dcbc620a0e9d1...

転売禁止、賃貸禁止のブリリア二番町でも最高30倍だったね

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短期譲渡取得厳しくなるだろうね
この辺のタワマンは暴落しそう。
５年もホールドしたら数千万の大赤字だからね。

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>>4280 マンション検討中さん

ブリリアの転売禁止は一部住戸のみ
その他にキモいイナゴが殺到しただけｂ

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>>4281 マンション掲示板さん
どうでしょう。GCTみると実需の需要も高そうですけどね。

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>>4281 マンション掲示板さん

むしろ上昇していると思う

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>>4283 通りがかりさん

余計なお世話だよ暴落なんかする要因は無い。いつもの事だが、買えない奴らが騒ぐwww

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実需は住んでればいいだけなので損する価格で売りに出しませんからね。特に最近取得した含み益が薄い実需は。

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>>4286 eマンションさん

終の棲家のつもりでも売る必要が生じることもある。実際に売らなくても含み損って精神衛生上よくない。

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