口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-23 08:51:53
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/ 資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4 来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス
所在地:兵庫県 神戸市 垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR 山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR 西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工 コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR 西日本住宅サービス株式会社
総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台
建物完成: 2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定
バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-04-10 05:59:04
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分 山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.54m2 ~91.54m2
価格
4598万円~8048万円
管理費(月額)
8090円~1万1300円/月
修繕積立金(月額)
6420円~8970円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 11.60平米~41.18平米 ●ポーチ使用料 : 290円~640円(月額) ●ルーフバルコニー使用料 : 930円(月額) ●専用テラス使用料 : 1,260円(月額) ●管理準備金 : 4,045円~5,650円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額)
種別
新築マンション
総戸数
350戸
販売戸数
5戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年6月下旬予定 入居可能時期:2026年9月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
1398
評判気になるさん
2025/01/08 22:25:13
>>1383 口コミ知りたいさん
よろしくぅぅぅぅ!!
イぇぁ!!
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1399
eマンションさん
2025/01/10 06:48:19
>>1393 匿名さん
販売戸数少ないのは、物価高と金利アップで、ローン審査通る人が減ってるとですかね。
舞子ホテル後、明石駅、神戸駅新築マンション計画の影響あるのかなぁ?
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1400
匿名さん
2025/01/10 09:51:27
>>1399 eマンションさん
万が一第二期で売れ残り多数出たらヤバいから
とりあえず様子見で5戸にしてるんやろな。
まぁ売り切る自信あればもう少し売り出すやろな。
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1401
マンション検討中さん
2025/01/10 12:06:17
>>1399 eマンションさん
明石駅はワコーレ?神戸駅はどこのマンションでしょう?
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1402
評判気になるさん
2025/01/11 14:49:19
>>1392 匿名さん
4500万~なら買いですね、1期で購入した人は割高で購入した感じになるんですか?
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1403
eマンションさん
2025/01/11 17:50:45
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1404
マンション検討中さん
2025/01/11 18:01:21
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1405
マンション比較中さん
2025/01/11 20:06:03
値下げしたのは西の一部の低層階で、南と東は値下げしていないと思われます。
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1406
eマンションさん
2025/01/11 20:12:28
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1407
マンション比較中さん
2025/01/11 22:46:00
>>1406 eマンションさん
日当たりを考えたら南の低層階か、東も候補にしたいと思い始めた。
資産価値としてはどちらが高いだろうか。
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1408
マンション検討中さん
2025/01/11 22:55:04
資産価値なら
南高層>西・東高層>南低層>その他ってイメージだけどどうなんだろ
でもここ南の低層も前に建物ないからいいかもね
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1409
マンション比較中さん
2025/01/11 23:09:53
>>1408 マンション検討中さん
そんなイメージですね
南の低層も目の前が公園だからいいと思うし
東もマンションの前は開けてるし、いいかな
西の低層は、海が見えないと少し残念な気がする
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1410
口コミ知りたいさん
2025/01/13 12:19:38
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1411
坪単価比較中さん
2025/01/16 20:29:44
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1412
口コミ知りたいさん
2025/01/19 14:01:58
1年待ったら、
クレヴィア舞子、物価高、金利上昇、他の上昇影響で値下がりする見込みありますか?
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1413
検討板ユーザーさん
2025/01/19 16:30:05
>>1412 口コミ知りたいさん
それは分かりませんね。
完売する可能性もありますし。
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1414
販売関係者さん
2025/01/19 18:01:07
>>1412 口コミ知りたいさん
物価が上がってるのにマンションの値段が下がることはないと思われますよ。
5年待ちましょう。それまで残ってればチャンスありです
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1415
マンション検討中さん
2025/01/20 06:59:20
>>1412 口コミ知りたいさん
むしろこれからどんどん上がるんじゃない?
値下げ待つなら他探すべし
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1416
マンション掲示板さん
2025/01/21 22:52:07
本日、クレヴィアシティ神戸舞子駅前から郵便物が届いており、冊子に西側からの眺望(海)の参考風景が描かれていました、
クレヴィアシティ神戸舞子駅前
プレディア舞子
どちらにするか悩み中です。
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1417
マンション検討中さん
2025/01/24 12:45:49
本日、日銀利上げが決定。
今後のマンション売行きと住宅ローン審査に影響ある?
プレディア価格帯で、利上げにより完成時期まで完売しない見込みありますか?
利上げで値下げ期待できますか?
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所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
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