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【口コミ掲示板】プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?|マンション口コミ・評判(Page70)
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神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-23 08:51:53

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4598万円~8048万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.54m2~91.54m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1398 評判気になるさん

    >>1383 口コミ知りたいさん

    よろしくぅぅぅぅ!!
    イぇぁ!!

  2. 1399 eマンションさん

    >>1393 匿名さん

    販売戸数少ないのは、物価高と金利アップで、ローン審査通る人が減ってるとですかね。

    舞子ホテル後、明石駅、神戸駅新築マンション計画の影響あるのかなぁ?

  3. 1400 匿名さん

    >>1399 eマンションさん
    万が一第二期で売れ残り多数出たらヤバいから
    とりあえず様子見で5戸にしてるんやろな。
    まぁ売り切る自信あればもう少し売り出すやろな。

  4. 1401 マンション検討中さん

    >>1399 eマンションさん
    明石駅はワコーレ?神戸駅はどこのマンションでしょう?

  5. 1402 評判気になるさん

    >>1392 匿名さん

    4500万~なら買いですね、1期で購入した人は割高で購入した感じになるんですか?

  6. 1403 eマンションさん

    >>1402 評判気になるさん
    うむ

  7. 1404 マンション検討中さん

    南の眺望いいとこは値下げはないやろね

  8. 1405 マンション比較中さん

    値下げしたのは西の一部の低層階で、南と東は値下げしていないと思われます。

  9. 1406 eマンションさん

    南の高層階はほとんど売れたっぽいね

  10. 1407 マンション比較中さん

    >>1406 eマンションさん
    日当たりを考えたら南の低層階か、東も候補にしたいと思い始めた。
    資産価値としてはどちらが高いだろうか。

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    プレディア神戸舞子レジデンス
  12. 1408 マンション検討中さん

    資産価値なら
    南高層>西・東高層>南低層>その他ってイメージだけどどうなんだろ
    でもここ南の低層も前に建物ないからいいかもね

  13. 1409 マンション比較中さん

    >>1408 マンション検討中さん
    そんなイメージですね
    南の低層も目の前が公園だからいいと思うし
    東もマンションの前は開けてるし、いいかな
    西の低層は、海が見えないと少し残念な気がする

  14. 1410 口コミ知りたいさん

    売行きは順調でしょうか?

  15. 1411 坪単価比較中さん

    南の最下層は公園や陸橋から部屋覗かれそうだな

  16. 1412 口コミ知りたいさん

    1年待ったら、
    クレヴィア舞子、物価高、金利上昇、他の上昇影響で値下がりする見込みありますか?

  17. 1413 検討板ユーザーさん

    >>1412 口コミ知りたいさん
    それは分かりませんね。
    完売する可能性もありますし。

  18. 1414 販売関係者さん

    >>1412 口コミ知りたいさん
    物価が上がってるのにマンションの値段が下がることはないと思われますよ。
    5年待ちましょう。それまで残ってればチャンスありです

  19. 1415 マンション検討中さん

    >>1412 口コミ知りたいさん

    むしろこれからどんどん上がるんじゃない?
    値下げ待つなら他探すべし

  20. 1416 マンション掲示板さん

    本日、クレヴィアシティ神戸舞子駅前から郵便物が届いており、冊子に西側からの眺望(海)の参考風景が描かれていました、

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前
    プレディア舞子

    どちらにするか悩み中です。

  21. 1417 マンション検討中さん

    本日、日銀利上げが決定。
    今後のマンション売行きと住宅ローン審査に影響ある?

    プレディア価格帯で、利上げにより完成時期まで完売しない見込みありますか?
    利上げで値下げ期待できますか?

  22. プレディア神戸舞子レジデンス

  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

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プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4598万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

5戸/総戸数 350戸

クレヴィアシティ神戸舞子駅前

兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目

4498万円~1億4988万円

2LDK~4LDK

56.83m2~108.21m2

総戸数 356戸

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兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

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2LDK~3LDK

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兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

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兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

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兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.52m2~71.39m2

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兵庫県三田市駅前町1008

未定

1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 541戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

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兵庫県西宮市甲子園口北町195番1

未定

1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.59m2~92.75m2

総戸数 24戸

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兵庫県尼崎市上坂部1丁目

4070万円~6120万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

総戸数 85戸

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兵庫県西宮市甲子園口2丁目

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2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

6180万円~9880万円(第1期)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

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総戸数 40戸