口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-23 08:51:53
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/ 資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4 来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス
所在地:兵庫県 神戸市 垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR 山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR 西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工 コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR 西日本住宅サービス株式会社
総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台
建物完成: 2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定
バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-04-10 05:59:04
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
[PR] 本物件
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分 山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.54m2 ~91.54m2
価格
4598万円~8048万円
管理費(月額)
8090円~1万1300円/月
修繕積立金(月額)
6420円~8970円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 11.60平米~41.18平米 ●ポーチ使用料 : 290円~640円(月額) ●ルーフバルコニー使用料 : 930円(月額) ●専用テラス使用料 : 1,260円(月額) ●管理準備金 : 4,045円~5,650円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額)
種別
新築マンション
総戸数
350戸
販売戸数
5戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年6月下旬予定 入居可能時期:2026年9月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
1438
口コミ知りたいさん
2025/02/08 08:59:34
>>1437 通りがかりさん
5つの無料化(高校生まで医療費無料、中学給食費無償等)
明石、西明石駅に新快速が停まる(三ノ宮、大阪まで楽)
があります
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1439
マンション検討中さん
2025/02/08 09:37:26
舞子も快速は止まるけどなー
朝の通勤の時は普通しかとまらないのは残念なところ
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1440
マンション検討中さん
2025/02/08 10:02:33
金銭面は明石の方がいいけど学区は舞子の方がいいからな
迷うとこだよな
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1441
名無しさん
2025/02/08 12:10:28
>>1439 マンション検討中さん
朝の通勤 普通だけは改善してほしいよねぇ
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1442
マンション検討中さん
2025/02/08 12:14:06
>>1440 マンション検討中さん
学区は人気と聞きます。
歌敷山中学の授業についていくには、小学中学年から塾は必須になりますか?
レベルが高いと聞くので、自分の子が歌敷山のレベルについていけるか悩んでます。
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1443
マンション比較中さん
2025/02/08 20:47:24
>>1442 マンション検討中さん
歌敷山のレベルが高いと言われますが、授業についていけるかどうかは、学校ではなくお子さん自身の基礎学力の話ですから、どこの学校に行かれても大差ないはずです。
ただ優秀な生徒が多いのは事実で、その中で上位を目指すにはしっかり勉強する必要があります。
通りすがりで偉そうなことを申して申し訳ありません。中学校のレベルで住居を悩むことはないと思いますと言いたかったまでです。失礼いたしました。
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1444
口コミ知りたいさん
2025/02/09 02:35:24
>>1437 通りがかりさん
金銭面もあるけど、何より公共施設が充実してるよ。市として子育てに力を入れてることがよくわかる。
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1445
マンション検討中さん
2025/02/09 08:10:21
いじめとか不良もいないみたいだから迷ってるんならここの学区選んだ方がいいとこの辺りの人に言われました
わざわざ遠方からこの学区に引っ越してくる人もいるみたいだし
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1446
マンション検討中さん
2025/02/09 11:00:13
>>1444 口コミ知りたいさん
駅前の図書館など、広くて施設も良いです。
小学校の少人数学級もポイント。
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1447
マンション検討中さん
2025/02/09 19:22:49
近くの大きなスーパーがマルハチだけというのが気になりますね。
ここのマンションを買われる方の収入と見合ってないような気がします。
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1448
マンション掲示板さん
2025/02/09 20:15:42
>>1447 マンション検討中さん
プレディアとクレヴィアシティができると、マルハチは大混雑になりそう、大型スーパーを増やしてほしいですね。
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1449
マンション比較中さん
2025/02/14 17:59:39
出遅れ組ですが、ホームページに載っているSKプランの中層階~高層階は、まだ残っていますかね?
最上階とかのこだわりはないです。
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1450
マンション検討中さん
2025/02/18 16:56:34
物件名って管理組合で変えたりできますか!?購入しましたが、少し好みではなくて、、、
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1451
マンション掲示板さん
2025/02/18 17:10:36
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1452
名無しさん
2025/02/18 20:50:09
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1453
口コミ知りたいさん
2025/02/18 22:51:25
舞子は100戸ぐらい売れてますか?
リビオシティは、ホームぺージに100戸記載ありますが、一般的に途中経過は紹介しないのが普通ですか?
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1454
匿名さん
2025/02/20 15:30:53
垂水はモデルルームに聞くと教えてくれますけど、名谷、舞子は教えてくれないのですか。
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1455
マンション検討中さん
2025/02/20 20:13:59
舞子は飲食店が少ないんよなあ、増えたりしないのかな。マンション2つも出来るし!
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1456
名無しさん
2025/02/22 08:21:01
>>1455 マンション検討中さん
飲食店が経営できる場所がないんですよね。残念ながら。。。駅力としては、これ以上の発展はないかと。
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1457
匿名さん
2025/02/22 10:57:10
>>1453 口コミ知りたいさん
ここ、正直あまり売れてなさそうですよね・・・
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
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