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【口コミ掲示板】プレディア戸坂ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア戸坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-13 01:30:14

プレディア戸坂についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1(地番)
交通:広電バス「千足」バス停から徒歩2分
JR芸備線「戸坂」駅(改札)から徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.48平米~100.26平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.predear.jp/pj/hesaka/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155195

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア戸坂

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-01 23:59:21

プレディア戸坂
所在地:広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1(地番)
交通:「千足」バス停 徒歩2分(広電バス)
価格:3,458万円~4,198万円
間取:3LDK
専有面積:68.48m2~80.26m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 51戸
販売スケジュール・モデルルーム
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プレディア戸坂口コミ掲示板・評判

  1. 5 eマンションさん

    >>4 マンション比較中さん

    物置、オンライン会議、書斎、小物細工などなど

  2. 6 マンション検討中さん

    >>198 マンション掲示板さん
    要る人には要るけど要らない人は要らない。

    1. 要る人には要るけど要らない人は要らない。
  3. 7 購入経験者さん

    戸坂だってバカにする賃貸民おるやろうけど
    一生賃貸の惨めさより1000倍マシ。

  4. 8 匿名さん

    いま先着順の4戸しか情報が出ていませんが、販売はどのくらいまで進んでいるのでしょう?
    ホームページの方もまだ非公開の情報が多いようですが。
    全邸西南向きのワイドスパンということなので、冬は陽が入ってあたたかいのではと思います。
    西南側には広めの駐車場と戸建てがあるのかな?
    将来的に何か大きな建物が建つ予定がないか聞いておいても良いかもしれませんね。

  5. 9 マンション検討中さん

    >>8 匿名さん

    トヨタのディーラー
    細長い建物にして南西側を駐車場にするんじゃない?

  6. 10 匿名さん

    戸坂に地縁のある人には人気出そうな立地。
    比較的手が届きやすそうな価格設定なのもいいですね。

    その代わり眺望には期待できそうにないかも?

  7. 11 匿名さん

    間取りを見ていて土間つきの部屋を発見してしまいましたが、
    公式サイトに写真は出ていますか?
    玄関横の3.5畳の空間で収納もついているようなので
    自転車やキャンプ用具の収納場所なんでしょうか?

  8. 12 匿名さん

    A2のプランですよね。

    >>玄関横の3.5畳の空間で収納もついているよう
    玄関と段差がなさそうなので、コンクリートか何かになっていて、荷物がそのまま入れられる感じなのかなと思いました。ドアはなさそうなので、土間もきちんと整頓しておかないと…
    買っておいたペットボトル飲料などをそのまま閉まっておくのもいいのかなと思っています。その隣にDENもあるので、収納広めですよね。ものがどんどん増えていくので、ここまで収納が広いとありがたいです。

  9. 13 匿名さん

    A2タイプとGタイプにあるみたいですね、土間。玄関からフリーで靴のまま入れるようになっているのかな。置き方を工夫する必要はあるでしょうけど、様々な物の収納に役立ちそうですね。交換用の車のタイヤとかも置けそうです。特にA2タイプはDENと隣り合っているので、収納力は抜群な感じがします。スポーツとか趣味を大事にするディンクスなどにピッタリのプランに思えました。

  10. 14 匿名さん

    A2のプランは、普通だったら居室にするところを土間とDENに切り替えている、というかんじですね。
    部屋数にこだわらないんだったら、こういう使い方はすごくいいと思います!
    68㎡で、他のプランと比べて若干コンパクトなので、
    無理に3LDKにするよりは、こうやって個性を出してもいいのだなぁ。
    見ていてとても参考になります。

  11. 15 匿名さん

    フロアの配置を見ると、最上階は下の階のプランと比べて1.5倍くらいの広さがあるように見えます。なんて流暢なことを言っていたら、すべて完売になっていますね。広さを求める検討者さんが多い地域なのかな。駅から10分の距離だけど、車は100%置けるので困らないでしょう。使用料も安いですし。価格を見ても、広いプランでも買いやすい価格だったのかなと思えています。

  12. 16 匿名さん

    駐車場がオール平置きで利用料金が安いのはいいですね。
    その駐車場の使用料ですが、3,000円~9,000円と幅があるのはどうしてなんでしょう。
    駐車場が出入口から遠い位置だと安い料金設定になりますか?

  13. 17 通りがかりさん

    >>16 匿名さん

    1階部分の屋根の下とかが高いんじゃないの?
    あるんか知らんけど

  14. 18 匿名さん

    プラン見ましたが、6階だけ広いんですか。7邸。5階までは11邸ありました。しかも、6階の間取りは全部売れていました。リンナイのガス乾燥機が標準装備とのことで、かなり贅沢だと思いました。これは買えた人が羨ましい。

    面白いと思ったのは、土間つきプランがあること。

    A2だと玄関入って左が土間3.7畳。ここまで広いと、靴だけじゃなくて、買っておいたペットボトルの箱とかも置いておけそう。車の冬用タイヤとか?ここに収納してしまえばすっきり暮らせそう。その隣のDEN2.4畳もいいですね。これはなかなか他では見ない間取り!

  15. 19 口コミ知りたいさん

    >>7 購入経験者さん
    めっちゃピキッとるやん。
    戸坂が気に入っとるなら胸張って生きろよ。

  16. 20 匿名さん

    駐車場がほぼ全戸分あるのは、抽選待ちしなくても良いのでいいですね。
    ただ、気になるのは中学校までの距離ですね。
    小学校は徒歩圏内ですが、中学校は徒歩38分。
    遠すぎますよね。自転車通学できたとしても半分くらいの時間はかかるでしょう。
    親としては通学が心配かなと思いました。

  17. 21 匿名さん

    私も土間つきのプランが気になっておりますが、土間の写真とオススメの利用例が見たいですよね。
    床は掃除しやすいタイルで自転車のメンテナンスができたりするのかしら。
    マンション 土間で検索するとスケボーや植物を置いている家もありました。

  18. 22 匿名さん

    公共交通にアクセスしやすいところはここのもっともよいところだと思います。
    市の中心部にも行きやすいですからね。
    マンションの割には、フレキシブルに設備が儲けられているのが良いところかと。
    土間はすべてのプランについていてもいいんじゃないのかなと思うくらい。
    フレキシブルに使えそう。

  19. 23 マンション検討中さん

    建設中なのを車の中から見掛けました
    戸坂のど真ん中ですね
    日用品の買い物には困る事なさそう

  20. 24 マンション検討中さん

    戸坂に3つも同時期に集中するなんて、ね
    それぞれ特徴があって戸坂で探してた方やこの辺りに地縁のある方には良いチャンスですね
    間取りはプレディアのが見てて楽しいです

  21. プレディア戸坂

プレディア戸坂
所在地:広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1(地番)
交通:「千足」バス停 徒歩2分(広電バス)
価格:3,458万円~4,198万円
間取:3LDK
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