プラセシオン昭和吹上公園っていかかですか？

この物件もう販売開始してたんですね。
ホームページ上では3LDK5000万円台～てめちゃくちゃ安く感じますけど、角部屋だとどれくらいになるんでしょうか？

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>>30 マンション検討中さん
3LDKって言っても66平米の狭い間取りだろ？

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物件情報サイトで出ている価格からは坪あたり264万～331万ですね。結構差がありますね、最上階だけ外れ値かもしれませんが。
この価格帯でよくある値付けなら、同じ間取りなら一階あがれば最終価格＋100万、角部屋は更に多少の上乗せ価格（比較しにくいように中部屋と仕様を変える）、といった感じでは。
下限の値段が低めのようなので低層は昨今のZEHにしては安価そうな印象は受けますね。

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公式ホームページにインテリアが紹介されていますが
写真に出ているインテリアが標準でついてくるものではありませんよね。
インテリアオプションでこのようなレイアウトができると言う意味ですか？

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インテリアのページ、かなり謎ですよね…
間取り図だけだとイメージしにくいだろうから、家具を置いてオプションとかもいれるとこういうかんじにかっこよくできるよ、
みたいなお手本を示しているのかなぁ、とも思ったり。
やろうと思えばあそこまでできるのはすごいかもです。

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30万円相当の選べる成約プレゼントの内容が具体的に見られて良いですね。
他所では100万円相当のところもあるからちょっと少ないなとも思ってしまいましたが
造作家具とか壁面装飾のイメージ写真を見るといいなと思いました。
こういう家具とか壁面とかって30万円程度でできるものなのですね。
気になるのが家具や装飾を作ってしまうとリセール時に何か影響があるのかとか
生活しているうちに不要になったり邪魔になったりしないかなということです。
撤去するのもさほど難しくは無いのかもしれませんが。

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>>35 管理担当さん

スレッドの趣旨に反しますか？
ここのデベが造った他のマンションで、風変わりな落下防止ネットが設置されてて、その情報を求めるのはNGですか？
ここを検討する上で知りたいことなんですが。

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>>37 匿名さん
詳細知りたいです

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>>24 匿名さん
プラセシオンとオープン内装はたいして変わりないと思う。特に駅から近いほど土地代が高くなる。そこに上物を建てて利益を載せるんだからある程度詳しいならわかる筈

設備が良いマンションを安く買いたいなら少し離れたところで検討して見てはいかがでしょうか？　地の利が良くて設備がいいとなるとそれなりの値段になります。

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ここ、もう3LDKはDタイプの1階のみなんですね、、すごい人気ですね。

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設備仕様の標準装備がけっこういいなと思いました。
洋室引き戸に関しては好みもあるでしょうからどうかなとは思いますが。

全室アウトポール、オリジナル食器棚、LED、トランクルーム、そして間取りは南向き。
1階には専用駐車場付きで、角住戸のAtタイプが1戸のみ残っているようです。

あとは基本プランのBタイプ、こちらはややコンパクトな2LDK。
だけどまだ第1期なのですか？このまま残っている部屋が売れて終了しそうな雰囲気ですが。

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販売中が2LDKのみになりましたね。3LDKは完売。完成が12月なのにすごいですね。

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分譲マンション販売で設備の無償セレクトプランはたまに見かけますが、間取りの無償セレクトは珍しいのでは？
期間限定になるそうですがこれだけの内容が無償セレクトに盛り込まれているのはありがたいと感じます。
公式サイトにリンクされていた購入者の声も興味深く拝見いたしました。

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2LDKの間取りを拝見すると浴室がリビングインになっていて家事動線がよさそうですね。
トランクルームは広い間取りのように共用廊下側ではなくバルコニー側についていたのが意外でした。

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私も間取りを見ています。

洗面がリビングインになっていると、暑い夏はお風呂上りにクーラーがかかっている部屋で気持ちいいんですよね。冬は暖房がきいたリビング。
洗面所できちんと洋服やパジャマを着てもらえる前提ですが、リビングインの洗面って案外と使い勝手がいいような気がします。

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>>45 匿名さん

3LDKの部屋でキャンセル住戸発生らしい。

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キャンセル住戸、ホームページに載ってますね。
https://fukiage24.placesion.com/
3LDKで5,490万ならすぐ売れちゃうかな

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45さんの言われることすごくわかります。洗面室用の冷暖房が必要ないというのは光熱費的にも、健康面でも都合が良いと思われます。
さすがに浴室も開けっぱなしだとリビングダイニングに湿気が入ってきてしまうから、浴室内だけは個別の暖房などを使うようになると思いますが。まだお湯をはってない時なら事前にドアを少し開けておけば温度が少し調整できるかな。
キャンセル住戸を含めてあと2戸なのかと思われます。キャンセル住戸は専用駐車場とテラス付きですね。

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全邸完売、竣工半年以上前ですごいですね。

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