Theフローレンス三之丸西御門ってどうですか？

福山駅まで徒歩７分。このあたりでは近いほうでしょうか。
総戸数が４０戸ほどなので、大規模すぎず住みやすいかもしれないなと思います。
竣工が再来年なので、詳しいことが未定尽くしですが
詳細情報が楽しみです!!

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工予定日
令和8年6月中旬
入居予定日
令和8年7月中旬

令和じゃなくて西暦に統一してほしかったりします。。。

西暦2026年6月竣工ですね。
ということは1年後。

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まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
間取りに価格は違うと思いますが。

1フロアに2～3戸くらいなので、
セキュリティに関しても安心ですね。

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福山駅徒歩圏内ですので、それなりの価格はすると思った方がいいと思いますよ。新幹線駅ですし、何よりも色々とそろっているエリアなので、暮らしやすさもある。
マンションだと自分たちが住まなくなっても貸しやすそうなところも魅力ですね。
転勤族の方とかのニーズもあるのではないでしょうか。

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反響少ないみたい。

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床暖房がリビングダイニングキッチンに付いているとトップページにあったので、もしかして・・・と間取り図で確認したら思った通りでした。ちゃんとキッチンの床にも付いています。主婦が一番足元が冷えるな辛いなと思うのって、キッチンではないでしょうか。足がぽかぽかだと落ち着いて料理もはかどりそうですし、水仕事も苦ではないかもしれません。

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間取りを見てみて思ったのが、ものすごく空間効率が良い、ということ。
恐らく、居室がリビングインだからなんでしょうね。
リビングインの居室は、特にリビングと一体化させる、というわけでもなく
独立した造りになっているのでその点はいいと思います。
一体化できるのもいいんですが、
その分、なんとなくウォールドアからリビングの気配をかんじてしまったりとかあるので。

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Bのプラン、かなり上手に詰め込んだって感じがします。
もしかしたら、住むと狭さは感じるのかもしれませんが、廊下を短めにしたことでLDKがある程度の広さ取れています。
あと、洗面は引き戸にしてあったり、クローゼットを上手に組み合わせてでこぼこができないようにしてあるのはなるほどと思いました。

設備にはお金がかけられていて、キッチンにも床暖房がついていました。冬の時期、お弁当づくりで寒いキッチンが辛かったので、床暖房が入っているのはいいと思います。

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15階のエグゼクティブフロアは売れたみたいですよね。
あとは、2～8階、9階～14階。これって上層階から売れていくんでしょうか。
販売状況、ご存じの方、教えてほしいです。

Aの間取りを見ていますが、すごく面白いと思うのがキッチンの「裏」に洗面所があって、そのままバルコニーにつながっていくところです。ちょっとした隠し部屋みたいで楽しいですね。

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福山城公園の方にも書きましたが、こういう素敵なデザインで同じくらいの価格帯のマンションを岡山市内に、できれば表町から中山下エリア、柳川筋沿い、大雲寺周辺、東山通り沿いなどにお願いします。岡山に新しいThe フローレンスを。

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ここだと資産価値を重視して購入される方も多くなるように見受けられる。
となれば、やはり上層階から売れていくのではないでしょうか。
少し駅から離れれば、もう少しコスパよく家自体は得られることを思うと
駅に近いこと、資産性があることを頭の隅に入れている人は少なくないでしょうから。
小学校も近いので、もしかしたら共働きのご家庭でこの辺りを検討しているというのもあるかもしれませんけれど。

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1期は全戸売れたんですね。
物件概要を見たところ、先着順の募集がなかったものですから。
駅まで近いということと、学区が良いことで
値段もすごく高くなるからどうなんだろうと思っていたのですが。
2期からの売れ具合が大切になってくるかとは思います。

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1期では何戸販売されたんですか？
総戸数40戸だからけっこう早いペースで完売に向かうのかなと思うんですが。

CタイプとDタイプでは何が違うのかなと思ったらけっこう違いがあるんですね。
バルコニーの広さとか部屋の面積とかキッチンがアイランドかオープンかとか。
あとはほぼほぼ同じかな。

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