シンビエンス世田谷尾山台ってどうですか？

二子玉川駅まではバスで行くよりも歩いて行った方が逆にスムーズかな
バス亭まで５分くらいかかるしそこからバスを待って９分くらいはかかるので、
それなら歩いて行ってしまった方が楽そう
１５分くらいの距離なら慣れてしまえばそれほど苦労しないで行ける距離ではあります
ただ、慣れるまでは大変そうですね

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>>4 匿名さん
すみません、書き間違えていらっしゃるかもしれませんが現地から二子玉川駅まで徒歩35分以上かかりますよ・・・

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SUUMOに載っている価格を見ると、かなり強気な設定でびっくりです。

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玉堤の価格とは思えません。一体、何を考えているのか。

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こういう時代だから価格は仕方ないけど
公式ページのアクセスのページで渋谷駅”16分”って書いているのはどうかと思う(笑)

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チラシ入ってた
昨今の周辺物件に比べたらお手頃価格だなと思ったけど駅からかなり遠いんだよね
自転車で10分とかチラシがそういう表現だった

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現地から環八まで登るきるまでで体力消耗w 信号待ちのあと、商店街から駅までさらにダラダラ。通勤の大人はともかく、雨や雪のとき、こどもの通学はつらいね。玉堤のディアナコートが中古で安かったのは合点がいく。野毛や玉堤はリセールが不安。

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>>10 匿名さん
野毛や玉堤でも毎日車か運転手付きリムジンとかで移動する人で
一軒家を建てるというのであれば”あり”なエリアだと思うけどどう？
瀬田・岡本・田園調布と違ってでかい家作れると思う。

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広告見ましたが今の相場では周辺の新築マンションと比較すると低価格ですが距離と駐車場がほぼない点がネックに感じますね。

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あの場所で駐車場がないのはきついね
でも良いところも見つけた。スラブ厚がちゃんとある
2重床2重天井は防音的にはほぼ意味ないどころか太鼓現象で悪化する場合もあるけどスラブ厚は裏切らないからね

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令和元年台風19号の際にこのあたりも浸水した記憶があるのですが（一番酷かったのは田園調布4丁目と5丁目）、今後も起きますかね？

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>>14 匿名さん
武蔵小杉の被害は詳しく知っているけど、この辺りや田園調布は知らなかった。
田園調布ってどんな感じだったのですか？

浸水は地形が変わっていないからもし起きていたら再発するでしょうね。

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契約者の皆さんオプションはどうするんでしょうか？
床暖房と食洗機が無いのでオプションで付けたくなっていますが価格が気になります

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床暖房オプション？　どんな物件や？

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>>14 匿名さん
世田谷区のHPで、令和元年台風第19号に伴う浸水被害の検証（最終報告）の玉川地区に詳しく載っています。購入する方は重要事項説明されるのでしょうが。河そばの開放的なメリットと豪雨時のデメリットをどう判断するかですよね。

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今オプション価格はどれくらいになっているんでしょう。
設備の追加は外部業者に依頼すれば費用を抑えられると思いますが、
後付けができない設備や、できても見た目や使い勝手が劣る場合はオプションが妥当ですか？
床暖房は後付けすると床が高くなるのでオプションでつけるのがいいんでしたっけ。

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おお！この物件を真剣に検討している人がいるんだ！

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>>23 匿名さん

まだ決まってないと思います。契約しましたが案内は来ていません。
間取り変更や床暖房のような、解体作業が大きく発生するものはオプションで発注した方が安くなるかもしれませんね

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専用庭の部屋はもう売れてしまったんでしょうか？

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専用庭付きの部屋はもうあれしまったんでしょうか？

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