NORTH VILLAGE参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 92,480円 |
| 平均坪単価 | ＠9,078円 |
| 平均m²単価 | ＠2,746円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：72件 42.52m²：31件 36.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 1DK：20件 |
NORTH VILLAGE参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NORTH VILLAGE参番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急、阪神、JR、地下鉄どの沿線にも行きやすい。またショッピングもできるのが便利。駅に近い、また駅まで行くのに便利であるとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のホーム内にもコンビニや雑貨やさん、ユニクロがある。場所によってはよいところもすくなからずある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ホーム内にもタリーズコーヒーやご飯屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】便利な環境で子育てをすることができることがいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、京阪、その他も近くて便利。どこ行くのにもよさそう梅田に行けば何でもあるので家賃は高そうだが便利そう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに色々なショッピングモールがあるので便利人気なんだなという理由がわかる、人が多いから |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこに行ってもご飯屋さんがあるので困ることない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく広いので困ることがない、全て便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり止まることがないし、目的地に着きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて、雑貨屋の種類も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや飲食店が多いのでご飯に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スリーコインズなどがあるので、生活用品は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは綺麗にされていて、気持ちよく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまでの用に思う。高くない。 |
2023年11月 大阪駅
きみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り継ぎが良くてどこにでも行きやすい。色んな路線の電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺での施設が充実しておりエkから遠く離れなくてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの商業施設でも飲食店が充実しており飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかくトイレが混み合うので緩和策を考えてほしい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内は比較的綺麗だと思います。コンビニが駅内にあるのも嬉しいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくは知りませんが利便性がとてもあります |
2022年12月 大阪駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行く寝台特急、金沢や城崎温泉、鳥取方面へ行く特急さまざまな路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品から少しお高めのモノまでいろいろ揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 粉もんなど関西の名産、それ以外のチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 乗り換えや、生活商品店舗が多いおかげで、住みやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りがおおいため、警察官がよく見回りしてくれているイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最強だと思う。住む場所は駅から遠くなると思うが便利に違いない |
2022年8月 大阪駅
みちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこからでもアクセスがよく、駅がきれい。駅上にあるときの広場がくつろげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店様々あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店も多く、なんでも食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは比較的にきれいで多い印象がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあってもすぐに誰か気づいてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなりよい。スーパーもあるので便利。 |
NORTH VILLAGE参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 36.45 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 南 | 36.45 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.45～42.52㎡｜38.18㎡ | 83,714円｜7,265円/坪 |
| 3階～4階 | 36.45～42.52㎡｜38.27㎡ | 89,250円｜7,718円/坪 |
| 5階～6階 | 36.45～42.52㎡｜37.71㎡ | 91,958円｜8,050円/坪 |
| 7階～8階 | 36.45～42.52㎡｜38.64㎡ | 92,560円｜7,918円/坪 |
| 9階～10階 | 36.45～42.52㎡｜38.4㎡ | 97,357円｜8,396円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～42.52㎡｜38.42㎡ | 92,519円｜7,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 91,500円｜8,299円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 106,000円｜8,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
