UR名谷駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,086円 |
| 平均坪単価 | ＠3,973円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 60.03m²：27件 66.06m²：26件 66m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2LDK：8件 3LDK：2件 |
UR名谷駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目1-440 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西落合小学校
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中学校区域
神戸市立西落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR名谷駅前の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで３分以内で行くことができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜はとても静かで商業施設も近くにあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもシンプルで、清掃も毎日されているので管理状況は悪くないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はとてもシンプルでこだわらない方ならとても住みやすいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に大型商業施設がありほとんどの物が揃っていうのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校が密集しており、病院や役所も一箇所に固まっているので、とても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 名谷駅
nana_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札階にベンチがたくさんあってくつろげます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに須磨パティオという商業施設があり、基本何でも揃います。かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がいろいろあります！和食から洋食まで楽しめるし、カフェも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や芝生広場が沢山あり、よく子連れのファミリーで賑わっています。須磨パティオがリニューアルしたら子育てのための施設がかなり増えるそうなので、子育てが非常にしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみもほとんど落ちていないですし全体的に清潔感がある街だと思います。人も優しくて、暴力的な人は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで都会じゃないので土地が買いやすいと思います！住宅街も沢山あります。 |
2024年4月 名谷駅
さーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄かバスを利用することができる。程よい混雑具合なので通勤などでしんどくなることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロなどの洋服屋、本屋、飲食店、ダイエーなどが一つに集まっているので、たいていのものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉（牛角）、和食（大戸屋）、中華などいろんな種類の飲食店がある。個人的にはトミーズのポテトは定期的に食べたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでバリアフリーはされていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので、悪くはないと思う。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均くらいだと思うので、普通に住みやすい。 |
2023年7月 名谷駅
魚籠魔人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで20分程度の比較的アクセスのいい駅。名谷発の地下鉄も運行されており早めに並べば座って通勤も可能。周辺には商店、住宅街が多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパティオがあり、買い物には困らない。またスーパーマッケットも複数あり充実している。 駅前ビルには区役所がはいっており便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店が多く飲食には困らない。またカフェなどでテイクアウトをして広場で休んだりできる。 パティオの専門店ではお肉や、魚などの生鮮食品から惣菜までなんでもそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園が何ヵ所かあり子育てもしやすい環境です。 駅の近くにダンスやプール教室もあり習い事にも困らない。治安も比較的よいエリアで子育てにはいいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はファミリーで過ごせるところが多く、そのため夜間帯は店が閉まるため健全である。 ベッドタウンなので夜間は静かで穏やかに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いエリアでコスパはいいのではないかと思う。新しく住み始める方も多く子どももある程度多い印象を受ける。 |
2021年10月 名谷駅
【メリット】 近くに名谷大丸があるため、電車を降りてすぐに買い物できるところ、そして学生が多くてにぎやか……
UR名谷駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 3DK | 西 | 66.06 | |||||||
| 2023年5月 | 9階 | 3DK | 東 | 60.03 | |||||||
| 2023年3月 | 12階 | 3DK | 西 | 66.06 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 3DK | 東 | 60.03 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.03 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
