レオパレスKANDA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,394円 |
| 平均坪単価 | ＠6,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：13件 26.08m²：5件 19.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レオパレスKANDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区宮前町705-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立宮前小学校
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中学校区域
さいたま市立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKANDAの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】駅が綺麗で利用しやすいです。 スーパーも近くにあるので便利です高くもなく安くもなくちょうどいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるから、とても便利です。夜も明るいからあまり心配することはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】サイゼリアがあるので学生にはありがたいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】病院が近くにあるので安心して暮らすことができる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西大宮駅
びじっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越線の中では新しくできた駅で、大宮駅まで10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口から少し歩いたところに、マルエツがあるため便利です。クリニック・薬局も駅徒歩圏内に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西大宮駅西口には、各種飲食チェーン店（マックやスシロー）が揃っているため、食べ物には困りません。焼肉の牛国屋がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターしっかりあります。ファミリー層には住みやすい環境です。保育園も駅徒歩圏内に3-4園あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であり、駅周辺に飲み屋がないため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくできた町ということもあり、商業施設、公共施設ともにしっかりと整備されています。まだ空いている分譲区画もあります。 |
2022年9月 西大宮駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉栄高校の最寄駅のため通学に便利である。埼京線も繋がっているので都心へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツが駅の近くにある。(マルエツの中にダイソー、歯医者、ゲオ、散髪屋がある。)コンビニはファミマとローソンが近くにあるある。セブンイレブンは近くにない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとマック、丸亀、寿司屋、焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 埼玉栄高校や保育園が近くにある。 駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がある。役所が徒歩10分以内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝、夕方は人が割といるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しい家が多い。区画整理してることもあるので家を買う人にはいいかもしれない。 |
2021年10月 西大宮駅
【メリット】 最近にできた駅というのもあってとても外観が綺麗です。ホームがはじからはじまで屋根がついてて……
2021年10月 西大宮駅
【メリット】 大きく立派な駅で、割と新しい駅なので綺麗です。駅から降りて、北口にも南口にもトイレが併設さ……
レオパレスKANDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.97 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区宮前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
