カーサフォレスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,027円 |
| 平均坪単価 | ＠11,665円 |
| 平均m²単価 | ＠3,529円 |
| 上位専有面積 | 21.05m²：31件 23.79m²：3件 23.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
カーサフォレスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフォレスタの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急で渋谷まですぐでよかった。横須賀線が通ってからは空港も近くなり、湘南新宿ラインも止まるので交通の便は最高でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二ヶ領用水は散歩するのも気持ちよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さめの規模なのに宅配ロッカーがあって便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 低層階なのに晴れていると富士山が見えて得した気分でした！（前の駐車場が今どうなっているか不明） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 再開発の始まりごろに越してしまいましたが当時もイトーヨーカドーなどあり便利でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所と警察署が割と近くて更新や届出などは便利 |
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラッグストアもあるので買い物には全く困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
Ryabinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が非常によく、近くにあるショッピングなどの施設も大変充実している。横須賀線や南武線など多くの路線や市バスへの乗り換えも可能。東京の主要駅へのアクセスもできるため、非常に使いやすい駅だと思っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や図書館、病院など多くの施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店やスーパーがあり、食べたいものは大体武蔵小杉駅周辺で食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的開けた場所に学校や公園などがあるので、防犯上安全かと思っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は特になく、治安の良い場所である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内に多くの施設があるため、便利に暮らすことができる。 |
2022年10月 元住吉駅
夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線を利用して乗り換え無しで渋谷や原宿に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街があり、スーパーや飲食店、本屋や雑貨屋等あるので、買い物、外食には困りません。 駅から数分歩けば、近くに大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くのジャンルが揃っているので、生活していて不満を感じた事は無かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札は２階にあるが、エレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動できます。 公園は大きな公園が一つあるが、あとは小さめの公園が点在している程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りるとそのまま人通りが多く明るい商店街なので、駅前で治安の悪さを感じた事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内に比べると安いが、家賃相応な周辺環境だと思う。 |
2019年12月 元住吉駅
【メリット】 元住吉駅周辺には広大な商店街が広がっており、コンビニやスーパーはもちろんのこと、書店や居酒……
2018年9月 元住吉駅
【メリット】 駅前にはブレーメン通りとオズ通りという商店街があり、スーパーだけでなく色々なお店があります……
カーサフォレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 21.05 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 21.05 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 南 | 21.05 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.05 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 23.36 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
