ヴェリテ武蔵関
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,706円 |
| 平均坪単価 | ＠7,271円 |
| 平均m²単価 | ＠2,199円 |
| 上位専有面積 | 27.06m²：14件 40.3m²：12件 45.36m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：20件 2LDK：18件 2DK：12件 |
ヴェリテ武蔵関の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩4分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩15分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリテ武蔵関の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 準急列車が止まる駅なので通勤時には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分であり、閑静な住宅街の入り口に位置するので静かな環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が結構経っている割には隅々までメンテナンスされており傷なども目立ちません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く隣人の生活音が気になりません。また、日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので日々の食品の買い足しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や保育園など、徒歩で行ける範囲内に一通り揃っているところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
はむさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く交番もあるため治安はいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東伏見駅
HACHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線が通っており新宿まで行きやすいほか、都心からそこまで離れすぎない距離なので各種都心エリアの駅にもそこそこ行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店の数はそれほど多くありませんが、駅から歩いて行ける距離に「コープみらい」のスーパーや地元密着系スーパーがあるほか、比較的コンビニもまとまった距離間のところにあって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファストフード店や駅前の「かえで通り」中心に飲食店は比較的多めで使いやすいと思います。居酒屋から喫茶店、中華などバリエーションも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに武蔵関公園と東伏見公園があり、都内ながら整備された緑地が多く子どもも喜ぶ公園がきちんとあるのがメリットかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も整備されていて歩きやすく、人通りもそれほど混み合わないので穏やかで落ち着いた住宅街が多くて安心して過ごせる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や吉祥寺駅までのアクセスの良さとを叶えつつ、賃貸価格が抑えめなことからファミリー世帯も、家賃を抑えたい単身世帯にとってもそこそこコスパは良いと思います。 |
2024年1月 東伏見駅
ねこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があってこどもとあそべる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | びょういんはたくさんある しずかくるまがすくない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいぱんやがある。にんきのぱんやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうやほいくえんようちえんはたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | ひろいみちがおおいからあぶなくない。 でんてうがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんが、やすい。 ちゅうしゃじょうもやすい |
2022年12月 上石神井駅
ともどらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まり新宿まで20分で行ける利便性が魅力的です。 バスが２社（西武バス・関東バス）通っており、日中は数分に１本の頻度で来るので南北の移動もしやすいです。吉祥寺までバスで20分で行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での施設・店舗は一通り揃っているので困ることはまず無いです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からの居酒屋など、風情のあるお店が多い。ファストフード店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園は駅周りに6～7カ所あり、駅構内も多機能トイレやエレベーターが設置されている。 駅から徒歩20分くらいのところには石神井公園や善福寺公園があるのでちょっとした運動には最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が広くなく、大通りにも面していないので昼も夜も静か。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には基本的に困らないですし、新宿・吉祥寺にも30分以内で行けるので、かなり住みやすい街だと思います。 一人暮らしであれば6万円台で住むことができるのでコスパは決して低くないと思います。 |
2022年10月 上石神井駅
ロッテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車するため、近隣の早稲田大学高等学院の生徒は高田馬場から直接通学することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはセイユーやトモニーがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあり、2階建で広いのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には両出口エレベーター完備、早大学院があり、石神井公園なども近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や住宅街共に、通勤通学者が多く、夜も安心して出かけることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は良いのに家賃も高くはない点が非常に良い。 |
ヴェリテ武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 27.06 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 西 | 39.24 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 25.05 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.05～45.72㎡｜32.35㎡ | 70,083円｜7,307円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～46.36㎡｜37.25㎡ | 78,365円｜7,105円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45.36㎡｜42.11㎡ | 88,500円｜6,920円/坪 |
| 5階～5階 | 40.3～96.18㎡｜68.23㎡ | 131,000円｜6,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.24～96.18㎡｜44.44㎡ | 89,140円｜6,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.05～39.24㎡｜36.87㎡ | 77,250円｜6,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～27.06㎡｜26.53㎡ | 63,315円｜7,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
