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コスモポリス品川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモポリス品川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 61519
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コスモポリス品川　外観画像①
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:590件
中古:588件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 335件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:142件 デメリット:131件 特徴:58件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約703万円/坪 賃料:約14379円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.45％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

コスモポリス品川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
    東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩16分
    ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南3丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付40階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    590戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」約50m ●公園「区立港南和楽公園」約150m ●「港区立港南子ども中高生プラザ」約80m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

建物構造
  • 制震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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コスモポリス品川の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

コスモポリス品川 2203
コスモポリス品川 2203

リノベorリフォーム済み

価格
11,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
702.4万円
専有面積
54.59m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
北
マンション偏差値
64
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相応
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価格値下げ コスモポリス品川
コスモポリス品川

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
17,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
716.9万円
専有面積
82.07m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
北西
マンション偏差値
64
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相応
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コスモポリス品川
コスモポリス品川
価格
17,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
719.1万円
専有面積
81.82m²
間取り
2LDK
所在階
26階
向き
南
マンション偏差値
64
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相応
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コスモポリス品川
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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新着 コスモポリス品川
コスモポリス品川

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月03日

価格
18,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
782.5万円
専有面積
76.04m²
間取り
2LDK
所在階
27階
向き
南
マンション偏差値
64
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コスモポリス品川

情報取得日:2025年06月23日

価格
19,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
723.9万円
専有面積
90.41m²
間取り
2LDK
所在階
27階
向き
南東
マンション偏差値
64
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相応
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コスモポリス品川

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
20,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
730.2万円
専有面積
90.54m²
間取り
1LDK+S（納戸）
所在階
28階
向き
北西
マンション偏差値
64
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コスモポリス品川2418
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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新着 コスモポリス品川
コスモポリス品川

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格
22,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
804.4万円
専有面積
90.41m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
南東
マンション偏差値
64
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コスモポリス品川
コスモポリス品川

リノベorリフォーム済み

価格
22,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
806.8万円
専有面積
90.14m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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コスモポリス品川
コスモポリス品川
価格
26,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
742.3万円
専有面積
119.34m²
間取り
3LDK
所在階
36階
向き
南東
マンション偏差値
64
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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コスモポリス品川の【賃貸】物件情報

コスモポリス品川
コスモポリス品川
賃料(管理費)
16万円(1.0万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.47m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
コスモポリス品川
コスモポリス品川
賃料(管理費)
21万円(15,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.35m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
コスモポリス品川
コスモポリス品川
賃料(管理費)
35万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.04m²
間取り
2LDK
所在階
28階
向き
南
賃貸情報を見る
コスモポリス品川 3013
コスモポリス品川 3013
賃料(管理費)
42万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.82m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

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コスモポリス品川の口コミ・評判

2022年2月

ケンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はJR品川駅、高輪ゲートウェイの東側が完成するとこちらの駅も最寄駅として利用できそうです
品川駅は言わずもがな山手線の中でもビックターミナル駅と呼ばれる駅の1つです
今後リニア開業、南北線の乗り入れ計画も先日発表され益々公的交通機関の利便性が高まります
品川駅自体も特に高輪口は田町駅にかけて再開発の真っ最中。2024年には1部完成し今後更なる利便性が期待できます。
りんかい線と東京モノレールの走る天王洲アイルも徒歩15分程の距離にあり、利用可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺環境は公園なども近くのシーズンテラスをはじめ充実しており、家族団らんのひと時を過ごす場所に困る事はありません。運河沿いを散歩やランニングしている人も多く都会に居ながら快適なアーバンライフを満喫できます

品川周辺はオフィス街という側面もあり週末はお休みの所も多く非常に静かです。
これはJRのビックターミナル駅としては珍しい部類に入るかもしれません。

飲食店は港南口に点在していますが歓楽街と言えるものではないので治安も良く案して住める地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用施設も充実していてマンションの清掃員の方も日々丁寧に掃除をしてくれています。
築15年を超えましたがとても綺麗です
外観も華美過ぎず清潔感がありエントランスはガラス張りで水景もありとても爽やかです。

各フロントサービスも充実しており不便に感じる事もありません。

各住居内の消防点検やディスポーサーの清掃、下水の配管清掃も年1度実施されるのでメンテナンスも良好です。

エレベーターも通勤時でも40階付近で呼び出しボタンを押して1階まで降りるのにかかったとしても
3分程です。高層用、低層用にも分かれているので各駅停車などになる事も殆どありません。
エレベーターは凄く上手くコントロールされていると思います。

内廊下で空調も効いているので快適ですし、ゴミ出しも粗大ごみでなければ各住居階で365Ｄ24Ｈ空調の効いたダストステーションに捨てられるので非常に便利です。

セキュリティも3段階認証なので安全です。元々2段認証でしたがエレベーター内にも追加で設置され更にセキュリティが高まりました。

各住居の玄関外にトランクルームもあるので普段使わない物などは収納できて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット このマンションの特徴として華美ではな上質に拘ったという点があり、標準仕様でも部屋内の建具などは周辺のタワーマンションよりも上質です。扉やフローリング、金具類などはとても上質な物が使用されています。
近くのワールドシティータワーズなどと比較してもそこは全然違いが分かる部分だと思います。
食洗器なども標準設備ですのでキッチンに綺麗に収まっています。

隣人上下階の物音も殆ど聞こえません。
窓を閉めている限り外の音殆ど聞こえません。
この辺りは羽田空港に着陸する為に午後から夕方まで飛行機が上空を通りますが
風の向きの影響なのかその音も殆ど聞こえません。
あと立地のせいなのか上層階のバルコニーに出ても高層ビル特有の強風はありません。
バルコニーに洗濯物は干せませんがテーブルを置いたり等憩いの場として十分に使えるスペースです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 八百屋さんやスーパーもマンションの目の前に24H営業のマルエツがあり事欠きません。品川駅から帰ってくるのであればクイーンズ伊勢丹も利用可能。駅構内にもエキュートなどお店が点在しているので食料品や日用品の買い物にも困りません。
飲食店はマンション南側目の前のシティタワー品川の1階部分にすき屋、サイゼリア、ほっともっとと、
マンション目の前の交差点を渡った所にあるビューロ品川（賃貸マンション）1階にイタリアンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校もマンションから徒歩3分程度なので通学に関しては問題なく安心です。
マンション敷地も緑地が多いですし徒歩3分程のとこのにシーズンテラスの大きな公園があるのでお子さんの遊び場としては充実していると思います

病院も、歯科、内科、動物病院、美容院、理容室、クリーニング店などマンション入り口から共徒歩2分以内に全てあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ひでおさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りが品川駅のため、近くに行けば何でもそろっています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩道が広く、ベビーカーを安心して押して歩けます。駅からマンションまで、街灯が途切れなく、夜道も比較的安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスには水が流れており、豪華な雰囲気でした。最上階にパーティールームがあり、屋上に出ますと、東京全体を見渡せます。ジムも色々な器具がそろっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 照明が多くおしゃれな内装です。収納も沢山ありました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マルエツやサイゼリヤ、すきや、ホットモット等があり、便利そうです。品川駅付近に行けば何でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 24時間の管理事務所があり、セキュリティは非常にしっかりしています。2重のオートロックと防犯カメラによる監視があります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校が全て揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2025年4月

ドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井高265、建具、収納の扉、キッチンの扉はサクラの木、建具のレバーハンドルはイタリア製、その他、天井カセットエアコン、リビング折り上げ天井、玄関も折り上げ天井、玄関床は大理石、キッチン電子コンベック、フローリングは突板カバの木、洗濯機目隠し扉、など、今では考えられない仕様です。銭高組がかなり力を入れたマンションかと思います。近隣の大手分譲のマンションよりも明らかに高いグレードあることは、港南に詳しい不動産屋ならみんな知ってます。部屋位置については、27階あたりから上の東向きや北東がレインボーブリッジを部屋から完全に臨めます。このレインボーブリッジビューの眺望は、港南の中でも今や、相当限られてしまっている稀少価値となっているので、26階か27階くらいから上の東向きや北東は、他の方角部屋と比べてかなりの価格となっております。リビオタワー品川やワールドシティタワーズも、レインボーブリッジビューの部屋位置は、別のマンションかと思うほど、他の部屋位置との価格差があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2025年1月

ドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この時期に建った港南エリアのタワマンで、ダントツの室内仕様レベル。玄関、リビング折り上げ天井、間接照明、玄関大理石、天井カセットエアコン、床材は突板、キッチンはオーブンが標準仕様、クローゼットの扉の木材はサクラ、建具の材質もかなりの重厚、建具のハンドルはヨーロッパのメーカー、水栓はグローエなど、そして天井高はたしか265センチだった。同エリアの他の大手分譲のと比べてみると、コスモポリス品川の凄さがわかります。

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2024年7月 品川駅

マッサーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅はいろんな路線が通っていて乗り換えが便利。羽田空港に直結していたり、新幹線が通っているなど遠いところにも手軽にいける。
飲食店の充実
5 		メリット テレビでも紹介される美味しい店が勢揃いしている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても充実しており子供世代が楽しめるような場所がたくさんある。
治安
5 		メリット 駅から遠く離れた住宅街は比較的治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ターミナル駅だけのこともあって利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年7月 品川駅

駅さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実していて商業施設は沢山ある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんある
さらにリーズナブルなお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の数は多くさらに学校も沢山ある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり街灯も多く酔っ払いも少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エキュート品川やユニクロをはじめ飲食店なども改札の中にたくさんあり、利用しやすいです。

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（残り170文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 湾岸エリアの代表的な駅でJRや京急、新幹線などが通っておりアクセスは東京でも屈指の良さです……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモポリス品川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区港南ランキング

位
(29物件中)

品川駅ランキング

位
(329物件中)
天王洲アイル駅の偏差値ランキング / 芝浦ふ頭駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格19,126万円

推定相場坪単価703万円/坪

推定相場㎡単価213万円/㎡

想定賃料　　37.1　～　41.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,660円～15,098円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.45％
価格帯別判定 i

コスモポリス品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 20,560 ～ 21,038万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 19,604 ～ 20,560万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 18,647 ～ 19,604万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 17,691 ～ 18,647万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 16,735 ～ 17,691万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 359位 / 1,313物件中
港区港南 8位 / 23物件中
品川駅 41位 / 254物件中
天王洲アイル駅 6位 / 62物件中
芝浦ふ頭駅 6位 / 39物件中

坪賃料ランキング

港区 769位 / 1,175物件中
港区港南 13位 / 22物件中
品川駅 86位 / 221物件中
天王洲アイル駅 16位 / 54物件中
芝浦ふ頭駅 15位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：18,655～19,612万円

※中央値：19,134万円

予測坪単価：703万円/坪

予測㎡単価：213万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年5カ月)

港区ランキング

位
(391物件中)

港区港南ランキング

位
(12物件中)

品川駅ランキング

位
(100物件中)
天王洲アイル駅の騰落率ランキング / 芝浦ふ頭駅の騰落率ランキング

コスモポリス品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 4階 南 /東
4階 南
5階 北
8階 東 /北
18階 東
23階 北
24階 北
29階 西 /北
36階 北
39階 北
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コスモポリス品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 27階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 販売中 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 販売中 29階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年6月 販売中 20階 2LDK 北 角部屋
リノベーション		 ー
5 2025年6月 販売中 29階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年6月 販売中 24階 1SLDK 北 角部屋
リノベーション		 ー
7 2025年5月 販売中 36階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年5月 2025年6月 26階 2LDK 南 リノベーション ー
9 2025年5月 2025年6月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年5月 販売中 28階 1SLDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年4月 2025年5月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年4月 2025年4月 24階 2LDK 南 ー ー
13 2025年4月 販売中 22階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年3月 2025年4月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年3月 2025年5月 20階 1R 北 ー ー
16 2025年3月 2025年3月 28階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年3月 2025年3月 28階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2025年2月 2025年2月 24階 2LDK 東 ー ー
19 2025年2月 2025年4月 34階 2SLDK 北西 ー ー
20 2025年2月 2025年2月 28階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2025年2月 2025年3月 16階 1LDK 西 ー ー
22 2025年1月 2025年2月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2025年1月 2025年1月 28階 2LDK 東 ー ー
24 2025年1月 2025年1月 28階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年12月 2025年1月 28階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年12月 2025年3月 31階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年12月 2025年3月 34階 2SLDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年12月 2024年12月 24階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年12月 2024年12月 11階 1SLDK 東 ー ー
30 2024年12月 2024年12月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年12月 2024年12月 14階 2LDK 西 ー ー
32 2024年11月 2025年3月 24階 2LDK ー ー ー
33 2024年11月 2025年1月 4階 1SLDK 南 リフォーム ー
34 2024年10月 2024年10月 25階 1LDK 北 ー ー
35 2024年10月 2024年10月 25階 1LDK 北 ー ー
36 2024年10月 2024年11月 24階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年10月 2025年1月 14階 2LDK 西 ー ー
38 2024年9月 2024年10月 29階 2LDK 南東 ー ー
39 2024年9月 2024年10月 24階 1LDK 北 ー ー
40 2024年9月 2024年10月 9階 2SLDK 西 リフォーム ー
41 2024年8月 2024年8月 18階 1LDK 西 ー ー
42 2024年7月 2024年7月 9階 2SLDK 南西 角部屋 ー
43 2024年6月 2024年7月 27階 2LDK 南 ー ー
44 2024年6月 2024年6月 26階 2LDK 北 リフォーム ー
45 2024年5月 2024年6月 28階 2LDK 東 ー ー
46 2024年5月 2024年6月 12階 1LDK 北 ー ー
47 2024年5月 2024年6月 28階 2LDK 東 ー ー
48 2024年5月 2024年6月 2階 1SLDK 東 ー ー
49 2024年5月 2024年5月 26階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
50 2024年4月 2024年5月 21階 1SLDK 東 ー ー
51 2024年4月 2024年5月 29階 2LDK 東 ー ー
52 2024年3月 2024年7月 20階 3LDK 南 ー ー
53 2024年3月 2024年4月 6階 1LDK 北 ー ー
54 2024年2月 2024年3月 24階 2LDK 北西 角部屋 ー
55 2023年12月 2024年6月 21階 1LDK 西 角部屋 ー
56 2023年12月 2024年4月 13階 1LDK 北 ー ー
57 2023年12月 2024年2月 28階 2LDK 東 ー ー
58 2023年11月 2023年12月 26階 1SLDK 北東 角部屋 ー
59 2023年11月 2023年11月 28階 1SLDK 北西 ー ー
60 2023年10月 2023年11月 35階 2LDK 北 ー ー
61 2023年10月 2023年12月 8階 1LDK 北 ー ー
62 2023年10月 2023年11月 20階 3LDK 南東 ー ー
63 2023年10月 2024年2月 9階 2SLDK 南西 角部屋 ー
64 2023年9月 2023年11月 37階 3LDK 南東 ー ー
65 2023年9月 2023年11月 2階 1LDK 南 ー ー
66 2023年8月 2023年9月 18階 1LDK 西 リフォーム ー
67 2023年6月 2023年7月 25階 2LDK 南 ー ー
68 2023年6月 2023年9月 32階 2LDK 南 ー ー
69 2023年4月 2023年9月 37階 3LDK 西 ー ー
70 2023年4月 2023年7月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
71 2023年2月 2023年6月 34階 2LDK 北東 角部屋 ー
72 2023年2月 2023年4月 37階 3LDK 西 ー ー
73 2023年2月 2023年2月 32階 2LDK 西 リノベーション ー
74 2023年1月 2023年2月 32階 2LDK 西 リノベーション ー
75 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK 南 ー ー
76 2023年1月 2023年1月 32階 2LDK 西 リノベーション ー
77 2022年12月 2022年12月 31階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2022年11月 2022年12月 10階 2LDK 西 ー ー
79 2022年11月 2022年12月 20階 1R 北 ー ー
80 2022年10月 2022年10月 15階 1LDK 北 ー ー
81 2022年9月 2022年10月 7階 1LDK 北 ー ー
82 2022年9月 2022年10月 33階 3LDK 南 リノベーション ー
83 2022年9月 2022年10月 37階 3LDK 南西 角部屋 ー
84 2022年7月 2022年7月 32階 2LDK 西 ー ー
85 2022年7月 2022年7月 27階 2LDK 北東 ー ー
86 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
87 2022年6月 2022年7月 21階 2LDK 北 ー ー
88 2022年6月 2022年10月 15階 1LDK 北 ー ー
89 2022年6月 2022年7月 6階 1DK 北 ー ー
90 2022年6月 2022年7月 19階 1LDK 北 ー ー
91 2022年6月 2022年6月 26階 2LDK 南 ー ー
92 2022年5月 2022年7月 31階 3LDK 南 ー ー
93 2022年5月 2022年6月 18階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
94 2022年5月 2022年5月 29階 2LDK 南 リフォーム ー
95 2022年5月 2022年8月 32階 2LDK 西 ー ー
96 2022年5月 2022年6月 17階 1LDK 東 ー ー
97 2022年4月 2022年4月 26階 2LDK 南 ー ー
98 2022年4月 2022年7月 7階 1LDK 北 ー ー
99 2022年4月 2022年6月 37階 3LDK 南西 ー ー
100 2022年4月 2022年4月 26階 2LDK 南 ー ー
101 2022年4月 2022年5月 12階 1LDK 北 ー ー
102 2022年4月 2022年6月 10階 1LDK 東 ー ー
103 2022年3月 2022年4月 5階 1SLDK 南 ー ー
104 2022年3月 2022年3月 12階 1LDK 北 ー ー
105 2022年3月 2022年5月 36階 2LDK 北 ー ー
106 2022年3月 2022年4月 37階 3LDK 南西 ー ー
107 2022年3月 2022年4月 26階 2LDK 南 ー ー
108 2022年3月 2022年4月 23階 2LDK 北 ー ー
109 2022年3月 2022年4月 7階 1LDK 北 ー ー
110 2022年2月 2022年3月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
111 2022年1月 2022年3月 39階 3LDK 西 ー ー
112 2021年12月 2022年1月 9階 2LDK 南 ー ー
113 2021年12月 2022年1月 16階 2LDK 東 ー ー
114 2021年12月 2021年12月 37階 3LDK 南西 ー ー
115 2021年12月 2021年12月 28階 1SLDK 北西 角部屋 ー
116 2021年11月 2021年12月 12階 1DK 北 ー ー
117 2021年11月 2021年12月 8階 2LDK 南 ー ー
118 2021年11月 2021年12月 37階 2SLDK 南 ー ー
119 2021年11月 2021年12月 34階 2LDK 北東 ー ー
120 2021年11月 2021年12月 37階 1LDK 北 ー ー
121 2021年11月 2021年12月 16階 2LDK 東 ー ー
122 2021年10月 2021年11月 35階 2LDK 南 ー ー
123 2021年10月 2021年10月 21階 2LDK 南 リフォーム ー
124 2021年10月 2022年2月 8階 1LDK 北 ー ー
125 2021年8月 2021年8月 23階 1SLDK 西 ー ー
126 2021年7月 2021年8月 12階 2SLDK 南東 角部屋 ー
127 2021年7月 2021年8月 31階 1LDK 南 ー ー
128 2021年6月 2021年9月 10階 2LDK 南 ー ー
129 2021年5月 2021年6月 25階 2LDK 西 ー ー
130 2021年4月 2021年5月 25階 3LDK 西 ー ー
131 2021年4月 2021年7月 12階 2SLDK 南東 角部屋 ー
132 2021年4月 2021年5月 35階 2SLDK 南 ー ー
133 2021年4月 2021年7月 25階 2LDK 南西 角部屋 ー
134 2021年3月 2021年4月 4階 1SLDK 南 ー ー
135 2021年3月 2021年4月 18階 1LDK 西 ー ー
136 2021年2月 2021年2月 23階 3LDK 南西 ー ー
137 2021年2月 2021年3月 22階 1SLDK 東 ー ー
138 2021年2月 2021年7月 23階 1SLDK 西 ー ー
139 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
140 2021年1月 2021年2月 29階 1LDK 北 ー ー
141 2021年1月 2021年4月 20階 1SLDK 東 ー ー
142 2021年1月 2021年2月 4階 1SLDK 南 ー ー
143 2020年12月 2021年2月 21階 2LDK 北 ー ー
144 2020年12月 2020年12月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
145 2020年11月 2020年12月 29階 1LDK 北 ー ー
146 2020年11月 2020年12月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
147 2020年11月 2020年11月 32階 3LDK 南 ー ー
148 2020年10月 2020年10月 35階 2LDK 南 ー ー
149 2020年10月 2020年10月 31階 2LDK 南 ー ー
150 2020年10月 2020年10月 24階 1LDK 東 ー ー
151 2020年9月 2020年10月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
152 2020年9月 2020年10月 32階 1LDK 北 ー ー
153 2020年9月 2020年9月 31階 2LDK 南 ー ー
154 2020年8月 2020年9月 29階 1LDK 北 ー ー
155 2020年7月 2020年9月 20階 1SLDK 東 ー ー
156 2020年7月 2020年9月 15階 1LDK 北 ー ー
157 2020年7月 2020年7月 18階 2LDK 西 ー ー
158 2020年6月 2020年6月 26階 1SLDK 北西 ー ー
159 2020年6月 2020年8月 29階 2LDK 西 ー ー
160 2020年5月 2020年9月 32階 1LDK 北 ー ー
161 2020年5月 2020年10月 18階 2SLDK 南 ー ー
162 2020年5月 2020年5月 23階 2LDK 北 ー ー
163 2020年4月 2020年9月 35階 2LDK 南 ー ー
164 2020年4月 2020年8月 24階 3LDK 南 ー ー
165 2020年3月 2020年5月 17階 1DK 北 ー ー
166 2020年3月 2020年3月 8階 2LDK 西 ー ー
167 2020年2月 2020年3月 18階 2LDK 南 ー ー
168 2020年2月 2020年3月 23階 2LDK 北 ー ー
169 2020年1月 2020年4月 26階 1SLDK 西 角部屋 ー
170 2020年1月 2020年7月 14階 2LDK 北西 ー ー
171 2020年1月 2020年2月 27階 2LDK 東 ー ー
172 2019年11月 2019年12月 32階 1LDK 北 ー ー
173 2019年11月 2020年2月 35階 2LDK 南 ー ー
174 2019年10月 2019年11月 7階 1SLDK 南 ー ー
175 2019年10月 2019年11月 12階 2LDK 東 ー ー
176 2019年10月 2020年1月 26階 1SLDK 北西 角部屋 ー
177 2019年10月 2019年10月 16階 2LDK 南 ー ー
178 2019年10月 2020年6月 29階 2LDK 西 ー ー
179 2019年10月 2019年11月 29階 2LDK 東 ー ー
180 2019年10月 2019年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
181 2019年9月 2019年10月 16階 ー 南 ー ー
182 2019年9月 2019年9月 18階 2LDK 南 ー ー
183 2019年9月 2019年10月 40階 2LDK 北東 角部屋 ー
184 2019年9月 2019年9月 7階 1SLDK 南 ー ー
185 2019年8月 2019年10月 12階 2LDK 東 ー ー
186 2019年8月 2019年10月 29階 2LDK 西 ー ー
187 2019年8月 2019年10月 32階 2LDK 南 ー ー
188 2019年8月 2019年12月 34階 2LDK 東 ー ー
189 2019年8月 2019年8月 32階 1LDK 北 ー ー
190 2019年8月 2019年12月 31階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
191 2019年8月 2019年8月 30階 2LDK 北東 ー ー
192 2019年7月 2019年7月 30階 2LDK 北東 ー ー
193 2019年7月 2019年7月 26階 2LDK 南西 ー ー
194 2019年7月 2019年10月 3階 2SLDK 南 角部屋 ー
195 2019年7月 2020年2月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
196 2019年7月 2019年8月 29階 2LDK 西 ー ー
197 2019年6月 2019年6月 32階 2LDK 南 ー ー
198 2019年6月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
199 2019年6月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
200 2019年6月 2019年9月 18階 2LDK 南 ー ー
201 2019年6月 2019年7月 7階 2SLDK 南東 ー ー
202 2019年6月 2019年9月 16階 2SLDK 南 ー ー
203 2019年5月 2019年8月 32階 1LDK 北 ー ー
204 2019年5月 2019年9月 28階 2LDK 東 角部屋 ー
205 2019年4月 2019年6月 31階 1LDK 南 ー ー
206 2019年4月 2019年5月 28階 2LDK 東 ー ー
207 2019年4月 2019年7月 24階 3LDK 南西 角部屋 ー
208 2019年4月 2019年9月 16階 2LDK 南 ー ー
209 2019年4月 2019年11月 29階 2LDK 東 ー ー
210 2019年4月 2019年4月 27階 2LDK 南東 ー ー
211 2019年3月 2019年4月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
212 2019年3月 2019年4月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
213 2019年3月 2019年9月 16階 2LDK 南 ー ー
214 2019年3月 2019年4月 37階 2LDK 南 ー ー
215 2019年2月 2019年2月 32階 2LDK 南 ー ー
216 2019年2月 2019年3月 16階 2LDK 南 ー ー
217 2019年2月 2019年2月 27階 2LDK 南東 ー ー
218 2019年2月 2019年4月 8階 2SLDK 南 ー ー
219 2019年2月 2019年7月 26階 2LDK 南西 ー ー
220 2019年2月 2019年8月 30階 2LDK 北東 ー ー
221 2019年1月 2019年1月 32階 2LDK 南 ー ー
222 2019年1月 2019年4月 6階 1LDK 北 ー ー
223 2019年1月 2019年2月 12階 2LDK 南 ー ー
224 2019年1月 2020年2月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
225 2018年12月 2019年1月 28階 2LDK 西 ー ー
226 2018年12月 2019年4月 6階 1DK 北 リフォーム ー
227 2018年11月 2019年4月 27階 2LDK 南東 角部屋 ー
228 2018年11月 2019年5月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
229 2018年10月 2019年2月 32階 2LDK 南 ー ー
230 2018年10月 2018年10月 12階 2LDK 南 ー ー
231 2018年10月 2018年11月 24階 1LDK 北 ー ー
232 2018年10月 2019年2月 30階 2LDK 北東 角部屋 ー
233 2018年10月 2019年8月 34階 2LDK 東 ー ー
234 2018年10月 2018年10月 8階 1LDK 北 ー ー
235 2018年9月 2018年10月 24階 1LDK 北 ー ー
236 2018年9月 2018年10月 12階 2LDK 南 ー ー
237 2018年9月 2019年2月 23階 2LDK 南 ー ー
238 2018年8月 2018年9月 37階 2LDK 南 ー ー
239 2018年8月 2018年9月 4階 1SLDK 南 ー ー
240 2018年8月 2018年9月 28階 2LDK 西 ー ー
241 2018年8月 2018年8月 19階 1LDK 北 ー ー
242 2018年8月 2018年10月 30階 2LDK 北東 角部屋 ー
243 2018年7月 2018年8月 18階 2LDK 南 ー ー
244 2018年7月 2019年1月 23階 2LDK 南 ー ー
245 2018年7月 2018年10月 8階 1LDK 北 ー ー
246 2018年6月 2018年7月 22階 1LDK 北 ー ー
247 2018年6月 2019年8月 35階 2LDK 北西 角部屋 ー
248 2018年4月 2018年10月 39階 2LDK 南西 角部屋 ー
249 2018年4月 2018年7月 16階 2SLDK 南東 ー ー
250 2018年3月 2018年4月 19階 2SLDK 南 ー ー
251 2018年3月 2018年4月 14階 1SLDK 東 ー ー
252 2018年3月 2018年10月 34階 2LDK 東 ー ー
253 2018年3月 2018年4月 27階 2LDK 南 ー ー
254 2018年3月 2018年8月 37階 2LDK 南 ー ー
255 2018年2月 2018年2月 35階 2LDK 北西 ー ー
256 2018年2月 2018年2月 27階 2LDK 南 ー ー
257 2018年2月 2018年10月 34階 1LDK 東 リフォーム ー
258 2017年12月 2017年12月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
259 2017年12月 2018年4月 17階 3LDK 北東 角部屋 ー
260 2017年12月 2018年2月 7階 1SLDK 東 ー ー
261 2017年10月 2018年1月 39階 2LDK 南西 ー ー
262 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
263 2017年9月 2017年10月 35階 3LDK 南西 ー ー
264 2017年9月 2017年9月 3階 2LDK 北東 ー ー
265 2017年9月 2017年9月 9階 1LDK 北 ー ー
266 2017年8月 2017年9月 37階 2LDK 南 ー ー
267 2017年8月 2017年10月 33階 2LDK 南 ー ー
268 2017年7月 2017年8月 6階 1SLDK 南 ー ー
269 2017年6月 2017年10月 34階 2LDK 東 ー ー
270 2017年6月 2017年6月 38階 2LDK 南東 ー ー
271 2017年5月 2017年6月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
272 2017年4月 2017年7月 37階 1LDK 北 ー ー
273 2017年4月 2017年7月 31階 2LDK 東 ー ー
274 2017年3月 2017年6月 16階 2LDK 南 ー ー
275 2017年3月 2017年4月 40階 3LDK 南 ー ー
276 2017年3月 2017年3月 40階 3LDK 南 ー ー
277 2017年2月 2017年3月 38階 1LDK 北 ー ー
278 2017年2月 2017年3月 38階 1LDK 北 ー ー
279 2017年2月 2017年2月 27階 2LDK 南 ー ー
280 2017年1月 2017年3月 39階 1R 北 ー ー
281 2017年1月 2017年1月 27階 2LDK 南 ー ー
282 2017年1月 2017年2月 40階 3LDK 南 ー ー
283 2016年12月 2016年12月 7階 1LDK 北 ー ー
284 2016年12月 2016年12月 39階 1R 北 ー ー
285 2016年12月 2016年12月 37階 1LDK 北 ー ー
286 2016年12月 2017年1月 13階 1LDK 北 ー ー
287 2016年12月 2016年12月 23階 1DK 北 ー ー
288 2016年11月 2017年7月 6階 1SLDK 南 ー ー
289 2016年10月 2016年11月 37階 1LDK 北 ー ー
290 2016年10月 2016年11月 21階 2LDK 北 ー ー
291 2016年10月 2017年2月 33階 2LDK 北東 角部屋 ー
292 2016年10月 2016年11月 25階 1SLDK 北西 角部屋 ー
293 2016年10月 2016年10月 12階 2LDK 南 ー ー
294 2016年10月 2016年10月 38階 3LDK 南 ー ー
295 2016年10月 2016年10月 18階 1LDK 西 リフォーム ー
296 2016年9月 2016年12月 7階 1LDK 北 ー ー
297 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 南 ー ー
298 2016年8月 2016年9月 21階 1SLDK 西 ー ー
299 2016年7月 2016年11月 40階 4SLDK 南 ー ー
300 2016年7月 2016年8月 34階 2LDK 北 ー ー
301 2016年6月 2016年9月 29階 2LDK 南 角部屋 ー
302 2016年6月 2016年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
303 2016年6月 2016年12月 13階 1LDK 北 ー ー
304 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 北東 ー ー
305 2016年6月 2016年8月 17階 1SLDK 西 ー ー
306 2016年5月 2016年6月 14階 1LDK 北 ー ー
307 2016年5月 2016年6月 11階 1SLDK 東 ー ー
308 2016年4月 2016年12月 2階 1LDK 南 ー ー
309 2016年4月 2016年5月 40階 3LDK 南 ー ー
310 2016年4月 2016年6月 34階 2LDK 北 ー ー
311 2016年4月 2016年5月 32階 1SLDK 北西 ー ー
312 2016年4月 2016年4月 33階 2LDK 北東 角部屋 ー
313 2016年4月 2016年4月 32階 1SLDK 北西 ー ー
314 2016年3月 2016年4月 3階 1SLDK 南 ー ー
315 2016年3月 2016年9月 9階 1SLDK 東 ー ー
316 2016年3月 2016年4月 11階 1SLDK 東 ー ー
317 2016年3月 2016年4月 9階 2SLDK 南 ー ー
318 2016年3月 2016年3月 21階 2LDK 南 ー ー
319 2016年2月 2016年3月 21階 2LDK 南 ー ー
320 2016年2月 2016年5月 21階 1SLDK 西 ー ー
321 2016年2月 2016年6月 31階 1SLDK 北西 ー ー
322 2016年2月 2016年4月 33階 2LDK 北東 ー ー
323 2016年1月 2016年4月 2階 1LDK 南 ー ー
324 2016年1月 2016年3月 11階 1LDK 北 ー ー
325 2015年12月 2016年1月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
326 2015年12月 2016年1月 18階 2SLDK 南東 ー ー
327 2015年12月 2016年5月 31階 1LDK 南 ー ー
328 2015年12月 2016年2月 9階 1SLDK 東 ー ー
329 2015年12月 2016年2月 25階 1SLDK 北 ー ー
330 2015年12月 2015年12月 13階 1LDK 北 ー ー
331 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 北東 ー ー
332 2015年11月 2015年12月 31階 1SLDK 北西 ー ー
333 2015年11月 2015年12月 37階 2LDK 南 ー ー
334 2015年11月 2016年2月 37階 3LDK 北 角部屋 ー
335 2015年11月 2015年11月 8階 1LDK ー ー ー
336 2015年11月 2015年12月 18階 2SLDK 南東 ー ー
337 2015年10月 2015年10月 31階 1SLDK 北西 ー ー
338 2015年10月 2015年10月 32階 1SLDK 北西 ー ー
339 2015年10月 2015年10月 2階 1K 南 ー ー
340 2015年10月 2015年10月 11階 1SLDK 東 ー ー
341 2015年9月 2015年10月 37階 2LDK 南 ー ー
342 2015年7月 2015年8月 30階 2LDK 南 ー ー
343 2015年7月 2015年9月 2階 1K 南 ー ー
344 2015年5月 2015年6月 22階 2LDK 南 ー ー
345 2015年5月 2015年10月 40階 2SLDK 東 ー ー
346 2015年4月 2015年4月 29階 1LDK 北 ー ー
347 2015年2月 2015年3月 6階 1LDK 北 ー ー
348 2015年2月 2015年7月 31階 2LDK 北東 ー ー
349 2014年12月 2015年2月 19階 1LDK 北 ー ー
350 2014年12月 2015年2月 29階 1LDK 北 ー ー
351 2014年12月 2015年2月 26階 2LDK 東 ー ー
352 2014年12月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
353 2014年11月 ー 13階 2SLDK 南西 ー ー
354 2014年10月 ー 10階 1DK 北 ー ー
355 2014年10月 ー 25階 2LDK 北東 ー ー
356 2014年10月 ー 29階 1LDK 北 ー ー
357 2014年10月 ー 22階 1LDK 東 ー ー
358 2014年9月 ー 13階 2LDK 南西 ー ー
359 2014年7月 ー 21階 2LDK 北 ー ー
360 2014年5月 ー 33階 1LDK 南 ー ー
361 2014年5月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
362 2014年4月 ー 17階 2SLDK 南 ー ー
363 2014年3月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
364 2014年3月 ー 31階 2LDK 南東 ー ー
365 2014年3月 ー 17階 1DK 北 ー ー
366 2014年3月 ー 6階 2LDK 北 ー ー
367 2014年3月 ー 37階 2LDK 南 ー ー
368 2014年2月 ー 36階 1LDK 北 ー ー
369 2014年2月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
370 2014年2月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
371 2014年2月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
372 2014年2月 ー 37階 2LDK 南 ー ー
373 2014年2月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
374 2014年2月 ー 34階 2LDK 東 ー ー
375 2014年2月 ー 22階 1LDK 北 ー ー
376 2014年2月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
377 2014年2月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
378 2014年2月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
379 2014年1月 ー 38階 3LDK 南 ー ー
380 2013年12月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
381 2013年12月 ー 23階 1DK 北 ー ー
382 2013年12月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
383 2013年12月 ー 10階 1DK 北 ー ー
384 2013年12月 ー 37階 2LDK 南 ー ー
385 2013年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
386 2013年10月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
387 2013年9月 ー 38階 3LDK 南 ー ー
388 2013年9月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
389 2013年9月 ー 38階 3LDK 南 ー ー
390 2013年8月 ー 38階 3LDK 南 ー ー
391 2013年7月 ー 29階 2LDK 北 ー ー
392 2013年7月 ー 38階 1LDK 北 ー ー
393 2013年7月 ー 34階 2LDK 東 ー ー
394 2013年7月 ー 4階 2LDK 北 ー ー
395 2013年4月 ー 23階 2LDK 北 ー ー
396 2013年4月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
397 2013年4月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
398 2013年3月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
399 2013年3月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
400 2013年3月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
401 2013年3月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
402 2013年3月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
403 2013年2月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
404 2013年2月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
405 2013年1月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
406 2013年1月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
407 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
408 2013年1月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
409 2013年1月 ー 34階 2LDK 東 ー ー
410 2012年12月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
411 2012年12月 ー 28階 2LDK 北 ー ー
412 2012年12月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
413 2012年12月 ー 32階 2LDK 東 ー ー
414 2012年12月 ー 32階 2LDK 東 ー ー
415 2012年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
416 2012年12月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
417 2012年11月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
418 2012年11月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
419 2012年11月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
420 2012年11月 ー 23階 2LDK 北 ー ー
421 2012年11月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
422 2012年11月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
423 2012年11月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
424 2012年10月 ー 37階 2LDK 東 ー ー
425 2012年10月 ー 35階 2LDK 北 ー ー
426 2012年10月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
427 2012年10月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
428 2012年10月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
429 2012年10月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
430 2012年10月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
431 2012年10月 ー 10階 2LDK 東 ー ー
432 2012年10月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
433 2012年10月 ー 31階 2LDK 東 ー ー
434 2012年10月 ー 15階 1DK 北 ー ー
435 2012年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
436 2012年9月 ー 31階 2LDK 東 ー ー
437 2012年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
438 2012年9月 ー 30階 2LDK 南 ー ー
439 2012年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
440 2012年9月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
441 2012年8月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
442 2012年8月 ー 35階 2LDK 北 ー ー
443 2012年8月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
444 2012年6月 ー 35階 2LDK 北 ー ー
445 2012年6月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
446 2012年6月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
447 2012年6月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
448 2012年6月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
449 2012年5月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
450 2012年5月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
451 2012年5月 ー 35階 2LDK 北 ー ー
452 2012年4月 ー 34階 2LDK 東 ー ー
453 2012年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
454 2012年4月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
455 2012年4月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
456 2012年4月 ー 29階 2LDK 南 ー ー
457 2012年4月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
458 2012年3月 ー 35階 3LDK 西 ー ー
459 2012年3月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
460 2012年3月 ー 28階 1LDK 北 ー ー
461 2012年3月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
462 2012年3月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
463 2012年2月 ー 35階 3LDK 南 ー ー
464 2012年2月 ー 23階 2LDK 北 ー ー
465 2012年2月 ー 35階 2LDK 北 ー ー
466 2012年2月 ー 34階 3LDK 南 ー ー
467 2012年2月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
468 2012年2月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
469 2012年2月 ー 31階 2LDK 南 ー ー
470 2012年2月 ー 40階 3LDK 南 ー ー
471 2012年2月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
472 2012年2月 ー 38階 1LDK 北 ー ー
473 2012年2月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
474 2012年1月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
475 2012年1月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
476 2012年1月 ー 34階 2LDK 東 ー ー
477 2012年1月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
478 2012年1月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
479 2011年12月 ー 12階 2LDK 東 ー ー
480 2011年12月 ー 36階 2LDK 北 ー ー
481 2011年12月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
482 2011年12月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
483 2011年12月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
484 2011年11月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
485 2011年10月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
486 2011年10月 ー 36階 2LDK 北 ー ー
487 2011年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
488 2011年9月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
489 2011年9月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
490 2011年9月 ー 15階 1LDK 北 ー ー
491 2011年9月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
492 2011年9月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
493 2011年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
494 2011年8月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
495 2011年8月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
496 2011年8月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
497 2011年7月 ー 30階 2LDK 南 ー ー
498 2011年7月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
499 2011年7月 ー 9階 2LDK 北 ー ー
500 2011年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
501 2011年7月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
502 2011年7月 ー 33階 1LDK 北 ー ー
503 2011年7月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
504 2011年7月 ー 33階 2LDK 南 ー ー
505 2011年7月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
506 2011年7月 ー 33階 1LDK 北 ー ー
507 2011年7月 ー 31階 2LDK 南 ー ー
508 2011年7月 ー 25階 2LDK 南 ー ー
509 2011年7月 ー 36階 2LDK 北 ー ー
510 2011年7月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
511 2011年7月 ー 11階 2LDK 東 ー ー
512 2011年7月 ー 19階 2LDK 南 ー ー
513 2011年7月 ー 10階 1DK 北 ー ー
514 2011年6月 ー 23階 2LDK 東 ー ー
515 2011年6月 ー 26階 1LDK 北 ー ー
516 2011年6月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
517 2011年6月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
518 2011年5月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
519 2011年5月 ー 36階 1LDK 北 ー ー
520 2011年4月 ー 29階 2LDK 南 ー ー
521 2011年4月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
522 2011年4月 ー 33階 1LDK 北 ー ー
523 2011年4月 ー 15階 1LDK 北 ー ー
524 2011年4月 ー 21階 2LDK 東 ー ー
525 2011年3月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
526 2011年3月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
527 2011年3月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
528 2011年3月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
529 2011年2月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
530 2011年1月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
531 2011年1月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
532 2010年12月 ー 20階 2LDK 北 ー ー
533 2010年11月 ー 33階 2LDK 南 ー ー
534 2010年10月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
535 2010年10月 ー 21階 1LDK 北 ー ー
536 2010年9月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
537 2010年9月 ー 31階 1LDK 北 ー ー
538 2010年9月 ー 4階 1LDK 北 ー ー
539 2010年8月 ー 35階 3LDK 西 ー ー
540 2010年7月 ー 21階 1LDK 北 ー ー
541 2010年7月 ー 28階 1LDK 北 ー ー
542 2010年7月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
543 2010年7月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
544 2010年6月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
545 2010年6月 ー 12階 2LDK 東 ー ー
546 2010年5月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
547 2010年5月 ー 35階 2LDK 東 ー ー
548 2010年5月 ー 21階 2LDK 北 ー ー
549 2010年4月 ー 34階 3LDK 南 ー ー
550 2010年4月 ー 33階 1LDK 北 ー ー
551 2010年4月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
552 2010年4月 ー 20階 1DK 北 ー ー
553 2010年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
554 2010年2月 ー 40階 3LDK 南 ー ー
555 2010年1月 ー 20階 2LDK 東 ー ー
556 2010年1月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
557 2010年1月 ー 35階 2LDK 東 ー ー
558 2009年12月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
559 2009年12月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
560 2009年11月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
561 2009年10月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
562 2009年9月 ー 30階 2LDK 南 ー ー
563 2009年9月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
564 2009年9月 ー 37階 3LDK 西 ー ー
565 2009年8月 ー 37階 2LDK 南 ー ー
566 2009年8月 ー 34階 3LDK 南 ー ー
567 2009年8月 ー 35階 1LDK 北 ー ー
568 2009年7月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
569 2009年7月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
570 2009年7月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
571 2009年7月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
572 2009年7月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
573 2009年6月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
574 2009年6月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
575 2009年6月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
576 2009年6月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
577 2009年6月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
578 2009年5月 ー 31階 2LDK 南 ー ー
579 2009年5月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
580 2009年3月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
581 2009年3月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
582 2009年3月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
583 2009年3月 ー 32階 2LDK 南 ー ー
584 2009年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
585 2009年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
586 2009年2月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
587 2009年2月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
588 2009年1月 ー 35階 2LDK 東 ー ー

…残り568件
平均 22階 79.55㎡ 15.11㎡ 8,331万円 ＠346万円 ＠105万円 15,783円
200円		 14,844円
188円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモポリス品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモポリス品川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 38.47～91.2㎡｜67.02㎡ 6,120万円｜309万円/坪
9階～16階 38.47～91.2㎡｜67.75㎡ 6,568万円｜324万円/坪
17階～24階 38.47～101.8㎡｜73.06㎡ 8,689万円｜390万円/坪
25階～32階 42.68～90.54㎡｜79.32㎡ 8,762万円｜364万円/坪
33階～40階 42.68～137.44㎡｜102.41㎡ 10,451万円｜334万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.68～137.44㎡｜87.99㎡ 8,687万円｜324万円/坪
東向き 59.14～128.68㎡｜84.73㎡ 8,145万円｜318万円/坪
西向き 59.14～126.9㎡｜84.69㎡ 10,578万円｜422万円/坪
北・北東・北西向き 38.47～128.68㎡｜64.99㎡ 7,379万円｜367万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～40階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 4 3 20 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモポリス品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 23階 1SLDK 東 70.01
2025年6月 4階 1DK 北 38.47
2025年6月 31階 3LDK 南 76.04
2025年6月 28階 2LDK 南 76.04
2025年6月 8階 1LDK 北 55.35

…残り330件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモポリス品川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コスモポリス品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 26.19～91.2㎡｜61.79㎡ 214,283円｜11,772円/坪
9階～16階 38.47～91.2㎡｜59.79㎡ 223,311円｜12,511円/坪
17階～24階 38.42～101.8㎡｜66.38㎡ 251,802円｜12,680円/坪
25階～32階 42.68～101.39㎡｜68.71㎡ 264,314円｜12,760円/坪
33階～40階 42.68～137.44㎡｜83.05㎡ 335,196円｜13,447円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.47～137.44㎡｜87.24㎡ 337,000円｜12,684円/坪
東向き 59.14～93.66㎡｜70.39㎡ 268,705円｜12,479円/坪
西向き 42.68～85.82㎡｜67.18㎡ 256,652円｜12,675円/坪
北・北東・北西向き 26.19～105.1㎡｜55.7㎡ 208,880円｜12,672円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～40階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 36 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 10 21 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティタワー品川

    シティタワー品川の外観
    住所 東京都港区港南4丁目2番7号
    最寄駅 JR山手線 品川駅 徒歩10分
    築年月 2008年4月
    階建 地上43階建 地下1階
    総戸数 843戸
    口コミ数 460
    偏差値 63
    アクセス数 160824
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,253万円
    437万円
    133万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー品川     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 636万円
    割安
    シティタワー品川
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティタワー品川     		9,800万円 438.4万円 73.89m² 2LDK 7階 北 相応
    情報取得日:2025年07月03日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー品川     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,123万円
    割安
    シティタワー品川
    高資産価値・割安 新着
    シティタワー品川     		9,980万円 398.5万円 82.77m² 3LDK 14階 北東 1,115万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー品川     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 307万円
    割安
    シティタワー品川
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    シティタワー品川     		10,000万円 447.3万円 73.89m² 2LDK 25階 北 112万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
    シティタワー品川
    シティタワー品川     		11,900万円 475.2万円 82.77m² 3LDK 11階 北東 相応
    ネット公開物件
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー品川
    価格値下げ
    シティタワー品川     		13,950万円 557.1万円 82.77m² 3LDK 27階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    シティタワー品川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ハーバーテラス品川

    ハーバーテラス品川の外観
    住所 東京都港区港南3丁目5番15号
    最寄駅 JR東海道本線 品川駅 徒歩12分
    築年月 2015年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 40
    偏差値 61
    アクセス数 13412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,862万円
    513万円
    156万円
  • 中古

    フェイバリッチタワー品川

    フェイバリッチタワー品川の外観
    住所 東京都港区港南3丁目7番16号
    最寄駅 JR山手線 品川駅 徒歩11分
    築年月 2006年12月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 224戸
    口コミ数 87
    偏差値 64
    アクセス数 28985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,980万円
    613万円
    186万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェイバリッチタワー品川
    リノベorリフォーム済み
    フェイバリッチタワー品川     		12,980万円 797.8万円 53.78m² 2LDK 28階 北 相応
    フェイバリッチタワー品川
    リノベorリフォーム済み
    フェイバリッチタワー品川     		12,999万円 677.3万円 63.44m² 1SLDK 16階 南 相応
  • 中古

    ラクシア品川ポルトチッタ

    ラクシア品川ポルトチッタの外観
    住所 東京都港区港南3丁目7番10号
    最寄駅 JR京浜東北線 品川駅 徒歩13分
    築年月 2004年12月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 163戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 25329
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,328万円
    535万円
    162万円
  • 中古

    パークタワー品川ベイワード

    パークタワー品川ベイワードの外観
    住所 東京都港区港南3丁目5番10号
    最寄駅 JR山手線 品川駅 徒歩12分
    築年月 2006年1月
    階建 地上32階建 地下2階
    総戸数 325戸
    口コミ数 126
    偏差値 65
    アクセス数 37097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,674万円
    693万円
    210万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークタワー品川ベイワード
    高資産価値・割安
    パークタワー品川ベイワード     		10,500万円 584.8万円 59.35m² 1LDK 17階 西 1,565万円
    割安
    パークタワー品川ベイワード
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークタワー品川ベイワード     		12,980万円 638.8万円 67.17m² 1LDK 12階 南東 721万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    パークタワー品川ベイワード
    高資産価値・割安
    パークタワー品川ベイワード     		13,200万円 649.6万円 67.17m² 1LDK 12階 南東 501万円
    割安
    ネット公開物件
    パークタワー品川ベイワード     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    パークタワー品川ベイワード     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パークタワー品川ベイワード
    高資産価値・割安
    パークタワー品川ベイワード     		14,890万円 680.8万円 72.30m² 1LDK 30階 北西 16万円
    割安
    ネット公開物件
    パークタワー品川ベイワード     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パークタワー品川ベイワード
    価格値下げ
    パークタワー品川ベイワード     		17,500万円 686.0万円 84.32m² 3LDK 14階 北東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    パークタワー品川ベイワード
    パークタワー品川ベイワード     		17,800万円 821.9万円 71.59m² 2LDK 32階 北西 相応
    パークタワー品川ベイワード 1605
    高資産価値・割安
    パークタワー品川ベイワード 1605     		18,500万円 670.1万円 91.26m² 3SLDK 16階 南東 228万円
    割安
    ネット公開物件
    パークタワー品川ベイワード     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    パークタワー品川ベイワード     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パシフィーク品川

    パシフィーク品川の外観
    住所 東京都港区港南3丁目7番20号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩11分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 43
    アクセス数 8669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィーク品川 パシフィーク品川 19.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.05m² 1LDK 9階 南
    JR山手線 品川駅 徒歩11分 JR山手線 品川駅 徒歩11分 20.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.05m² 1LDK 11階 南
    パシフィーク品川 1106 パシフィーク品川 1106 23.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.72m² 3LDK 11階 西
  • 賃貸

    ウエリスアーバン品川タワー

    ウエリスアーバン品川タワーの外観
    住所 東京都港区港南4丁目1番6号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩9分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上24階建 地下1階
    総戸数 305戸
    口コミ数 28
    アクセス数 4558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエリスアーバン品川タワー 0901 ウエリスアーバン品川タワー 0901 19.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 37.81m² ワンルーム 9階 東
    ウエリスアーバン品川タワー ウエリスアーバン品川タワー 23.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.14m² 1LDK 9階 西
    ウエリスアーバン品川タワー 2113 ウエリスアーバン品川タワー 2113 49万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 83.82m² 2LDK 21階 西
    ウエリスアーバン品川タワー 2313 ウエリスアーバン品川タワー 2313 53万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 83.82m² 1LDK 23階 西
    ウエリスアーバン品川タワー ウエリスアーバン品川タワー 53万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 83.82m² 2LDK 21階 -
  • 賃貸

    港南ハイツ

    住所 東京都港区港南3丁目8番1号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 604
  • 賃貸

    品川クリスタルスクエアレジデンス

    住所 東京都港区港南1丁目6番41号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上20階建 地下2階
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
  • 賃貸

    リバージュ品川

    リバージュ品川の外観
    住所 東京都港区港南4丁目1番10号
    交通 京急本線 品川駅 徒歩6分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上16階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 35
    アクセス数 5917
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバージュ品川 リバージュ品川 33.8万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 104.42m² 2LDK 5階 -

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 11票
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 3930
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2670
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    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 530
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2237

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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