セゾン東之町の外観
-
セゾン東之町の外観
-
セゾン東之町の外観
-
セゾン東之町の外観
-
セゾン東之町の外観
-
セゾン東之町のエントランス
-
セゾン東之町のエントランス
-
セゾン東之町のエントランス
-
セゾン東之町のその他：その他
-
セゾン東之町のその他：その他
-
セゾン東之町のその他：その他
-
セゾン東之町のその他：その他
-
セゾン東之町のその他：その他
-
セゾン東之町のその他：その他共有部分
-
セゾン東之町のその他：その他共有部分
-
セゾン東之町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 46m²：31件 42.33m²：10件 45m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：49件 1LDK：1件 |
セゾン東之町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分
阪急京都本線／南方駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目2-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
大阪市立十三小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セゾン東之町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セゾン東之町の口コミ・評判
2021年9月
にゃろめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急電車十三駅まで徒歩8分梅田まで20分、三ノ宮、京都烏丸まで40分の利便性良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 十三駅
あのさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅までアーケードでほとんど雨に当たらない！ |
|---|---|---|---|
2024年3月 南方駅
スンミョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と阪急京都線の駅があり、新大阪からも近いので、出張の宿泊先としても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルと飲食店がメインとなるので、働く方には、ランチには困らないと思います。 居酒屋も結構多いので、飲みに行くにも良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区でもあり、有名な「人類みな麺類」さんもあります。 もちろん、ファストフードや飲み屋さんも多数あるので、飲食するならお店選びも、楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から外れたら、マンションも立っていたので、住んでいらっしゃる方も居ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで開いている飲食店が多いので、その分、防犯対策をしているのかなとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないですが、都心部にも非常に近いので、利便性は高いと思います。 なんといっても、淀川の花火大会がよく見えます。 |
2023年6月 十三駅
なかまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の神戸、京都、宝塚各沿線に接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはにぎやかな商店街があり、グルメも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には有名なお店もあり充実している。チェーン店や居酒屋も充実しており、梅田まで出る必要性もなく便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 淀川も近く自然を感じることができる。景色が良いエリアが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は一定区間に何施設かありその点は安心。道路も整備されており安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街、マンション、一軒家も密集しており梅田に近い割には家賃が安い。 |
2022年9月 十三駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や学校などは駅の近くに沢山あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。 |
セゾン東之町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 46 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区十三東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.33～46㎡｜45.42㎡ | 72,611円｜5,287円/坪 |
| 2階～2階 | 42.33～46㎡｜44.86㎡ | 72,833円｜5,375円/坪 |
| 3階～3階 | 45～46㎡｜45.66㎡ | 75,000円｜5,430円/坪 |
| 4階～4階 | 42.33～46㎡｜44.72㎡ | 72,454円｜5,364円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.33～46㎡｜45.04㎡ | 72,851円｜5,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
