セゾン東之町の外観
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セゾン東之町の外観
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セゾン東之町の外観：十三駅から徒歩8分です☆
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セゾン東之町の外観：落ち着きある外観です！
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セゾン東之町のエントランス
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セゾン東之町のその他：いい感じ★
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セゾン東之町のその他：その他
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セゾン東之町のその他：セキュリティ
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セゾン東之町のその他：ダイニングスペースはこちらです。
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セゾン東之町のその他：ロビー
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セゾン東之町のその他：共有部分も綺麗です！
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セゾン東之町のその他：清潔感いっぱい！
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セゾン東之町のその他：顔の見える安心のセキュリティー！
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セゾン東之町のその他：駐輪場はこちらです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,716円 |
| 平均坪単価 | ＠5,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 46m²：33件 45m²：10件 42.33m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：52件 1LDK：1件 |
セゾン東之町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分
阪急京都本線／南方駅 徒歩17分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン東之町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セゾン東之町の口コミ・評判
2021年9月
にゃろめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急電車十三駅まで徒歩8分梅田まで20分、三ノ宮、京都烏丸まで40分の利便性良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南方駅
Jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線『西中島南方』、阪急京都線『南方』、JR『新大阪』が徒歩圏内。新幹線で移動する際も便利。大変利便性の良い立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、薬局があり、クリーニングやクリニックも多く、飲食店も豊富なので生活する上で全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋激戦区のため、ラーメン好きには大変良いと思う。また美味しい鰻屋や焼き鳥屋もあるので、グルメにはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と駅から10分ほど離れると公園もあり、保育所もある。淀川河川敷まで行けば広いスペースでピクニックも可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に不審者は多くはないと感じるが、どちらかといえば駅の西側の方が女性やファミリーにはおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで2駅ともあり、大変住みやすいと感じる。 |
2023年6月 十三駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数ありますし大阪梅田も神戸もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商店街もありますし、病院なども結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんも基本的なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や高校などもありますし、駅はエレベーターなどもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありますし駅周りはずっと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以外と家賃もそこまで高くないので学生の方にもおすすめです。 |
2022年12月 十三駅
39十三ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。 |
2019年4月 十三駅
【メリット】 阪急路線を使い、神戸側から大阪へ行くときの玄関口となるのが十三駅です。十三駅はとても賑やか……
セゾン東之町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 46 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
