DS正雀の外観：外観・土地
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DS正雀のエントランス：エントランス
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DS正雀のその他：敷地内/建物
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DS正雀のその他：敷地内/建物
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DS正雀のその他：敷地内/建物
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DS正雀のその他：景色
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DS正雀のその他：部屋画像_その他
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DS正雀のその他：部屋画像_その他
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DS正雀の室内：その他部屋・スペース
DS正雀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩6分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩13分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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DS正雀の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 正雀駅
腹ペコさんかくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分ほど歩けばJR岸辺駅がある。 快速が止まる淡路駅まで10分で、乗り換えはしやすい。 トイレが綺麗になった。 学生さんの利用も多いためか改札内に自動販売機が置いてあり、飲み物以外のお菓子なども購入可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や老人施設が近く、クリニックも多く見られる。 温泉や飲食店、美容院、スーパーや薬局などなど徒歩圏内で利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 温泉、カラオケ、居酒屋、薬局、スーパーなど揃っている。 美容院もあり、生活には便利 ファミリーでも学生でも楽しめる場所がある 外には座って休めるベンチもある駐車場も大きいため車でもこれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道があるため、ベビーカーでも安心して移動可能。 高層の施設はないため移動は便利。 車でも来れるため買い物も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多い。 朝も夜も治安は変わらず、良さそう。 自転車置き場を整理されている方もいてゴミもそんなに落ちていない。 パチンコ屋の方も掃除されていて綺麗な道。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供からお年寄りまで住みやすそう 車があるないどちらでも生活に不便はなさそう |
2022年9月 摂津駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 伊丹空港に乗り換えなしで行くことができるため、利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限の施設が整っているため、困らないのでは |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思われる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が多く、非常に子育てがしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かであり、非常に治安がいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割に利便性が非常にいいと思われるため、コストパフォーマンスは高いと思う |
2022年8月 岸辺駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで、JRで15分かからず行けます。 阪急正雀駅までも、徒歩５分ほどなので、阪急沿線に行く時はこちらも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、歯医者、ホームセンターなど、普段使いするお店で不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し歩きますが、スシロー、トンカツのかつアンドかつなどは、よく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中高大と近くにあります。 子育て世代の方はよく見かけるので、住みやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が新しく綺麗になってから、治安の悪さは感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が他と比べて安かったです。 特に治安の悪さも感じないので、住むには良いところだと思いました。 |
2021年12月 正雀駅
【メリット】 車両基地がある関係で、当駅止まりの普通列車が多数設定されている。始発の際は確実に座れるので……
DS正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.75 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.75 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.75 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
