エクセレンスの外観
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エクセレンスの外観
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エクセレンスの外観
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エクセレンスの外観
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エクセレンスの外観：YouTube検索、「藤井寺市 エクセレンス」で案内動画をご覧頂けます。当社は仲介手数料０円です。
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エクセレンスの外観：Youtube検索、「藤井寺市 エクセレンス」で案内動画をご覧頂けます。当社は仲介手数料０円です。
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エクセレンスの外観：Youtube検索、「藤井寺市 エクセレンス」で案内動画をご覧頂けます。当社は仲介手数料０円です。
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エクセレンスの外観：「物件名：エクセレンス 」、現地待ち合わせのご案内も大丈夫です。
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エクセレンスの外観：オートロック付きの鉄筋マンションです。
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エクセレンスの外観：オートロック付きの鉄筋マンションです。
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エクセレンスの外観：オートロック付で防犯面も安心です。
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エクセレンスの外観：駐車場1台込み7.5万円です。
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エクセレンスの外観：駐車場1台込み7.5万円です。
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エクセレンスのエントランス
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エクセレンスのエントランス
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エクセレンスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,976円 |
| 平均坪単価 | ＠3,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 55.63m²：35件 65.08m²：22件 55.65m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 3LDK：37件 |
エクセレンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩23分
近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目6-46 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤井寺駅
りんかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あべの橋（天王寺）まで1本で行けます。 それなりに本数もありますし、またそこまで混むこともありません。 タクシー乗り場もバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや安いスーパーなど、生活に必要な施設はそろっています。 イオンの中には本屋や雑貨店、洋服屋などあり、一通りのものは藤井寺で揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華やイタリアン、カフェなど一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も私立・公立ともにそろっています。 駅から少し離れれば公園もありますし不便はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な雰囲気の飲み屋などもなく、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や駅周辺の環境を考えるとコスパは総合的に良いです。 |
2023年9月 道明寺駅
いちごみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎も都会もどちらも行くことが出来るのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐ商店街があり、その先にスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店や個人経営のお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は多い。近くに公園もあるので遊び場にはいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても明るい。酔っ払いは居ないので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は田舎なのでそこまでしてない。 |
2023年7月 道明寺駅
桃乃助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道明寺天満宮の最寄り駅です。 学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天満宮の最寄り駅ということで、お正月とか晴れの日は、結構賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中国料理、串カツ屋さん、喫茶店等有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーターがついていますので 改札までは、楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路からも、離れているので静か。 また、石川という川も近くにあり、 散策には、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ボロ文化住宅で良いなら、かなりコスパ良いです。 |
2023年1月 道明寺駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は近鉄南大阪線もあるので、意外な行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地域密着の珍しい店とかも多いので地元ならではの楽しみがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気のいいのどかな落ち着いたカフェもあるので面白いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などもあるので、意外と教育に関しては良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎にあるので、人も少なくのどかな人が多いので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | その地のものは意外とあるので、そのようなものは比較的安いです。 |
エクセレンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.35 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
