セレーナの外観
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セレーナの外観
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セレーナの外観
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セレーナの外観：インターネットが無料で使えます。 月額4000〜5000円ほどお得です。
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セレーナの外観：小型犬1匹のみ飼育可。ネコ不可。 がっちりとした鉄筋マンションです。
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セレーナのエントランス
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セレーナのエントランス
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セレーナのその他
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セレーナのその他
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セレーナのその他
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セレーナのその他
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セレーナのその他
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セレーナのその他：その他共有部分
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セレーナのその他：その他共有部分
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セレーナのその他：その他共有部分
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セレーナのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 46.46m²：46件 46.5m²：7件 46.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：25件 2LDK：17件 1LDK：12件 |
セレーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレーナの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄南大阪線の土師ノ里駅、藤井寺駅の中央付近にある。土師ノ里駅までは少し坂を上がることにはなるが徒歩20分あれば着く。快速もとまる駅なので大阪阿部野橋駅へ買い物へ出た時など便利である。人通りもある程度あるので夜道も怖くなく、大通りを少し入ったら車どおりの少ない道を通ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 向かいに１つマンションがあり、隣が会社なのだが騒音などはほとんどない。少し開けた場所にあり、周りは閑静な住宅街なので安心できる雰囲気がある。虫も階数が高いのでほとんど気にならず1年間でベランダでバッタを１匹見た程度である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 洗礼された外観に、可愛らしさもあるエントランスである。毎週清掃のおじさんがマンション内を掃除してくれている。オートロックで来客はモニターで確認できるのでセキュリティー面で安心である。エレベーターがあり、宅配ボックスも利用できる。駐車場、駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良くベランダも広いので洗濯物が良く乾く。室内も綺麗で、生活音などは一切聞こえてこない等防音にも優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー万代、ココカラファイン、アプロ、スギ薬局、ダイソー等、スーパーと薬局が徒歩圏内にあり買い物がしやすい。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて徒歩圏内にある。診療所もあるので子どもの発熱等に対応しやすい、休日の救急病院も少し歩けば行くことが出来る。近所には公園が数個あり、休日には子どもたちの遊ぶ姿がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤井寺駅
フジイフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿部野橋（天王寺）までは近い部類に入るかなと思います。準急ですがおよそ15分程度となります。阿部野橋まで出てしまえば、地下鉄御堂筋、谷町線のメイン地下鉄線にも乗れるので大阪市内にフラっと立ち寄るにはいい拠点ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や商店街などは駅から出て直ぐあるので、生活拠点としては良いのではないか。また駅の北側に出ると直ぐにEAONがあり、これも生活者の支えになっている。大きな病院が数多くあるわけではないが、整形外科や耳鼻科など専門性に富んだすぐれたクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は良くも悪くも居酒屋チックな店が多いと感じる。昔、バッファローズが本拠地を藤井寺球場に置いていた時代には居酒屋で人があふれていたものです。時代は移り変わり駅前より車でご飯を食べに行くといった人が増えてきて外環沿いや旧外沿いのお店の方が盛り上がっている気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数はある方だと思います。近くで待機児童の話も聞いたことも無いですし。小学校や中学校も何とか合併などせず数を保ってはいます。バリアフリーに関して私は専門家でも当事者でもないので詳しいことは言えません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の下校時には警察の方が巡回してくださるなど、藤井寺市としての治安は良い方だと思います。子供たちも学校で防犯の教育を聞いたので、治安の良さ（防犯意識の高さ）につながって欲しいと思っています。交番も少なくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎずという意味ではコストパフォーマンス良しと感じられると思います。前述の通り大阪市内に行くのにも１５分程度、逆に進めば田舎の方に行くことも可能です。家賃は場所によりけりとなってしまいますが、多少探せば満足いく物件にあたると思います。 |
2023年9月 藤井寺駅
馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い |
2023年7月 藤井寺駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤井寺駅には準急が停車すること。本数が割とある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにイオン藤井寺があること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜まで空いているお店が駅前にあること。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がいくつかある。子ども向けのイベントもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のイベントがあって参加する人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サンディなどの安いお店があるのはありがたい |
2023年6月 土師ノ里駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く乗り遅れても、そこまで影響がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに自転車置き場があるため駅へ自転車を利用して行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 信号を渡るとすぐにお手頃価格なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに小学校がある。もう少し行くと、中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりとゴミ箱がありゴミの分別がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院が沢山あるため困った時にすぐ利用できるので良い。 |
セレーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 46.5 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 46.46 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.46 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.46 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 46.5 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市林の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 66,846円｜4,757円/坪 |
| 2階～2階 | 46.46～46.5㎡｜46.46㎡ | 69,136円｜4,919円/坪 |
| 3階～3階 | 46.46～46.5㎡｜46.46㎡ | 69,423円｜4,940円/坪 |
| 4階～4階 | 46.46～46.5㎡｜46.46㎡ | 70,750円｜5,034円/坪 |
| 5階～5階 | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 69,000円｜4,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 68,734円｜4,891円/坪 |
| 東向き | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 70,785円｜5,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
