サーパス徳島ステーションプラザ
総合評価 ：サーパス徳島ステーションプラザの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／佐古駅 徒歩12分
JR高徳線／徳島駅 徒歩13分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市出来島本町3丁目15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
70戸
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小学校区域
徳島市立内町小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
サーパス徳島ステーションプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス徳島ステーションプラザの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】徳島唯一の有人駅です。県下で1番大きく周りには商業施設も沢山あります(看板は電気が切れかかっていますが…)。綺麗ですし駅内にはKIOSKもあるので、売店もばっちりです。最近は地下に飲み屋街も併設されたので週末サラリーマンも多いですね。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】県内で1番栄えている駅なので駅ビルも店舗数は多いですし、駅を出れば商店街や飲食店、居酒屋が多数あります。駐車場もたくさんありますし、コンビニも多く車通りが多く夜道も安心です。電車では無く汽車ですが、あまり混んでいないので快適です。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【佐古駅に対する口コミ】徳島市の中心エリアとなる徳島駅に程近い駅です。徳島駅前に徒歩や自転車でもアクセスできるので、通勤にはとても便利でしょう。また佐古駅周辺は眉山の麓にあって静かな住環境が期待できます。ファミリーで住むのにうってつけの町だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 徳島駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できます。県内で一番大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の複合商業施設があります。病院もいくつかあり、近くには市立図書館もあります。少し歩けばデパートもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、パン屋さんなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があります。また、駅近辺に誰でも無料で利用できる自習スペースがあります。自転車で１０分ほどの場所には公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いわりに、ほとんど酔っ払いは見かけませんでした。駅周辺の治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価もそれほど高くないと思います。生活のしやすいエリアだと思います。 |
2023年8月 阿波富田駅
YUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。 |
2021年10月 徳島駅
【メリット】 徳島では大きな駅ですが、そこまで大きい駅ではないので、初めて来た方でもそんなに迷うことなく……
2020年1月 佐古駅
【メリット】 周辺施設として、ローソン、24時間スーパー（ハローズ）、しまむら、セリア、レディ薬局があり……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス徳島ステーションプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.26 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |||||||
| 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.26 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.77 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス徳島ステーションプラザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市出来島本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
