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グランドゥール千里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドゥール千里

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
平均賃料相場 77,151円
平均坪単価 ＠7,099円
平均m²単価 ＠2,147円
上位専有面積 44.97m²：24件 33.5m²：11件 29.55m²：7件
上位間取り 1DK：18件 1LDK：14件 1K：13件

グランドゥール千里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田3丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田南小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール千里の【賃貸】物件情報

グランドゥール千里
グランドゥール千里
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
29.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 桃山台駅

るくもけけけむえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昼あたりの情報ですが、そこそこ混んでなく、スムーズに電車に乗る事ができます。席も座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがある事である程度の食材は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 何かの祝い事に最適な高級レストランがオアシスのビルに入ってるのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 橋があったりなど、交通性がとてもいいと思う。
治安
4 		メリット たまーに夜に変人や酔っ払いがいるくらいで、基本問題ないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット たまに百均より安い商品があるのがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2023年7月 桃山台駅

なんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
治安
5 		メリット 駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年5月 桃山台駅

むむたろうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今のところ始発駅の次の駅なので通勤ラッシュ時でも乗れないことはない。エスカレーター、エレベーターともに完備されているので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすい。バスターミナルもあるし、タクシーもほぼ常にいるのでここからの移動もしやすい。
日本最安値と言われるくらい、北大阪急行内の移動は電車賃が安い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、100円均一、ドラッグストア、病院各種、ATMと一応一通り揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きやさんがあるので、小腹が減った時に良い。レストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に多機能トイレがあるので、車椅子の方やベビーカーの方でも使いやすい。公園が隣にあり、とても感じが良い。
治安
5 		メリット 騒音もなく、パチンコ店や居酒屋等遅くまでやっているお店がないので治安は良いかと思う。バスターミナルがあるので、駅周辺も人気があり安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高めだと思うが、御堂筋線直結の北大阪沿線なのでお出かけも通勤にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2020年1月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで15分、新大阪に10分という立地でとても便利です。商業施設にはスーパーマーケット、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランドゥール千里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 29.55
2025年3月 2階 1DK 南 33.5
2025年3月 3階 1LDK 南 44.97
2025年3月 1階 1K 南 29.5
2025年3月 2階 1DK 南 33.55

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤルコート

    ロイヤルコートの外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目8番1号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコート 302
    ロイヤルコート 302     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 48m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    セントラルコートIII

    セントラルコートIIIの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目2番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート3
    セントラルコート3     		9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56m² 1LDK 1階 西
    セントラルコートIII 103
    新着
    セントラルコートIII 103     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 51.3m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月01日
  • 賃貸

    イーズコート桃山台

    イーズコート桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目5番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーズコート桃山台
    イーズコート桃山台     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 25m² 1K 2階 -
    イーズコート桃山台
    イーズコート桃山台     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 26m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラ・ヴィオラ桃山台

    ラ・ヴィオラ桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目5番7号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴィオラ桃山台
    ラ・ヴィオラ桃山台     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 43.7m² 2DK 3階 東
    ラ・ヴィオラ桃山台
    新着
    ラ・ヴィオラ桃山台     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    サンパレス桃山台

    サンパレス桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目10番25号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建 地下3階
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス桃山台 107
    サンパレス桃山台 107     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 60.26m² 3LDK 1階 東
    サンパレス桃山台
    サンパレス桃山台     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 60.75m² 3LDK 3階 南
    サンパレス桃山台
    サンパレス桃山台     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 59.74m² 3LDK 3階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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