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ティルー麻生東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ティルー麻生東

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,400円
平均坪単価 ＠3,240円
平均m²単価 ＠980円
上位専有面積 25.92m²：13件 19m²：3件 34.96m²：1件
上位間取り 1DK：20件

ティルー麻生東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩10分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩18分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北四十九条東2丁目6-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティルー麻生東の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR札沼線の太平駅まで徒歩7分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 百合が原公園がすぐそばにあるので、花を見たりすることもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間有人管理なので、管理がしっかりしていること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全居室フローリングできれいであることがメリットです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファミリーマート 札幌北49条東店が近くにあること。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌市立栄北小学校がすぐそばにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 麻生駅

お湯ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体とても大きいので出口が多いところが便利です。
イオンなどに繋がっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンなどに繋がっている出口があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 麻生駅周辺には居酒屋がとても多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 麻生駅周辺にいくつか幼稚園がありました。
治安
5 		メリット 年齢層が幅広いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 探せば安い家賃の家は見つかると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年6月 太平駅

まりもさん

12件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット この地域で乗りたいときは重宝する場所にある。
飲食店の充実
1 		メリット 人気が少ないので、ゆっくりご飯を取りたい人向け。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地が多いので、子供も多く、子供向け施設は多いと見受けられる。
治安
1 		メリット 昼間は静かで、ゆったりしている。人気が少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌中心部から離れているので、低コストで住みたい人むけ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年9月 麻生駅

すんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、通勤時はほぼ座れます。駅にはスーパーなどが直結していて、お買い物に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが直結していますし、生活に必要な施設はだいたいありので、ほぼ不便は感じません。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアやロイヤルホストなどのファミリーレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 詳しくは無いですが、保育園や学校などもあると思います。
治安
4 		メリット 大きな事件やニュースを聞いた事はあまりないど思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地の良さにしては、わりとお得な方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年2月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄への入口が沢山あり、目的地によって出入り口を変えられるのが便利だと思います。地下鉄駅……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティルー麻生東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1DK 北 25.92
2023年4月 2階 1DK 北 25.92
2023年3月 3階 1DK ー 25.92
2020年6月 1階 1DK 東 25.92
2020年6月 2階 1DK ー 25.92

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北四十九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～26.4㎡｜24.56㎡ 25,500円｜3,483円/坪
2階～2階 19～34.96㎡｜26.15㎡ 26,000円｜3,343円/坪
3階～3階 19～25.92㎡｜23.94㎡ 27,428円｜3,871円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～25.92㎡｜20.73㎡ 27,250円｜4,417円/坪
東向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 25,500円｜3,252円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 25,500円｜3,252円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    吉田アパート

    住所 北海道札幌市東区北四十五条東5丁目1番1号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩14分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 405
  • 賃貸

    メゾンドステラ

    メゾンドステラの外観
    住所 北海道札幌市東区北四十三条東3丁目2番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩14分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 787
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドステラ 0102 メゾンドステラ 0102 2.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    PalmHill麻生・I

    PalmHill麻生・Iの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩11分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 105 Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 105 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.52m² ワンルーム 2階 -
    Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 102 Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 102 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 1LDK 2階 -
    Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 203 Ｐａｌｍ　Ｈｉｌｌ麻生I 203 3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    アルファグレイシャス麻生

    アルファグレイシャス麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町7丁目5番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファグレイシャス麻生 113 アルファグレイシャス麻生 113 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 1階 -
    アルファグレイシャス麻生 413 アルファグレイシャス麻生 413 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 4階 北東
  • 賃貸

    藤井ビル麻生

    住所 北海道札幌市北区麻生町7丁目7番7号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1208

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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