ラ プレミア ビラージュの外観
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ラ プレミア ビラージュのエントランス
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ラ プレミア ビラージュのその他
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ラ プレミア ビラージュの周辺：【その他】マクドナルドまで230ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,211円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：49件 75.22m²：27件 59.7m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：49件 2LDK：32件 3LDK：27件 |
ラ プレミア ビラージュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩21分
京成押上線／京成立石駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ プレミア ビラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ プレミア ビラージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラ プレミア ビラージュの口コミ・評判
2024年11月
さだめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新小岩駅近辺は居酒屋やファストフードなど飲食店が豊富。娯楽も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玄関の目の前にバス停があり、朝の通勤時は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは定期的に清掃されていることもあり割と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白い壁とタイルに、引き戸やクローゼットはこげ茶で落ち着いた雰囲気。 設備も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前に24時間営業のコンビニ(ローソン)があり便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ajyuinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新しいマンションが周りに多く出来たので、子供が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小岩駅
ゆーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルなどもあり便利性に長けると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が発展途上にありリニューアルされている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きやお好み焼き手の出しやすい価格で食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など子供が遊べる場所はたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があったり街灯があるなどしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的生活に必要な施設は揃っている気がする |
2023年6月 新小岩駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは駅ビルが多い所と、どこでも行けます。新宿駅だったり横浜だったり一本でいけますし、乗り換えはたくさんききます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼなどリーズナブルなお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどもいいましたが、コメダ珈琲なども北口南口とたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公園がとても多く子育てがしやすい町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラが多いですので、近所付き合いがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一方通行が多いので道が分かりやすいです。迷子になりにくいです。 |
2023年5月 小岩駅
あうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで一本で行けるので、よく行く人にとっては過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りの店は充実していて過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にいろいろな種類の飲食店があるため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いので子供にとっては遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には安全であり快適であり過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは東京都の中だと安い方だと思う。 |
2020年1月 新小岩駅
【メリット】 電車が非常に混雑するものの、電車の本数が非常に多く、また総武線快速と総武線が停車するため都……
ラ プレミア ビラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～44.03㎡｜31.49㎡ | 79,050円｜8,326円/坪 |
| 4階～6階 | 30.1～75.22㎡｜50.15㎡ | 108,404円｜7,553円/坪 |
| 7階～8階 | 59.7～75.22㎡｜61.94㎡ | 130,875円｜7,001円/坪 |
| 9階～10階 | 59.7～75.22㎡｜66.41㎡ | 139,500円｜6,977円/坪 |
| 11階～12階 | 59.7～75.22㎡｜65.61㎡ | 140,090円｜7,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～75.22㎡｜49.87㎡ | 109,804円｜7,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
