ラ プレミア ビラージュの外観
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ラ プレミア ビラージュのエントランス
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ラ プレミア ビラージュのその他
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ラ プレミア ビラージュの周辺：【その他】マクドナルドまで230ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,937円 |
| 平均坪単価 | ＠8,241円 |
| 平均m²単価 | ＠2,493円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：50件 75.22m²：27件 59.7m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2LDK：32件 3LDK：27件 |
ラ プレミア ビラージュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩21分
京成押上線／京成立石駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ プレミア ビラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ プレミア ビラージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラ プレミア ビラージュの口コミ・評判
2024年11月
さだめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新小岩駅近辺は居酒屋やファストフードなど飲食店が豊富。娯楽も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玄関の目の前にバス停があり、朝の通勤時は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは定期的に清掃されていることもあり割と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白い壁とタイルに、引き戸やクローゼットはこげ茶で落ち着いた雰囲気。 設備も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に24時間営業のコンビニ(ローソン)があり便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ajyuinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新しいマンションが周りに多く出来たので、子供が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで14分とアクセスが良く、快速も停車する。 通勤時間帯でもひどい混雑にはあまりならない印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町全体として再開発が進んでおり駅ビルの改修はもとよりバリアフリー化などにも力を注いでいる。 商店街はとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンなど数多く出店しているが下町ならではの喫茶店なども数多く残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの場所に広大な敷地を有する新小岩公園があり、子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飛躍的に良くなっているとは感じる。駅を出てすぐの場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこの築年数で安い物件が数多く点在しており、独り身での生活がしやすい。 |
2023年5月 新小岩駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停まる駅であり、また東京駅や新宿駅にも出やすい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街（ルミエール商店街）や、その周囲に飲食店や日用品店が多い点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生や若者向きの、居酒屋や安価なファストフード店が多い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園があり、小さな野球場も備えている点。また、駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターが完備されている点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前や商店街であれば夜中でも人がそれなりに歩いている点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区にしては比較的安い家賃で住める点。その為か、東南アジア系の方が多く住んでいる。 |
2021年12月 小岩駅
【メリット】 駅前の北口には大型のスーパーがあるため、仕事帰りに気軽に買い物をすることができる。
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。
ホームドアが設置されてそれ……
ラ プレミア ビラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～44.03㎡｜31.49㎡ | 79,050円｜8,326円/坪 |
| 4階～6階 | 30.1～75.22㎡｜49.68㎡ | 107,732円｜7,580円/坪 |
| 7階～8階 | 59.7～75.22㎡｜61.94㎡ | 130,875円｜7,001円/坪 |
| 9階～10階 | 59.7～75.22㎡｜66.41㎡ | 139,500円｜6,977円/坪 |
| 11階～12階 | 59.7～75.22㎡｜65.61㎡ | 140,090円｜7,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～75.22㎡｜49.69㎡ | 109,531円｜7,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
