コスミオンFuJi
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 132,916円 |
| 平均坪単価 | ＠11,367円 |
| 平均m²単価 | ＠3,439円 |
| 上位専有面積 | 52.05m²：7件 25.52m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1K：5件 1SLDK：1件 |
コスミオンFuJiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
JR山手線／大塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスミオンFuJiの口コミ・評判
2023年6月
SanoYaHiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が数多く存在し、どのジャンルの食事であっても大抵1件は見つけられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
きみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋と隣接してないので騒音とは無縁です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
SanoYaHiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 若者向けの飲食・ファッションストアこそないが、店舗数は充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 巣鴨駅
らいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋に行きやすくそこまで混んでるわけでもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、病院、商業施設と有名な商店街、基本揃ってて基本この街で完結できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、定食屋さんが調べても調べても出てくる、後店員がフレンドリーなことが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がぼちぼちあり駅前は割と若者が多く活気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良い。おじいちゃんおばあちゃんの割合が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いにしては家賃が安いし綺麗な家もたくさんある |
2021年12月 大塚駅
【メリット】 とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく……
2021年11月 巣鴨駅
【メリット】 都内では比較的家賃が安く、上京してきた大学生の一人暮らしに人気の街です。お年寄りが多く暮ら……
2021年11月 大塚駅
【メリット】 山手線の中でも地味な駅ですが、ターミナル池袋の隣はとっても便利。駅自体が大きくないので、タ……
コスミオンFuJiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.05 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.05 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
