レジュールアッシュ難波リュクスの外観：レジュールアッシュ難波リュクス 高級感あふれる外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスのエントランス：レジュールアッシュ難波リュクス エントランスアプローチ
-
レジュールアッシュ難波リュクスのエントランス：レジュールアッシュ難波リュクス エンブレム
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス おしゃれなエントランスロビー
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス オートロックあり
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス セキュリティ
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス メールＢＯＸ
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス 宅配ＢＯＸ
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：レジュールアッシュ難波リュクス 駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 278件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
レジュールアッシュ難波リュクスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分
南海本線／難波駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
-
中学校区域
大阪市立木津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
レジュールアッシュ難波リュクスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
レジュールアッシュ難波リュクスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レジュールアッシュ難波リュクスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ難波リュクスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】難波駅の改札の中に入ってホームの近くに駅員さんが立っている為、窓口にも駅員さんがいているが声をかけやすくたくさん乗り場があるので、どれになればいいのかなどすぐに答えてくれる為いつもお世話になっております。 地下鉄や阪神への行き方もわかりやすく教えてくれる為いつも感謝しかありません。最近はホームドアもでき始めていてvisaでの支払いも始まっていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】駅前にコンビニやお土産売り場があり便利。綺麗。駅内のトイレが綺麗。買い物や食事などは、近場で済むので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】ATMや銀行が多い。ロッカーも沢山ある。高島屋と直結していて便利。駅内は綺麗で広いので良い。夜も明るい。繁華街が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】コンビニや551、GODIVAなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】買い物など便利で、すぐになんでも揃う所。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
タムラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 元々住んでいた者です。部屋は非常に綺麗で美しく一目惚れして借りました。外観は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】和歌山市駅と結んで終点駅です。 大体大阪に用事がある時はここの駅を使います トイレは広くそこそこ数も多いです 出口も多く最短ルートで目的地に行くことができるので有り難いです。 コンビニも沢山ありますマクドナルドなど改札を入っても買えるところがあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 難波駅
ちぇるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやお土産売り場があり便利。綺麗。駅内のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATMや銀行が多い。ロッカーも沢山ある。高島屋と直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや551、GODIVAなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物など便利で、すぐになんでも揃う所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗で広いので良い。夜も明るい。繁華街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や食事などは、近場で済むので便利。 |
2022年10月 大阪難波駅
えだまめおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、四つ橋線、千日前線、南海線、関西空港直行、高速バス乗り場など、複数線の利用が可能。改札口出たところにもたくさんのお店があるのも嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で高島屋があること、たくさんの店舗もあり、充実してます。銀行ATMも改札口出たすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅だけあって、改札口出たところからすぐにたくさんの店舗があります。食に関する買い物は困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どの沿線にも必ずエレベーターがついているので、ベビーカー、車椅子の方でも使いやすい駅です |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員さんが多い駅なので、ホームや改札口付近で困ったことがあれば、すぐに駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要な街なので、大手企業や商業施設もあり、利便性はバツグンです |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！
ここにいけば、1日暇なく……
2021年11月 難波駅
【メリット】 駅の中にマックなどの食事をとれる場所やコンビニ、お土産が帰るお店など様々な商業施設があるた……
レジュールアッシュ難波リュクスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市浪速区ランキング(157物件中) |
大阪市浪速区難波中ランキング(11物件中) |
なんば駅ランキング(131物件中) |
レジュールアッシュ難波リュクスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年2月 | 14階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 15階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 15階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 25.14㎡ | 3.16㎡ | 1,682万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 7,470円 297円 |
1,403円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ難波リュクスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市浪速区難波中の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.1～25.16㎡｜24.64㎡ | 1,615万円｜216万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.41㎡｜25.21㎡ | 1,650万円｜216万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 1,633万円｜212万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,865万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,630万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 23.1～25.41㎡｜25.14㎡ | 1,661万円｜218万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,880万円｜247万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レジュールアッシュ難波リュクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 1K | 東 | 25.41 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 東 | 25.41 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 25.41 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南東 | 25.16 | |||||||
…残り273件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ難波リュクスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市浪速区難波中の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.16～26㎡｜25.33㎡ | 63,279円｜8,258円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.41㎡｜25.26㎡ | 64,153円｜8,394円/坪 |
| 7階～9階 | 25.16～25.41㎡｜25.26㎡ | 65,247円｜8,540円/坪 |
| 10階～12階 | 25.16～25.41㎡｜25.25㎡ | 64,138円｜8,398円/坪 |
| 13階～15階 | 25.16～25.41㎡｜25.25㎡ | 64,632円｜8,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.41㎡｜25.24㎡ | 64,598円｜8,460円/坪 |
| 東向き | 25.16～26㎡｜25.27㎡ | 64,341円｜8,417円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 68,000円｜8,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
