サンフラワー所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,923円 |
| 平均m²単価 | ＠2,094円 |
| 上位専有面積 | 21.87m²：48件 43.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1R：2件 |
サンフラワー所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩3分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩27分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町1丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
所沢市立北中小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー所沢の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 所沢駅、航空公園駅のちょうど中間にあるので、どちらにもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの航空公園がとても大きな自然豊かな公園で、癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 4〜５台停めれる駐車場があります。自転車やバイクも停められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は問題なく陽が当たり、ベランダがあるので、そこに洗濯物を干して生活していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーのマルエツ、100円ショップ、コンビニや飲食店「餃子の王将」があり、全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにある航空公園に沢山の家族連れがピクニックに来ていました。 |
2022年2月
オニヤンマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住みやすい、土地柄静かに暮らせる。チラシを捨てれるゴミ箱がポストに隣接しているので無駄なチラシの処理に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新所沢駅
ねむねむねむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢駅に近いので本数も多すぎず少なすぎず |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな店も多くとても良く大型の病院もあるので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも色々なお店があるので大分よい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も2.3つ中学校も2.3つあるし、便も良くいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、トラブルが怒ることも少ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も平均値ぐらいだしアルバイトの賃金も高い位置にあるのでいいと思う |
2023年7月 新所沢駅
enishi88さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発や終点になる電車があり、利便性が高い。特に始発は、朝の通勤通学時間に座ることが出来て良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に西友があり、花屋さんや食べ物屋さん、和菓子屋さんもあり利便性は抜群です。駅前には銀行もあり、居酒屋、クラフトビールのお店もできて賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの洋食屋さんや、珈琲屋さん、ぎょうざの満洲や串カツ田中などのチェーン店も駅近くにあり、飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅にも関わらず子供も好きなおもちゃ屋さんやドーナツ店なども駅チカにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番もあるので安心。人の行き来も遅い時間まであり駅前に関しては大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2つ隣の所沢よりは栄えていないので、家賃は比較的手頃だと思う。徒歩圏内に住宅街もあるので、利便性もいい。 |
2022年8月 新所沢駅
Suzukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新所沢駅は西武新宿駅の沿線で、新宿や池袋などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会にも田舎にも属さず、近くには居酒屋やPARCOがあるので十分に時間を潰せる。夜は静か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋やファミレスが多く、サラリーマンなどにはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国指定の障害者施設があるので、比較的子供は過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 障害者施設、保育園などがあるので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に西友があるので買い物は困らないと思う。 |
2022年8月 新所沢駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二駅で所沢駅に着くので、乗り換えするのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにパルコや西友があり仕事帰りにもお買い物が出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋があり仕事帰りのサラリーマンの人は嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きい公園があり保育園でそこにお散歩がてら遊びに行ったりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 どちらに降りても交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあり利便性は良いと思います。 |
サンフラワー所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
