エンクレスト天神シティ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 175件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト天神シティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区西中洲12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
56戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場：10台（50cc以下）
自転車置き場：20台
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト天神シティと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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エンクレスト天神シティの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
エンクレスト天神シティの【賃貸】物件情報
エンクレスト天神シティの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】大型デパートや地下街につながっており、日用品はもちろん、大型の家電製品や家具、アパレルブランドも揃っているため、ゆっくり楽しくお買い物をしたい方や最新のものも手に入りやすいので、トレンドに敏感な方にはおすすめです。おいしいものもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】流石、福岡の中心！天神駅。博多駅と並んでこちらは、オシャレな街並みになります。いつも都会的なお店が立ち並び、電車を降りたら独特な福岡シティーの香りがします。駅を出たらビルが建ち並びますが、ビジネスビルではなく。ショッピングビルです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 福岡で有名な天神に最も近い駅になります。西鉄電車だけでなく、地下鉄や西鉄バスもあるので交通……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 メリットは、改札口から出れば隣のソラリアに行くことができる点です。駅の空間はとても広く圧迫……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 私は大名でよく遊ぶので一番近いので良く利用しています。比較的若い人が多いかと思います。人が……
2020年12月 天神駅
【メリット】 商業施設が多数あり、ほとんどが地下街と直結していて大変便利です。地下街もファッション、飲食……
エンクレスト天神シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1214物件中) |
福岡市中央区西中洲ランキング(2物件中) |
西鉄福岡（天神）駅ランキング(408物件中) |
エンクレスト天神シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南西 | 25.91 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 2K | 南西 | 34.9 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
…残り170件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト天神シティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区西中洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
