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賃貸

LILA高次

アクセス数： 84

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

LILA高次の外観

LILA高次のエントランス
LILA高次のその他
LILA高次のその他
LILA高次のその他
LILA高次のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	84,413円
平均坪単価	＠8,162円
平均m²単価	＠2,469円
上位専有面積	40.02m²：16件 48.9m²：13件
上位間取り	1LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LILA高次の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／三田駅徒歩8分
神鉄三田線／三田本町駅徒歩19分
利用可能路線
『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市高次2丁目1-46-46 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LILA高次の【賃貸】物件情報

LILA高次 305

賃料(管理費): 10.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月三田駅

ちーずさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宝塚まで15ふん、大阪まで40ふんと一本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスタバや本屋、スーパー、居酒屋などが揃う。
飲食店の充実	4	メリット	スタバやおしゃれな居酒屋、カフェ、パン屋、丼やなどが増えている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近所に川や学校があるため特段子育てには困らなそう。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、居酒屋がある割には酔っ払いもおらず治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	ベッドタウンのため家賃は低め。物価も大阪と比較すると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年12月三田駅

まなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪まで50分ほどで着きます。快速は止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーはあります。無印良品も最近できました。
飲食店の充実	3	メリット	最近スタバができました。少し歩けば飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園がたくさんあるので、良いと思います。
治安	4	メリット	繁華街ではないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外なので家賃は高くなく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年12月三田駅

andrewさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内が広めで見晴らしも良い方だと思うので閉塞感がない。大混雑もしない。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐの駅ビルに病院やパン屋、キッピーモール内にスーパーや本屋、スターバックスや無印などがあり充実している。
飲食店の充実	5	メリット	カフェが何軒かあるのは良い。夜は賑やかで飲食店も多い。いろんなジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は歩ける範囲にいくつかある。駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーの移動も楽。駅構内も広めなので良い。
治安	4	メリット	交番が駅下にあるので落とし物も届きやすいし相談もしやすいので安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRと神戸電鉄、神姫バスなど利便性が良い。24時間開いている大型スーパーなどもあり食料品から日用品まで一気に揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年1月三田本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近いところに食事の出来るとこもあるし、少し家近い人からしたら電車賃が安いとこもありますね<……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LILA高次の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	40.02
2025年3月	3階	1LDK	南	40.02
2024年12月	1階	1LDK	南	48.9
2024年10月	1階	1LDK	南	40.02
2024年9月	3階	1LDK	南	48.9
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市高次の賃料相場青線＝三田市の賃料相場三田駅の賃料相場三田本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市高次の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	22	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

親和ハイツ

住所	兵庫県三田市高次2丁目1番25号
交通	JR福知山線三田駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	6
アクセス数	394

賃貸

アプローズ未来

住所	兵庫県三田市三輪1丁目14番22号
交通	JR福知山線三田駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アプローズ未来	5.7万円 (4,600円)	無	1ヶ月	28.33m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月09日
	新着イーストアプローズ未来 303	7.5万円 (2,900円)	無	100,000円	53.33m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

フレグランス高次

住所	兵庫県三田市高次1丁目2番19号
交通	JR福知山線三田駅徒歩3分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	599

賃貸

三輪アザレア

住所	兵庫県三田市三輪1丁目4番23号
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着三輪アザレア	7万円 (6,000円)	30,000円	200,000円	53.95m²	2LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ルシエール三輪

住所	兵庫県三田市三輪1丁目8番19号
交通	JR福知山線三田駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	460

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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