HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 東比恵 > 東比恵駅 > モントーレ博多リバーコート

賃貸

モントーレ博多リバーコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 248

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠7,981円
平均m²単価	＠2,414円
上位専有面積	30.57m²：20件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モントーレ博多リバーコートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩5分
JR博多南線／博多駅徒歩17分
利用可能路線
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2015年2月
総戸数
小学校区域
福岡市立東光小学校
中学校区域
福岡市立東光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

モントーレ博多リバーコートの口コミ・評判

2023年5月

ロクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は地下鉄空港線東比恵駅。駅まで徒歩五分程度で利便性は良い。また福岡空港駅、博多駅が非常に近く住むには便利な位置。マンションはオートロック、宅配ボックスが付いていて共用部分、ゴミ捨て場も綺麗に管理されている。川沿いに面しているため部屋からの景色も良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	仕事場や一人暮らしが多いからか昼間はほとんど住人を見かけないほど静かである。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックとなっており安全性は高いと思う。またペットも飼育可能となっていて1人暮らしにはおすすめ物件。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バルコニーが広く、洗濯物を干すスペースはすごく良い。他の物件と比べ物にならないくらい広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近くにサニー、ローソンがある。飲食店もラーメン屋、焼肉屋、牛丼屋など徒歩圏内にたくさんある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くにほぼ全ての施設が揃っており、困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年11月

ロクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄空港線の最寄駅まで徒歩5分ほど。駅周辺には飲食店がぽつぽつあり、またスーパーやコンビニもあるため利便性は抜群。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川の横にあり、散歩をするにも閑静な感じで良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、ゴミ捨て場、宅配ボックスそれぞれ充実している。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バルコニーが広く洗濯物がたくさんあっても対応可能。また雨が降っても暴風雨じゃない限り外に干せる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にコンビニ、スーパー、居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋と充実。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	電車一本で天神、博多、空港にいけるため基本的には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月博多駅

すもさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の外にはすぐそばに、地下鉄、バスとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	可愛い雑貨屋さんやおしゃれな洋服屋さんなど、何でも揃います。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やカフェなど、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	色んな店が多いので、便利だとは思います。
治安	4	メリット	駅はどこも綺麗に清掃されていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年9月博多駅

マツさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても広く周辺は居酒屋が多い印象です。人もそこまで多くないです(東京に比べて)
生活利便施設の充実	5	メリット	楽しい施設が沢山あります。ラウンドワンのバスもあります
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋とても多いです。駅内でも沢山店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	登校はとても便利で快適です。時間帯によれば座れます快速でも
治安	4	メリット	夜は少し荒れてる場面を見かける、しかしほとんど大丈夫です
コストパフォーマンス	4	メリット	東京地下鉄と比べてやや高いと感じました。許容範囲です

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年1月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 4年間程博多に住みました。博多駅でよく遊びに行きました。駅はとて広くて綺麗です。そして便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り395文字）

2018年4月博多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR、新幹線、地下鉄空港線など多くの路線があり更にバス停も集中しているので私生活も旅行にも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モントーレ博多リバーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年12月	11階	1LDK	南西	30.57
2014年12月	11階	1LDK	南西	30.57
2014年12月	10階	1LDK	南西	30.57
2014年12月	9階	1LDK	南西	30.57
2014年12月	10階	1LDK	南西	30.57
…残り15件
平均	10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区東比恵の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■福岡市博多区東比恵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

モントーレ博多リバーコートと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、モントーレ博多リバーコートと似ている物件を無料でお知らせします。

● モントーレ博多リバーコートと同じ沿線の物件

● モントーレ博多リバーコートと似た間取りの物件

● モントーレ博多リバーコートと同じくらいの賃料の物件

● モントーレ博多リバーコートと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

モントーレ博多リバーコートの周辺地図

モントーレ博多リバーコートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

I.GビレッジII

住所	福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4番13号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

リアンレガーロ東比恵ステーション

住所	福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5番34号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	843

賃貸

木下ビル

住所	福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2番13号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩1分
築年数	1980年2月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

カーサエンペサール

住所	福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2番25号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩2分
築年数	2009年6月
階建て	地上11階建
総戸数	70戸

口コミ数	33
アクセス数	6611

賃貸

カスタリア東比恵

住所	福岡県福岡市博多区比恵町5番31号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩3分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建
総戸数	115戸

口コミ数	37
アクセス数	4306

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映