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ニュートンプレイスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ニュートンプレイス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 69767
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ニュートンプレイスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:279件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
口コミ メリット:145件 デメリット:137件 特徴:58件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約363万円/坪 賃料:約9957円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.29％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ニュートンプレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜1丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    989戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    越中島小学校

  • 中学校区域

    深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

    棟構成
    サウスコート
    A、B、C、D、E棟

    ノースコート
    F、G、H、I、J棟

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 自走式立体駐車場
  • 来客用駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • キッチンルーム
  • ライブラリー
  • バー
  • ジム
  • コミュニティルーム
  • シアタールーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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ニュートンプレイスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ニュートンプレイスサウスコート
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月01日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

549万円 割安

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ニュートンプレイスサウスコート
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 ニュートンプレイスサウスコート
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
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249万円 割安

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ニュートンプレイスサウスコート 13階
ニュートンプレイスサウスコート 13階

リノベorリフォーム済み

価格
10,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
385.7万円
専有面積
91.61m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
65
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相応
販売情報を見る
価格値下げ ニュートンプレイスサウスコート
ニュートンプレイスサウスコート

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
10,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
388.8万円
専有面積
90.88m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
65
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相応
販売情報を見る
ニュートンプレイスサウスコート 7階
ニュートンプレイスサウスコート 7階

リノベorリフォーム済み

価格
12,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
412.5万円
専有面積
102.56m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
65
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相応
販売情報を見る
ニュートンプレイスサウスコート
ニュートンプレイスサウスコート
価格
35,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
760.3万円
専有面積
152.18m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
65
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相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニュートンプレイスの【賃貸】物件情報

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ニュートンプレイスの口コミ・評判

2020年1月

Bettyboopさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット （交通）徒歩15分圏内で、東西線木場駅、有楽町線豊洲駅、ゆりかもめ豊洲駅、JR京葉線越中島駅、17分程度で東西線・都営大江戸線門前仲町駅と多様な路線にアクセス可能。東西線・有楽町線は朝夕ともラッシュがあるが、集中時間は限定的。（商業施設）木場駅周辺に深川ギャザリアおよび東洋町方面への商業地域、豊洲はららぽーとに加え周辺オフィスビルの商業施設＋スーパービバ、門前仲町および清澄白河方面は古くからの商業地域があり多様性も含めてかなり充実している。（アプローチ）各駅からのアプローチは一部閑散としているが、治安に不安はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 準工業地域で周辺は一部倉庫、大規模印刷関連工場等あるものの基本はマンションが多い。治安に不安はない。運河が近く開放的。面する道路は広いもののさほど交通量はなく全般的に閑静な住宅街。大型の公園は木場公園、豊洲公園、辰巳の森海浜公園等（いずれも徒歩15-20分程度）等あるがそもそもセキュリティで守られた専用中庭が巨大なので、通常子供を遊ばせる分にはそれで十二分。東京駅、羽田空港、成田空港へのアクセスもいずれも便利。首都高9号・湾岸線の出入り口も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1000戸弱の大型マンションだが、最高層でも20階で、専用中庭を城郭型に囲み、広大なエリアを360度セキュリティされている珍しいデザイン。外は緑化エリアで囲まれ、最先端ではないものの派手でもなく落ち着いたモダンデザイン。共用棟の一部は隈研吾事務所監修。ガラス越しに中庭が望め、車寄せのある開放的かつ特徴あるメインエントランス。360度セキュリティに加え、外の立体駐車場棟・24時間開いているゴミ集積場も監視カメラ、有人監視が充実。最近は宅配BOXがやや不足気味だが、立体＋平面駐車場・洗車エリア・駐輪場も充実。入口ロビーエリア、集会室、ジム、ゲストルーム、パーティールーム、映画室、ミニコンビニ、クリーニング等クオリティは豪華レベルではないものの機能は充実。ほぼほぼバリアフリーが意識され、緑化も充実している。メインカウンターの対応も良い。大型犬はだめだが、ペットはペットコミュニティに登録して飼育可能。災害時の自家発電・浄水機能も装備されている。管理組合の活動も活発かつ安定、長谷工系列の管理会社が各種支援・サービス運営をしており相対的にレベルは高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階低層階、城郭形状のどの場所にあたるかにより、日照はかなり差があるが、周辺隣接地域に高層の建物はなく、また広大な中庭もあるので基本的に日照は確保されている。（中層以上ではむしろ西日が強い部屋も）天井高は2.5-2.6mあり十分。柱・梁は普通。室内設備は最新鋭ではないが、エントランス・玄関へのビデオセキュリティ、ディスポーザー、1620サイズのユニットバス、各部屋の収納、玄関横トランクルームは相応。玄関外スペース、バルコニーは奥行きがあり広い。玄関部分に若干の高低差はあるものの、基本バリアフリー。近隣の騒音等については、直上の部屋の騒音（床をドンドンと鳴らす音、ピアノ）は若干気になるものの、隣の部屋については、バルコニーはともかく、室内で気になったことはほぼない。部屋の広さは最低90平米最大150㎡、全体的に100平米超物件が多く、共用エリアの広さも他物件比較してもかなり広いのでは。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内ではイトーヨーカドー木場店・赤札堂塩浜店が至近であり、ららぽーと豊洲、スーパービバ豊洲といった商業施設が加わると、ブランド品等は別にして買い物にはほぼ不自由しない。生鮮食料品でいえばららぽーと豊洲には品ぞろえに特徴のあるスーパー・アオキもあり重宝している。それで賄えなければ日本橋・銀座等もアクセス30分以内にある。豊洲中央卸売場も近い。飲食店も高級店は限定的だが、最寄り駅周辺を中心に普段使いできる多様な飲食店が多数ある。大型小売店では物価は高くなるが、金曜日夕方に専用中庭に来る八百屋さん、周辺の小さな小売店であれば比較的低価格で購入可能。ちょっとした買い物はマンション内のコンビニ購入可能。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周囲に保育園～中学までは相応にあるが需給は不明。病院施設は主に豊洲を中心に充実（昭和大学江東豊洲病院等）、まずまずのレベル。公園は既述。マンション内には管理組合の連携組織としてマンション内生活を充実させるためのフォーラムが、地域連携しながら活発に活動している。クラブ活動、年に一回マンション住民によるお祭りほか、各種イベントも企画される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

tamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 購入当時は高倍率の中、当選して購入しました。特に周りの騒音もなく、似たような若い家族が多く、静かでとても住みやすい環境でした。広々とした中にたくさんの居住者がいましたが、都内の割に敷地が広大なので、全く窮屈な感じもなく快適に暮らしてました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット とても大きなマンション。とにかく世帯数が多いです。売店や、勉強部屋もあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ぱなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 豊洲・木場・越中島は徒歩圏内。目の前のバスでお台場まで１本です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩道の道路幅が広く歩きやすいです。夜も怖い思いをしたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット メインエントランスは友人にいつも褒めていただけます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １階は天井が高く広く感じます。特に騒音で困ったことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドーが近く便利。重い買い物、雨の日の買い物の際は車で。２時間無料なので気軽に車を出せます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット セキュリティーがしっかりしていますので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 越中島駅

ひらおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので、複数の路線を利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 月島が近いし、区役所や病院も近隣にあるので、何かと便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット 月島、八丁堀、門前仲町があるので、隠れた名店が数多くあります。とくに和食の有名店が多く、味も確かなのでかなりお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歴史がある街なので、学校や公園、病院がイメージよりも多いです。区役所も近いので、面倒な手続きも苦になりません。
治安
4 		メリット 長閑な街なので、治安が安定しています。交番もあるし、公園や学校が多いので地域の繋がりも強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスが良い割には物価が安いです。美味しいお店が多く、グルメ好きには最高の立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年1月 越中島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR京葉線東京駅から2駅、乗車時間4分の距離に位置している。
混雑は比較的少なく……

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（残り225文字）

2021年10月 木場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレータが沢山あって基本階段を上り下りすることは無いです。エレベーターもあるのでベビー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2018年5月 木場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 木場公園があり、お花見やバーベキュー、ランニングなどができる。ドッグランもある。また、イト……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュートンプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(41物件中)

越中島駅ランキング

位
(110物件中)
豊洲駅の偏差値ランキング / 木場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,088万円

推定相場坪単価363万円/坪

推定相場㎡単価110万円/㎡

想定賃料　　26.3　～　29.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,459円～10,454円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.29％
価格帯別判定 i

ニュートンプレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,845 ～ 11,097万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,341 ～ 10,845万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,836 ～ 10,341万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,332 ～ 9,836万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,827 ～ 9,332万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 276位 / 1,212物件中
江東区塩浜 3位 / 28物件中
越中島駅 37位 / 79物件中
豊洲駅 62位 / 115物件中
木場駅 49位 / 173物件中

坪賃料ランキング

江東区 536位 / 836物件中
江東区塩浜 10位 / 19物件中
越中島駅 54位 / 61物件中
豊洲駅 75位 / 94物件中
木場駅 85位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：9,953～10,463万円

※中央値：10,208万円

予測坪単価：367万円/坪

予測㎡単価：111万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ニュートンプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 販売中 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年6月 15階 2SLDK 南西 ー ー
5 2025年3月 販売中 13階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年3月 2025年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2025年2月 2025年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年1月 販売中 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年1月 2025年6月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年1月 2025年4月 2階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年1月 2025年1月 2階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年12月 2025年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南西 リノベーション ー
16 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年11月 2024年12月 3階 4LDK 南 ー ー
18 2024年9月 2024年11月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年9月 2025年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年8月 2024年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
23 2024年8月 2025年2月 8階 4SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
25 2024年7月 2024年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
26 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年7月 2024年9月 20階 4LDK 南西 リノベーション ー
28 2024年7月 2024年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年6月 2024年7月 9階 4LDK 南東 ー ー
30 2024年6月 2025年3月 8階 4SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年5月 2024年8月 7階 4LDK 南 ー ー
32 2024年5月 2024年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
33 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2024年4月 2024年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2024年4月 2024年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
36 2024年3月 2024年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
37 2024年3月 2024年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
38 2024年3月 2024年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
39 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2024年1月 2024年2月 7階 4LDK 南 ー ー
41 2023年11月 2024年2月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
42 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
43 2023年10月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年10月 2024年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
45 2023年9月 2023年10月 19階 4LDK 南西 ー ー
46 2023年9月 2024年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
48 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年8月 2023年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
50 2023年7月 2023年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
51 2023年6月 2023年7月 7階 4LDK 南東 ー ー
52 2023年6月 2023年9月 11階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 東 ー ー
54 2023年4月 2023年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
56 2023年1月 2023年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年11月 2023年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
58 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
59 2022年11月 2023年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
60 2022年11月 2022年11月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
61 2022年9月 2022年11月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
62 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
63 2022年6月 2022年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年5月 2022年9月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
65 2022年5月 2022年8月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
66 2022年5月 2022年5月 20階 4LDK 南西 ー ー
67 2022年4月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
68 2022年4月 2022年4月 11階 4LDK 南西 ー ー
69 2022年3月 2022年4月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
70 2022年2月 2022年3月 5階 3SLDK 南西 ー ー
71 2022年2月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
72 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
73 2022年1月 2022年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
74 2022年1月 2022年1月 17階 2SLDK 南東 ー ー
75 2021年12月 2022年3月 17階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2021年12月 2022年2月 19階 4LDK 南西 ー ー
77 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2021年10月 2022年2月 16階 3SLDK 南西 ー ー
79 2021年10月 2021年11月 20階 4LDK 南西 ー ー
80 2021年10月 2021年11月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
81 2021年10月 2021年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
82 2021年10月 2021年10月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
83 2021年9月 2021年9月 5階 4LDK 南 ー ー
84 2021年6月 2021年7月 4階 4SLDK 南東 ー ー
85 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
86 2020年11月 2021年3月 11階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
87 2020年11月 2021年1月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
88 2020年11月 2021年2月 9階 4SSLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
89 2020年11月 2020年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
90 2020年10月 2021年1月 11階 4SLDK 南西 角部屋 ー
91 2020年10月 2020年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
92 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
93 2020年8月 2020年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
94 2020年6月 2020年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
95 2020年6月 2020年10月 15階 2SLDK 南東 ー ー
96 2020年6月 2020年6月 20階 4LDK 南東 ー ー
97 2020年5月 2020年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
98 2020年4月 2020年6月 5階 2SSLDK 南西 ー ー
99 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
100 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
101 2019年12月 2020年1月 19階 3SLDK ー リフォーム ー
102 2019年10月 2019年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
103 2019年9月 2019年9月 16階 3LDK 南東 ー ー
104 2019年9月 2019年12月 8階 3LDK ー ー ー
105 2019年9月 2019年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
106 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
107 2019年6月 2019年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
108 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
109 2019年4月 2019年5月 13階 2LDK 南東 ー ー
110 2019年4月 2019年7月 18階 3LDK 南東 ー ー
111 2019年4月 2019年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
112 2019年4月 2019年5月 11階 3SLDK 南 ー ー
113 2019年4月 2019年4月 8階 3SLDK 南西 ー ー
114 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 東 ー ー
115 2019年3月 2019年9月 8階 3LDK ー ー ー
116 2019年3月 2019年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
117 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
118 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
119 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
120 2018年12月 2019年2月 15階 ー ー ー ー
121 2018年12月 2019年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
122 2018年12月 2019年9月 11階 3SLDK 南西 リフォーム ー
123 2018年12月 2019年1月 19階 3SLDK 南 リフォーム ー
124 2018年12月 2019年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
125 2018年11月 2019年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
126 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
127 2018年10月 2018年10月 7階 4LDK 南西 ー ー
128 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 北西 ー ー
129 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 北西 専用庭 ー
130 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
131 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 東 ー ー
132 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
133 2018年9月 2018年11月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
134 2018年9月 2018年9月 6階 3LDK 東 ー ー
135 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
136 2018年8月 2018年9月 19階 3LDK 南西 リフォーム ー
137 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
138 2018年8月 2018年9月 8階 4SLDK 南 ー ー
139 2018年8月 2018年12月 11階 2SLDK 東 ー ー
140 2018年7月 2018年12月 3階 3LDK 東 ー ー
141 2018年7月 2019年2月 7階 3LDK 東 ー ー
142 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
143 2018年7月 2018年9月 4階 4LDK 南東 ー ー
144 2018年6月 2018年8月 15階 4LDK 南東 ー ー
145 2018年6月 2018年9月 4階 ー 南 ー ー
146 2018年5月 2018年7月 19階 3LDK 南西 ー ー
147 2018年4月 2018年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
148 2018年3月 2018年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
149 2018年3月 2018年4月 19階 3LDK 南西 ー ー
150 2018年3月 2018年6月 15階 4LDK 南東 ー ー
151 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南西 ー ー
152 2018年3月 2018年3月 6階 2LDK 東 ー ー
153 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
154 2018年2月 2018年6月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
155 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
156 2018年2月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
157 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
158 2018年2月 2018年2月 9階 2LDK 南東 ー ー
159 2018年2月 2018年10月 2階 4LDK 北西 専用庭 ー
160 2018年1月 2018年3月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
161 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
162 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
163 2017年12月 2018年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
164 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
165 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
166 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
167 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
168 2017年10月 2018年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
169 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
170 2017年10月 2017年12月 20階 3LDK 南西 ー ー
171 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
172 2017年9月 2017年9月 1階 4LDK 南 ー ー
173 2017年9月 2017年11月 2階 4LDK 南 ー ー
174 2017年9月 2017年12月 3階 4LDK 南 ー ー
175 2017年9月 2017年9月 4階 4LDK 南西 ー ー
176 2017年7月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
177 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 東 ー ー
178 2017年6月 2017年7月 3階 4LDK 南 ー ー
179 2017年6月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
180 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 南 ー ー
181 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
182 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK ー ー ー
183 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
184 2017年5月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
185 2017年4月 2017年4月 2階 2LDK 東 ー ー
186 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
187 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
188 2017年3月 2017年5月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
189 2017年3月 2017年10月 20階 3LDK 南西 ー ー
190 2017年3月 2017年5月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
191 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
192 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
193 2017年2月 2017年8月 10階 4LDK 南西 ー ー
194 2017年2月 2017年5月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
195 2017年2月 2017年3月 9階 4LDK 南東 ー ー
196 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
197 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
198 2017年1月 2017年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
199 2016年12月 2016年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
200 2016年11月 2016年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
201 2016年10月 2017年2月 9階 4LDK 南東 ー ー
202 2016年10月 2016年10月 19階 3LDK 南西 ー ー
203 2016年9月 2016年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
204 2016年9月 2017年1月 19階 2LDK 南西 ー ー
205 2016年8月 2016年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
206 2016年8月 2016年8月 19階 2LDK 南西 ー ー
207 2016年8月 2016年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
208 2016年8月 2016年12月 19階 3LDK 南西 ー ー
209 2016年7月 2016年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
210 2016年6月 2016年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
211 2016年6月 2016年7月 18階 4LDK 南東 ー ー
212 2016年6月 2016年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
213 2016年6月 2016年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
214 2016年5月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
215 2016年5月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
216 2016年5月 2016年9月 13階 2LDK 南西 ー ー
217 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
218 2016年4月 2016年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
219 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
220 2016年3月 2016年7月 14階 3SLDK 南西 ー ー
221 2016年3月 2016年10月 19階 3LDK 南西 リフォーム ー
222 2016年3月 2017年3月 20階 3LDK 南西 ー ー
223 2016年3月 2016年3月 17階 2LDK 南東 ー ー
224 2016年1月 2016年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
225 2016年1月 2016年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
226 2015年12月 2016年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
227 2015年12月 2016年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
228 2015年12月 2016年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
229 2015年12月 2015年12月 12階 3LDK ー ー ー
230 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
231 2015年12月 2015年12月 19階 3LDK 南西 ー ー
232 2015年12月 2015年12月 6階 4LDK 南西 ー ー
233 2015年12月 2015年12月 16階 3LDK 南西 ー ー
234 2015年11月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
235 2015年11月 2015年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
236 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
237 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
238 2015年11月 2015年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
239 2015年9月 2015年11月 16階 3LDK 南西 ー ー
240 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
241 2015年8月 2015年8月 16階 3LDK 南西 ー ー
242 2015年8月 2015年11月 19階 3LDK 南西 ー ー
243 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
244 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
245 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
246 2015年6月 2015年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
247 2015年6月 2015年6月 16階 3LDK 南西 ー ー
248 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
249 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
250 2015年6月 2015年7月 19階 3LDK 南西 ー ー
251 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
252 2015年5月 2015年6月 16階 3LDK 南西 ー ー
253 2015年5月 2015年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
254 2015年5月 2015年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
255 2015年3月 2015年5月 13階 3LDK 南西 ー ー
256 2015年2月 2015年4月 9階 3LDK 南 ー ー
257 2015年2月 2015年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
258 2015年2月 2015年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
259 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
260 2015年1月 2015年2月 9階 4LDK 南西 ー ー
261 2015年1月 2015年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
262 2014年12月 2015年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
263 2014年12月 2015年5月 13階 4LDK 東 ー ー
264 2014年12月 2015年6月 20階 3LDK 南西 ー ー
265 2014年12月 2015年4月 2階 4LDK 南 ー ー
266 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
267 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 東 ー ー
268 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
269 2014年12月 2015年3月 15階 2SLDK 南西 ー ー
270 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK ー ー ー
271 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
272 2014年12月 2014年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
273 2014年12月 2015年5月 2階 3SLDK 南西 ー ー
274 2014年12月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
275 2014年12月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
276 2014年12月 2015年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
277 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
278 2014年12月 2015年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
279 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り259件
平均 8階 98.81㎡ 18.33㎡ 7,103万円 ＠238万円 ＠72万円 19,402円
196円		 11,609円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニュートンプレイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニュートンプレイスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 76.6～152.18㎡｜101.38㎡ 6,968万円｜228万円/坪
5階～8階 76.6～110.7㎡｜96.33㎡ 7,094万円｜243万円/坪
9階～12階 84.46～124.86㎡｜100.95㎡ 7,327万円｜239万円/坪
13階～16階 90.88～105.4㎡｜95.35㎡ 7,059万円｜245万円/坪
17階～20階 90.88～124.86㎡｜99.55㎡ 7,285万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.36～152.18㎡｜99.68㎡ 7,237万円｜240万円/坪
東向き 82.73～104.91㎡｜88.05㎡ 6,084万円｜228万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.6～152.18㎡｜114.85㎡ 7,942万円｜230万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニュートンプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 北西 75.7
2024年12月 3階 4LDK 南西 102.66
2024年10月 4階 4LDK 南 102.85
2024年9月 17階 3LDK 南東 92.47
2024年8月 2階 4LDK 南 104.8

…残り68件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニュートンプレイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ニュートンプレイスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 75.7～104.87㎡｜95.6㎡ 237,700円｜8,240円/坪
5階～8階 81.63～111.15㎡｜94.62㎡ 213,866円｜7,503円/坪
9階～12階 90.88～106.01㎡｜97.04㎡ 227,600円｜7,793円/坪
13階～16階 83.8～115.47㎡｜93.81㎡ 241,071円｜8,492円/坪
17階～20階 90.88～105.36㎡｜94.49㎡ 234,500円｜8,214円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.8～115.47㎡｜96.53㎡ 233,878円｜8,023円/坪
東向き 81.63～82.73㎡｜82.36㎡ 183,333円｜7,357円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.7～76.6㎡｜76㎡ 213,333円｜9,282円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ニュートンプレイスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒルズ木場

    住所 東京都江東区古石場3丁目1番7号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
    築年月 2002年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9164
  • 中古

    クレストシティ木場

    クレストシティ木場の外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目1番17号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年月 2016年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 239戸
    口コミ数 55
    偏差値 60
    アクセス数 26464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
  • 中古

    ニュートンプレイスサウスコート

    ニュートンプレイスサウスコートの外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目4番33号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分
    築年月 2003年9月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 601戸
    口コミ数 120
    偏差値 65
    アクセス数 22382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ニュートンプレイスサウスコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 323万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
    ニュートンプレイスサウスコート 13階
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 13階     		10,690万円 385.7万円 91.61m² 3LDK 13階 南東 相応
    ニュートンプレイスサウスコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,690万円 388.8万円 90.88m² 4LDK 13階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ニュートンプレイスサウスコート 7階
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 7階     		12,799万円 412.5万円 102.56m² 3LDK 7階 南西 相応
    ニュートンプレイスサウスコート
    ニュートンプレイスサウスコート     		35,000万円 760.3万円 152.18m² 4LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ニュートンプレイスノースコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目4番33号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 388戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 13818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
  • 中古

    シティハウス豊洲キャナルテラス

    住所 東京都江東区塩浜1丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2012年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 38
    偏差値 60
    アクセス数 13988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円

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    リバーサイド木場

    リバーサイド木場の外観
    住所 東京都江東区木場2丁目4番
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド木場 202 リバーサイド木場 202 15.9万円
    (9,000円)    		 無 無 30.44m² 1LDK 2階 南
    リバーサイド木場 101 リバーサイド木場 101 34.1万円
    (9,000円)    		 無 無 76.86m² 3LDK 1階 南
    リバーサイド木場 102 リバーサイド木場 102 35.1万円
    (9,000円)    		 無 無 80.88m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤルパークス豊洲

    ロイヤルパークス豊洲の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目5番21号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 267戸
    口コミ数 73
    アクセス数 13081
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークス豊洲 625 ロイヤルパークス豊洲 625 15.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 40.5m² 1K 6階 南東
    ロイヤルパークス豊洲 ロイヤルパークス豊洲 15.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.56m² 1K 6階 南
    ロイヤルパークス豊洲 ロイヤルパークス豊洲 45万円
    (28,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 119.48m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟

    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 6
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711 24.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 7階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 24.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 2階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 911 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 911 24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 9階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC エスティメゾン豊洲レジデンスC 24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.54m² 2LDK 9階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010 25万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 10階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110 25.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 11階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 25.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 8階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC 808 エスティメゾン豊洲レジデンスC 808 25.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 7階 南東
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    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟

    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 1116 エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 1116 29.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.6m² 3LDK 11階 南西
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    エスティメゾン豊洲レジデンスE

    エスティメゾン豊洲レジデンスEの外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 384戸
    口コミ数 9
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 5階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 6階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスＥ 722 エスティメゾン豊洲レジデンスＥ 722 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 7階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 8階 -

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1327

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